Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021, biaya bangun kos kosan, biaya bangun kos kosan minimalis, biaya bangun kos kosan 20 kamar, biaya bangun kos kosan 10 kamar, biaya bangun kos kosan 4 kamar, biaya bangun kos kosan di jogja, biaya bangun kos kosan sederhana, biaya bangun kos kosan per meter, biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan minimalis,
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
analisa biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan 20 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 10 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 4 kamar, analisa biaya bangun kos kosan di jogja, analisa biaya bangun kos kosan sederhana, analisa biaya bangun kos kosan 2 lantai, rincian biaya bangun kos kosan minimalis, rincian biaya bangun kos kosan 20 kamar, rincian biaya bangun kos kosan 10 kamar,
Ulasan Video :
berikut adalah ulasan video 3 Dimensi
Pada Pembahasan kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Hitungan Biaya membangun Rumah Kos 5 Lantai dengan Area Carport yang Luas untuk fasilitas penyewa kamar kos.
Bagi anda yang sedang merencanakan Untuk membangun Rumah kos. Kami telah menyiapkan salah satu artikel yang mungkin bisa jadi referensi anda dalam hal pemilihan jasa dan desain gambar rumah kost BACA SAMPAI TUNTAS ….
Rumah Kos Minimalis 5 Lantai
Jika anda ingin membangun Rumah Kos, anda harus mempunyai hitungan untuk kebutuhan membangun Rumah kos. Namun Hitung-hitungan biaya membangun Rumah kos bukan suatu hitungan sederhana dan kadang susah untuk dimengerti. Anda harus memiliki konsep dan perencanaan yang matang dengan beberapa tahapan.
Tahapan itu meliputi gambaran bangunan yang anda inginkan dan biaya yang harus siapkan. Oleh karena itu, kita akan menjelaskan beberapaa tahapan tersebut.
Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan Real ( Nyata ) dari bangunan yang kami ambil dari Projek Portofolio Desain Asia Arsitek yang telah masuk ke proses pembangunan.
Baca Juga: Contoh RAB Biaya Bangun Rumah Klasik Mewah 2 Lantai Terbaru 2021 ›
Gambar Desain 3D (Perencanaan)
Berikut Desain 3D kosan Minimalis 5 Lantai.
Gambar Rumah Kost Tampak Depan
Gambar Rumah Kost Tampak Depan Zoom
Gambar Rumah Kost Depan Kiri
Gambar Rumah Kost Tampak Atas
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
Data Ukuran.
berikut data ukuran Kosan diatas :
A). DATA UKURAN TANAH :
Lebar Tanah : 9 meter
Panjang Tanah : 20 meter
Luas Tanah : 180 m²
B). DATA UKURAN BANGUNAN :
Jumlah Kamar Tidur Kost : 47 Kamar
Kamar Mandi & WC : 48 bh
Luas Bangunan : 605 m²
Fee Desain Arsitek : Rp. 60.500.000,-
FASILITAS :
LANTAI 1 :
- Carport & Area Parkir
- Lobby
- Area Lift & Akses Tangga
- Kamar Tidur Kost 01 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 02 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 03 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 04 + Kamar Mandi / WC
LANTAI 2 :
- Balkon
- Area Lift & Akses Tangga
- Gudang
- Kamar Tidur Kost 05 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 06 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 07 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 08 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 09 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 10 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 11 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 12 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 13 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 14 + Kamar Mandi / WC
LANTAI 3 :
- Balkon
- Area Lift & Akses Tangga
- Kamar Tidur Kost 15 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 16 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 17 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 18 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 19 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 20 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 21 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 22 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 23 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 24 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 25 + Kamar Mandi / WC
LANTAI 4 :
- Balkon
- Area Lift & Akses Tangga
- Kamar Tidur Kost 26 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 27 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 28 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 29 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 30 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 31 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 32 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 33 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 34 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 35 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 36 + Kamar Mandi / WC
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
LANTAI 5 :
- Balkon
- Area Lift & Akses Tangga
- Kamar Tidur Kost 37 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 38 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 39 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 40 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 41 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 42 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 43 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 44 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 45 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 46 + Kamar Mandi / WC
- Kamar Tidur Kost 47 + Kamar Mandi / WC
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
Berikut ini merupakan detail dari kebutuhan material kosan yang harus disiapkan ketika anda ingin memiliki kosan model seperti ini :
DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL & PEKERJAAN ALAT BANTU
A. PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI & BETON BERTULANG
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Batu Bata Merah | 2100 | bh | 600 | 1.260.000 |
| 2 | Bata Ringan Lokal T 10 cm | 274,0143 | m3 | 600.000 | 164.408.580 |
| 3 | Roster (20×20) | 0 | bh | 12.200 | – |
| 4 | Split Beton 2/3 | 23 | m3 | 180.500 | 4.068.971 |
| 5 | Besi Beton Polos 8mm | 599 | btg | 43.117 | 25.807.794 |
| 6 | Besi Beton Polos 10mm | 0 | btg | 67.314 | – |
| 7 | Besi Beton Polos 12mm | 34 | btg | 97.333 | 3.325.747 |
| 8 | Besi Beton Ulir D 10 mm | 1509 | btg | 67.732 | 102.203.418 |
| 9 | Besi Beton Ulir D 13 mm | 0 | btg | 113.706 | – |
| 10 | Besi Beton Ulir D 16 mm | 1373 | btg | 173.907 | 238.802.113 |
| 11 | Weirmesh M8 | 624 | m2 | 48.501 | 30.261.524 |
| 12 | Plywood Tebal 9 mm | 964 | lbr | 104.000 | 100.229.482 |
| 13 | Dolken Ø-8-10/4m | 5219 | btg | 22.000 | 114.819.725 |
| 14 | Minyak Begisting | 413 | ltr | 15.000 | 6.195.504 |
| 15 | Bondex | 624 | m2 | 100.050 | 62.424.957 |
| 16 | Formite/spacer | 2471 | bh | 5.000 | 12.355.200 |
| 17 | Kawat Beton | 418 | kg | 23.000 | 9.618.300 |
| 18 | Kawat Las | 194 | kg | 27.000 | 5.233.438 |
| 19 | Kawat Las Nikko | 0 | bh | 700 | – |
| 20 | Paku biasa 2″-5″ | 1088 | kg | 17.500 | 19.043.169 |
| 21 | Paku Hak Panjang 15 cm | 0 | kg | 75.000 | – |
| 22 | Seng Gelombang | 0 | lbr | 25.000 | – |
| 23 | Meni Besi | 0 | kg | 44.500 | – |
| 24 | Pasir Beton | 0 | m3 | 250.000 | – |
| 25 | Pasir Beton Cilegon | 24 | m3 | 250.000 | 5.880.860 |
| 26 | Pasir Urug | 0 | m3 | 170.000 | 72.760 |
| 27 | Pasir Urug Cilegon | 27 | m3 | 170.000 | 4.513.516 |
| 28 | Pasir Pasang Putih Rangkas | 118 | m3 | 220.000 | 25.999.704 |
| 29 | Urugan Kerikil 3/5 | 1 | m3 | 193.000 | 202.650 |
| 30 | Tanah Urug Pilihan | 83 | m3 | 200.000 | 16.619.040 |
| 31 | Anti Rayap Tanah | 180 | m2 | 18.750 | 3.375.000 |
| 32 | Pas Ijuk | 5 | kg | 25.000 | 135.000 |
| 33 | HCL | 0 | ltr | 45.000 | – |
| 34 | Opening Untuk kusen allumunium dan Kayu/PVC & Garasi | 216 | m1 | 16.260 | 3.509.884 |
| 35 | Semen Tiga Roda 50 kg | 1225 | zak | 64.500 | 79.020.762 |
| 36 | Semen Warna | 203 | kg | 12.500 | 2.537.118 |
| 37 | Semen MU perekat bata ringan | 288 | zak | 84.000 | 24.168.061 |
| 38 | Beton K 250 Jaya Mix | 0 | m3 | 840.000 | – |
| 39 | Sewa Pompa Beton | 0 | m3 | 160.000 | – |
| 40 | Crawler crane lengkap | 0 | jam | 1.078.774 | – |
| 41 | Besi pelat | 0 | kg | 7.000 | – |
| 42 | Tiang Pancang 20X20 cm | 0 | m1 | 147.000 | – |
| TOTAL | 1.066.092.276 |
B. PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING RANGKA ATAP DAN PLAFOND
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| B | PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING, | ||||
| RANGKA ATAP DAN PLAFOND | |||||
| 1 | Kayu Balok 5/7/3 albasia | 1 | m3 | 2.000.000 | 1.392.000 |
| 2 | Kayu Papan albasia 2/20/3 | 0 | m3 | 2.083.333 | 845.833 |
| 3 | Balok Kayu 5/7 kelas III | 81 | m3 | 2.000.000 | 162.934.297 |
| 4 | Balok Kayu Kelas III | 46 | m3 | 2.000.000 | 91.745.796 |
| 5 | Steger Alat Bantu Kerja | 2 | ls | 57.500 | 115.000 |
| TOTAL | 257.032.927 |
C. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| C | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | ||||
| 1 | Pemasangan PJ1 (full Asesoris) | 30 | unit | 4.089.520 | 122.685.600 |
| 2 | Pemasangan PJ2 (full Asesoris) | 7 | unit | 3.886.109 | 27.202.763 |
| 3 | Pemasangan P1 (full Asesoris) | 2 | unit | 4.937.095 | 9.874.190 |
| 4 | Pemasangan P2 (full Asesoris) | 6 | unit | 3.179.061 | 19.074.366 |
| 5 | Pemasangan P3 (full Asesoris) | 8 | unit | 2.902.985 | 23.223.880 |
| 6 | Pemasangan P4 (full Asesoris) | 44 | unit | 750.000 | 33.000.000 |
| 7 | Pemasangan J1 (full Asesoris) | 10 | unit | 3.417.071 | 34.170.710 |
| 8 | Pemasangan J2 (full Asesoris) | 4 | unit | 2.069.816 | 8.279.264 |
| TOTAL | 277.510.773 |
D. PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| D | PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL | ||||
| 1 | Kunci Tanam di Handle | 45 | bh | 180.000 | 8.100.000 |
| 2 | Kunci Grendel Jendela | 51 | bh | 55.000 | 2.805.000 |
| 3 | Kunci Allumunium Rambuncis | 0 | bh | 28.000 | – |
| 4 | Engsel Jendela Kupu-kupu | 51 | ps | 39.500 | 2.014.500 |
| 5 | Engsel Jendela Casement | 0 | ps | 46.500 | – |
| 6 | Engsel Pintu Kupu-kupu | 106 | ps | 133.000 | 14.098.000 |
| 7 | Kait Angin | 51 | ps | 20.000 | 1.020.000 |
| 8 | Handle Pintu Single | 53 | ps | 210.000 | 11.130.000 |
| TOTAL | 39.167.500 |
E. PEKERJAAN ATAP GENTENG
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| E | PEKERJAAN ATAP GENTENG | ||||
| 1 | Aluminum foil / Sisalation | 0 | m2 | 14.500 | – |
| 2 | Genteng Bitumen CTI | 0 | m2 | 195.000 | – |
| 3 | Nok Standard Allumunium | 0 | bh | 20.000 | – |
| 4 | Nok Ujung | 0 | bh | 25.000 | – |
| 5 | Nok 3 Way | 0 | bh | 25.000 | – |
| 6 | main truss C-75-75 | 0 | m1 | 14.667 | – |
| 7 | Roof Bottom/ reng R 33-0.45 | 0 | m1 | 10.000 | – |
| 8 | Trus Screw dia 6×20 mm | 0 | bh | 400 | – |
| 9 | Roof bottom screw | 0 | bh | 350 | – |
| 10 | Dynabol dia 12x120mm | 0 | bh | 15.000 | – |
| 11 | Atap Akrilik | 0 | m2 | 950.000 | – |
| 12 | Kaca Tempered 10 mm | 0 | m2 | 105.000 | – |
| TOTAL | – |
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
F. PEKERJAAN CAT / FINISHING
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| F | PEKERJAAN CAT / FINISHING | ||||
| 1 | Amplas | 332,985 | lbr | 10.000 | 3.329.850 |
| 2 | Cat Dasar | 558 | kg | 44.204 | 24.678.656 |
| 3 | Cat penutup 2x setara ICI / Dulux | 1452 | kg | 94.000 | 136.446.100 |
| 4 | Cat tembok setara ICI / Dulux | 133 | kg | 88.125 | 11.737.721 |
| 5 | Plamir Tembok | 107 | kg | 44.000 | 4.688.429 |
| 6 | Rol Cat | 7 | bh | 34.500 | 229.760 |
| 7 | Steger Werk | 666 | ls | 1.000 | 665.970 |
| 8 | Pre Treatment / cleaning | 864 | m2 | 5.000 | 4.318.827 |
| 9 | Curbing Sudut | 346 | m1 | 35.000 | 12.092.716 |
| 10 | Sika Water Proofing 107 Seal + cairan | 907 | m2 | 31.333 | 28.417.882 |
| TOTAL | 226.605.910 |
G. PEKERJAAN PLAFOND
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| G | PEKERJAAN PLAFOND | ||||
| 1 | List Profil Gypsum (2.2m/Bt) | 864,4335 | m1 | 10.000 | 8.644.335 |
| 2 | Gypsum board ( 120 x 240 x 9 ) mm | 189 | lbr | 65.000 | 12.280.250 |
| 3 | Gypsum WR ( 120 x 240 x 4 ) mm | 21 | lbr | 95.000 | 1.989.733 |
| 4 | GRC | 0 | m2 | 75.833 | – |
| 5 | Kalsiboard ( 120 x 240 x 4 ) mm | 33 | lbr | 32.500 | 1.057.602 |
| 6 | Compound | 83 | zak | 90.000 | 7.492.163 |
| 7 | Cotton Plaster | 48 | bh | 13.000 | 623.348 |
| 8 | Sekrup | 0 | kg | 50.000 | – |
| 9 | Sekrup gypsum | 57 | kg | 75.000 | 4.281.998 |
| 10 | Sekrup GRC | 16 | kg | 75.000 | 1.212.255 |
| 11 | Paku GRC | 0 | kg | 58.500 | – |
| 12 | Tepung Gypsum | 123 | kg | 4.500 | 555.707 |
| 13 | Kawat Pengait | 666 | is | 2.000 | 1.331.940 |
| 14 | Conwood ( 200x3050x11 ) mm | 0 | lbr | – | – |
| 15 | Hollow 2×4 | 100 | Btg | 45.000 | 4.495.298 |
| 16 | Hollow 4×4 | 276 | Btg | 69.000 | 19.070.051 |
| TOTAL | 63.034.679 |
H. PEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK DAN BATU ALAM
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| H | PEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK | ||||
| DAN BATU ALAM | |||||
| 1 | Keramik 60 x 60 cm setara Roman Granite | 0 | m2 | 186.000 | – |
| 2 | Keramik 30 x 60 cm setara Roman Granit | 0 | m2 | 130.000 | – |
| 3 | Granite tile 100 x 100 cm setara Indogress | 0 | m2 | 500.000 | – |
| 4 | Plint Granite tile 10 x 100 cm setara Indogress | 0 | m2 | 500.000 | – |
| 5 | Granite tile 60 x 60 cm setara Roman Granit | 554 | m2 | 170.000 | 94.240.860 |
| 6 | Keramik 40 x 40 cm setara KIA Monza | 84 | m2 | 57.000 | 4.760.469 |
| 7 | Keramik 40 x 40 cm setara KIA Monza | 0 | m2 | 61.000 | – |
| 8 | Keramik 30 x 30 cm setara Roman | 75 | m2 | 43.000 | 3.224.162 |
| 9 | WPC Deck | 0 | m2 | 775.000 | – |
| TOTAL | 102.225.491 |
I. PEKERJAAN BESI
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN BESI | ||||
| 1 | Besi Hollow 20 x 20 x 0,8 mm | 35,9955 | btg | 44.620 | 1.606.119 |
| 2 | Besi Hollow 20 X 40 X 0,6 mm | 0 | btg | 69.000 | – |
| 3 | Besi Hollow 40 X 40 x 0,6 mm | 8 | btg | 1.200.000 | 9.851.400 |
| 4 | Baja UNP 150 X 75 X 9 X 12,5 mm | 0 | m’ | 112.833 | – |
| 5 | Baja UNP 250 X 80 X 8 X 13,5 mm | 0 | m’ | 208.000 | – |
| 6 | bolt a325n | 616 | bh | 25.000 | 15.408.750 |
| 7 | Alat Bantu (bor)/genset | 152 | ls | 5.000 | 759.550 |
| 8 | Sewa alat las | 51 | jam | 56.250 | 2.846.216 |
| TOTAL | 30.472.035 |
J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| J | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN | ||||
| TITIK LAMPU | |||||
| 1 | Lampu Down Light | 64 | bh | 58.000 | 3.712.000 |
| 2 | Lampu Pijar 12 Watt | 44 | bh | 91.000 | 4.004.000 |
| 3 | Lampu Pijar 18 Watt | 64 | bh | 145.000 | 9.280.000 |
| 4 | Lampu Dinding | 0 | bh | 174.000 | – |
| 5 | Lampu Gantung Minimalis | 0 | bh | 4.200.000 | – |
| 6 | Lampu Taman-SL26W | 0 | bh | 315.000 | – |
| 7 | MCB 6A | 47 | bh | 44.588 | 2.095.636 |
| 8 | Box Sekering 12 Group | 5 | bh | 40.000 | 200.000 |
| 9 | Arde Pentanahan | 1 | unit | 3.750.000 | 3.750.000 |
| 10 | Sparing Kabel SR PLN | 13 | m1 | 30.000 | 380.490 |
| 11 | Conduit pipa dia. 20 setara Clipsal | 839 | m | 3.200 | 2.685.792 |
| 12 | Kabel NYM 2,5×1,5 mm2 setara Eterna | 488 | m | 7.423 | 3.624.932 |
| 13 | Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Eterna | 380 | m | 10.584 | 4.019.703 |
| 14 | Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Supreme | 9 | m | 11.960 | 103.189 |
| 15 | Kabel Coaxial 5V-2C setara Federa | 0 | m | 7.750 | – |
| 16 | Exhaust Fan | 44 | bh | 255.000 | 11.220.000 |
| 17 | Splitter 6 port | 0 | bh | 60.000 | – |
| 18 | Saklar Ganda setara Broco | 0 | bh | 13.412 | – |
| 19 | Saklar tunggal setara Broco | 96 | bh | 9.870 | 947.520 |
| 20 | Saklar Triple setara Broco | 0 | bh | 17.493 | – |
| 21 | Saklar Seri Isi 4 | 5 | bh | 73.626 | 368.130 |
| 22 | Saklar Hotel 1 Gang | 2 | bh | 23.440 | 46.880 |
| 24 | STOP KONTAK BROCO G155SM55 | 47 | bh | 31.700 | 1.489.900 |
| 25 | Stop Kontak 13A setara Broco | 160 | bh | 17.367 | 2.778.720 |
| 26 | Stop Kontak Water Heater (AC) | 44 | bh | 49.623 | 2.183.412 |
| TOTAL | 52.890.304 |
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
K. PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| K | PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI | ||||
| SALURAN AIR | |||||
| 1 | Closet duduk TOTO CW 421 | 14 | bh | 2.590.000 | 36.260.000 |
| 2 | Closet jongkok TOTO CE 7 | 0 | bh | 384.000 | – |
| 3 | wastafel Setara TOTO LW 824 CJ (besar) | 0 | unit | 1.050.000 | – |
| 4 | wastafel setara TOTO LW 247 CJ | 0 | unit | 295.000 | – |
| 5 | Pipa pvc Ø 1/2″ | 455 | m1 | 5.850 | 2.659.976 |
| 7 | Flexible Ducting Ø4″ setara Defa Flex | 0 | m1 | 24.500 | – |
| 8 | Pipa pvc Ø 3″ | 1335 | m1 | 23.800 | 31.778.712 |
| 9 | Pipa pvc Ø 4″ | 0 | m1 | 81.025 | – |
| 10 | Pipa pvc Ø 1 1/2″ | 123 | m1 | 11.250 | 1.385.505 |
| 11 | Pipa PVC 4″ jenis AW | 5 | m1 | 167.656 | 905.342 |
| 12 | Pipa GIP 1 1/2″ | 5 | m1 | 204.200 | 1.021.000 |
| 13 | Pipa PVC 4″ berlubang jenis AW | 9 | m1 | 81.025 | 729.225 |
| 14 | Kran air TOTO T23B13V7NB | 10 | bh | 311.000 | 3.110.000 |
| 15 | Kran air TOTO SET + Shower TX432SD | 44 | bh | 5.000 | 220.000 |
| 16 | Kran air Setara TOTO TX603KM (kran leher angsa) | 0 | bh | 100.000 | – |
| 17 | Kran Ballvave Setara Ondo | 10 | bh | 23.000 | 230.000 |
| 18 | Floor drain TX1BN | 49 | bh | 55.000 | 2.695.000 |
| 19 | Roof drain San – Ei H01 4 inch | 34 | bh | 19.000 | 646.000 |
| 20 | Bak cuci stainless steel + asesoris lengkap (zink dapur) | 0 | bh | 1.350.000 | – |
| 21 | Bak fibreglass kapasitas 1 m3 setara Penguin | 5 | bh | 1.200.000 | 6.000.000 |
| 22 | Seal tape | 3 | bh | 5.000 | 13.500 |
| 23 | Water Heater Ariston 9L | 14 | bh | 2.190.000 | 30.660.000 |
| 24 | Solar Heat 300 L | 0 | bh | 31.000.000 | – |
| 25 | Shower Box sliding | 0 | bh | 2.100.000 | – |
| 26 | Jet Shower Setara TOTO THX20MCRB | 44 | bh | 240.000 | 10.560.000 |
| 27 | Grundfos JD Basic 7 jet pump 60m | 2 | bh | 8.448.000 | 16.896.000 |
| 28 | Sealant Closet & Wastafel | 2 | ls | 375.000 | 750.000 |
| 29 | Alat bantu lem, sok, keni dll | 2 | ls | 1.000.000 | 2.000.000 |
| TOTAL | 148.520.261 |
TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp.2.263.552.154 ,-
Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya.
Baca Juga :
Estimasi Biaya Bangun Rumah Tropis Per Meter 2020 2021 »
Rekapitulasi lengkap biaya membangun Kosan minimalis diatas :
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN KOSAN TINGGAL
| No. | URAIAN PEKERJAAN | JUMLAH HARGA | JUMLAH HARGA TOTAL |
|---|---|---|---|
| I | Pekerjaan Persiapan | 4.128.633 | 4.128.633 |
| II | Pekerjaan Galian Tanah & Urugan | 55.249.185 | 55.249.185 |
| III | Pekerjaan Struktur Beton Bertulang | ||
| A. Lantai 1 & Pondasi | 205.434.730 | ||
| B. Lantai 2 | 343.019.046 | ||
| C. Lantai 3 | 343.019.046 | ||
| 4. Lantai 4 | 343.019.046 | ||
| E. Lantai 5 | 343.019.046 | ||
| F. Lantai Atap | 254.664.227 | 1.832.175.139 | |
| IV | Pekerjaan Dinding | ||
| A. Lantai 1 | 131.880.694 | ||
| B. Lantai 2 | 201.377.663 | ||
| C. Lantai 3 | 201.377.663 | ||
| D. Lantai 4 | 201.377.663 | ||
| E. Lantai 5 | 201.377.663 | ||
| F. Lantai Atap | 50.571.277 | 987.962.622 | |
| V | Pekerjaan Atap | – | – |
| VI | Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela | ||
| A. Lantai 1 | 38.635.237 | ||
| B. Lantai 2 | 57.901.732 | ||
| C. Lantai 3 | 57.901.732 | ||
| D. Lantai 4 | 57.901.732 | ||
| E. Lantai 5 | 57.901.732 | ||
| F. Lantai Atap | 7.268.580 | 277.510.744 | |
| VII | Pekerjaan Engsel dan Kunci | 59.536.575 | 59.536.575 |
| VIII | Pekerjaan Instalasi Air & Sanitari | ||
| A. Lantai 1 | 132.065.206 | ||
| B. Lantai 2 | 106.510.552 | ||
| C. Lantai 3 | 106.510.552 | ||
| D. Lantai 4 | 107.165.992 | ||
| E. Lantai 5 | 107.165.992 | ||
| F. Lantai Atap | 28.637.718 | 588.056.012 | |
| IX | Pekerjaan Plafond | ||
| A. Lantai 1 | 15.766.844 | ||
| B. Lantai 2 | 18.277.198 | ||
| C. Lantai 3 | 18.277.198 | ||
| D. Lantai 4 | 18.277.198 | ||
| E. Lantai 5 | 18.277.198 | ||
| F. Lantai Atap | 3.470.758 | 92.346.394 | |
| X | Pekerjaan Keramik Lantai & Dinding | ||
| A. Pasangan Keramik Lantai 1 | 62.363.954 | ||
| B. Pasangan Keramik Lantai 2 | 39.606.151 | ||
| C. Pasangan Keramik Lantai 3 | 39.606.151 | ||
| D. Pasangan Keramik Lantai 4 | 39.606.151 | ||
| E. Pasangan Keramik Lantai 5 | 39.606.151 | ||
| F. Pasangan Keramik Lantai Atap | 19.947.881 | ||
| G. Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 | 10.816.786 | ||
| H. Pasangan Dinding Keramik lantai 2 | 34.029.119 | ||
| I. Pasangan Dinding Keramik lantai 3 | 34.029.119 | ||
| J. Pasangan Dinding Keramik lantai 4 | 34.029.119 | ||
| K. Pasangan Dinding Keramik lantai 5 | 34.029.119 | 387.669.701 | |
| XI | Pekerjaan Instalasi Listrik | ||
| A. Lantai 1 | 19.858.069 | ||
| B. Lantai 2 | 22.353.608 | ||
| C. Lantai 3 | 22.353.608 | ||
| D. Lantai 4 | 22.353.608 | ||
| E. Lantai 5 | 22.353.608 | ||
| F. Lantai Atap | 2.267.693 | ||
| C. Instalasi Telepon + Instalasi TV | – | 111.540.196 | |
| XII | Pekerjaan Pengecatan | ||
| A. Lantai 1 | 51.354.567 | ||
| B. Lantai 2 | 61.527.920 | ||
| C. Lantai 3 | 61.527.920 | ||
| D. Lantai 4 | 61.527.920 | ||
| E. Lantai 5 | 61.527.920 | ||
| C. Lantai Atap | 14.364.689 | 311.830.935 | |
| XIII | Pekerjaan Lain – Lain | 51.068.732 | 51.068.732 |
| TOTAL = | 4.759.074.868 | 4.759.074.868 | |
| FEE KONTRAKTOR (10%) = | 475.907.487 | ||
| PPN / TAX = | by Owner | ||
| GRAND TOTAL = | 5.234.982.355 | ||
| ROUNDED = | 5.234.000.000 | 8.651.239,66 |
» Rp. 5.234.000.000,- : 605 m² = Rp. 8.651.239,66 per m²
Jadi, rencana pembangunan Kosan tinggal diatas direncanakan dibangun dengan biaya Rp 8.651.239,66,- per m² ( meter persegi )
VIDEO PROSES PEMBANGUNAN KOSAN – ASIA ARSITEK
Video 1 :
Video 2 :
Video 3 :
Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 5 Lantai Per Meter 2020 2021
Bagi anda yang sedang berencana membangun Rumah Kos baik itu sederhana, minimalis, 10 kamar sampai 100 kamar pun. Kami Asia Arsitek merupakan penyedia jasa arsitek yang telah berpengalaman lebih dari 10 tahun.
INFO LEGKAP MENGENAI KAMI » HUBUNGI KAMI «
Tag : biaya bangun kos kosan, biaya bangun kos kosan minimalis, biaya bangun kos kosan 20 kamar, biaya bangun kos kosan 10 kamar, biaya bangun kos kosan 4 kamar, biaya bangun kos kosan di jogja, biaya bangun kos kosan sederhana, biaya bangun kos kosan per meter, biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan minimalis,
analisa biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan 20 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 10 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 4 kamar, analisa biaya bangun kos kosan di jogja,
analisa biaya bangun kos kosan sederhana, analisa biaya bangun kos kosan 2 lantai, rincian biaya bangun kos kosan minimalis, rincian biaya bangun kos kosan 20 kamar, rincian biaya bangun kos kosan 10 kamar,
rincian biaya bangun kos kosan 4 kamar, rincian biaya bangun kos kosan di jogja, rincian biaya bangun kos kosan per meter, rincian biaya bangun kos kosan sederhana, rincian biaya bangun kos kosan 2 lantai,
biaya bangun rumah kos, biaya bangun rumah kost lantai 2, biaya bangun rumah kost per meter, biaya bangun rumah kost sederhana, biaya bangun rumah kost 10 kamar,
