Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025 – Estimasi Biaya Bangun, RAB Rumah 2 Lantai, Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya, Kebutuhan Material, Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan, Pekerjaan Struktur Beton Bertulang, Perkerjaan Dinding, Pekerjaan Atap, Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, Pekerjaan Instalasi Air dan Sanitari, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding, Pekerjaan Instalasi Listrik, Pekerjaan Pengecatan dan pekerjaan lain-lain. KAMI BAHAS LENGKAP DISINI.
Memiliki sebuah rumah adalah impian semua orang. Namun untuk menggapai impian rumah tersebut diperlukan RAB rumah yang sesuai dengan budget yang tersedia agar tidak terjadi pembengkakan biaya. Lalu, seperti apa contoh RAB Rumah yang ideal untuk membangun rumah impian?
——————- BACA SAMPAI TUNTAS YA !! ——————-
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025 | LENGKAP
Pada artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Contoh RAB Biaya Bangun Rumah 2 Lantai dengan luas lahan 300 m2 dan luas bangunan total 502,3 m2 Fasilitas: Taman, Carport 1 mobil, Garasi 2 Mobil, 4 Kamar tidur, Kolam Renang dan Ruang GYM.
Contoh Rab Biaya Bangun Rumah 2 Lantai ini sangat cocok untuk Anda yang sedang merencanakan atau bermimpi memiliki rumah idaman dengan 2 lantai.
PEMBAHASAN LENGKAP MULAI DARI :
- Gambar 3D Perencanaan Rumah Tinggal (Exterior, Interior)
- Detail Ukuran (Luas Lahan, Luas Bangunan)
- Daftar Kebutuhan Material dan Pekerjaan Alat Bantu
- Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
SUMBER TERPERCAYA: WWW.ASIAARSITEK.COM
Hitungan-hitungan biaya membangun rumah rumah bukan suatu hitungan sederhana dan mudah. Perencanaan yang matang merupakan tahapan yang harus Anda persiapkan dengan baik. Perencanaan itu meliputi gambaran bangunan yang Anda inginkan dan biaya yang harus dipersiapkan. Seperti rab biaya bangun rumah 2 lantai yang kita bahas kali ini.
Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan real (Nyata) dari bangunan yang kami ambil dari projek Asia Arsitek yang telah masuk ke proses pembangunan.
Sebelum melihat rab biaya bangun rumah 2 lantai, mari kita lihat gambar 3D perencanaan rumah 2 lantai berikut ini :
Gambar 3D Perencanaan Rumah Tinggal 2 Lantai
3D PERENCANAAN VIEW 01
Tampak Depan Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 02
Tampak Depan Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 03
Tampak Atas Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 04
Teras Depan
3D PERENCANAAN VIEW 05
Tampak Belakang Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 05
Kolam Renang
Detail Ukuran :
A. DATA UKURAN TANAH :
» Lebar tanah bagian depan : 12 meter
» Panjang tanah kebelakang : 25 meter
» Luas tanah keseluruhan : 300 m² ( meter persegi )
B. DATA UKURAN BANGUNAN :
1. Luas Bangunan lantai 1 : 251,5 m² ( meter persegi )
2. Luas bangunan lantai 2 : 209,2 m² ( meter persegi )
3. Luas bangunan lantai Rooftop : 41,6 m² ( meter persegi )
» Total Luas bangunan : 502,3 m² ( meter persegi )
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
Gambar Interior Rumah 2 Lantai :
Sebelum melihat biaya bangun rumah 2 lantai, berikut ini adalah desain interior rumah 2 lantai
INTERIOR RUMAH 01
Ruang Keluarga
INTERIOR RUMAH 02
Ruang Makan
INTERIOR RUMAH 03
Ruang Keluarga Lantai 2
INTERIOR RUMAH 04
Ruang Keluarga Lantai 2
INTERIOR RUMAH 05
Kamar Tidur Utama
INTERIOR RUMAH 06
Kamar Tidur Utama
DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL DAN PEKERJAAN ALAT BANTU
berikut ini merupakan detail biaya bangun rumah 2 lantai 2024 2025 – kebutuhan material rumah yang harus disiapkan ketika Anda ingin membangun rumah mewah model seperti ini :
A. Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton | |||||
| 1 | Adukan Beton Ready Mix K.250 | 46 | m3 | 890.000 | 41.186.530 |
| 2 | Bata merah lokal | 72.083 | buah | 800 | 57.666.560 |
| 3 | Roster Beton | 122 | buah | 14.300 | 1.749.963 |
| 4 | Batu alam andesit bintik bakar Ukuran 50 x 50 | 89 | m2 | 203.500 | 18.120.658 |
| 5 | Batu alam Palimanan | 32 | m2 | 110.000 | 3.476.000 |
| 6 | Kerikil sungai | 87 | m3 | 270.800 | 23.690.479 |
| 7 | Pasir beton (Sungai) | 63 | m3 | 304.600 | 19.113.981 |
| 8 | Pasir pasang | 129 | m3 | 253.800 | 32.802.248 |
| 9 | Pasir urug | 40 | m3 | 235.700 | 9.428.418 |
| 10 | Semen portland (PC) @50 kg/zak merk Tiga Roda | 1.592 | zak | 82.500 | 131.360.100 |
| 11 | Air | 25.680 | liter | 500 | 12.839.817 |
| 12 | Formite/spacer | 1.180 | bh | 1.000 | 1.180.188 |
| 13 | Sewa Pompa Beton | 46 | m3 | 220.000 | 10.180.940 |
| Jumlah Total Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton = | 362.795.883 |
B. Bahan Kayu
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Kayu | |||||
| 1 | Bambu Ø 7 – 10 cm, P. 6 m | 4.008 | batang | 15.400 | 61.727.758 |
| 2 | Gebalan rumput | 27 | m2 | 41.300 | 1.094.450 |
| 3 | Tali Tambang ijuk | 40 | m’ | 1.100 | 44.000 |
| 4 | Kayu balok kelas II (lanan) | 13 | m3 | 1.265.000 | 16.575.229 |
| 5 | Kayu balok kelas III (hutan/campuran) | 4 | m3 | 1.430.000 | 6.057.480 |
| 6 | Kayu lapis triplek 6 mm (120 x 240 cm) | 24 | lembar | 88.000 | 2.138.400 |
| 7 | Kayu lapis triplek 12 mm (120 x 240 cm) | 466 | lembar | 148.500 | 69.260.638 |
| 8 | Kayu papan kelas III (hutan/campuran) | 62 | m3 | 1.870.000 | 116.519.522 |
| Jumlah Total Bahan Kayu = | 273.417.477 |
Lihat Juga Artikel Terkait :
C. Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond | |||||
| 1 | Alumunium foil | 36 | roll | 137.500 | 4.950.000 |
| 2 | Genteng Keramik Kanmuri Flat | 2.070 | bh | 12.100 | 25.047.000 |
| 3 | Genteng Nok Keramik Kanmuri Flat | 153 | bh | 33.000 | 5.063.850 |
| 4 | Genteng Nok Tiga Arah Keramik Kanmuri Flat | 3 | bh | 225.500 | 676.500 |
| 5 | Genteng Nok Ujung Keramik Kanmuri Flat | 6 | bh | 148.500 | 891.000 |
| 6 | Papan GRC Serat kayu | 18 | lembar | 121.000 | 2.169.933 |
| 7 | List profil gypsum ukuran sedang ( 10 cm) merk sp | 541 | m’ | 8.300 | 4.490.840 |
| 8 | Papan plafond kalsiboard tebal 8 mm (120 x 240 cm) merk Kalisboard | 36 | lembar | 209.000 | 7.550.543 |
| 9 | Papan plafond gypsum tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 107 | lembar | 73.700 | 7.913.906 |
| 10 | Papan plafond gypsum WR tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 9 | lembar | 110.000 | 936.936 |
| 11 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 20 x 40 x 0,3 mm merk Hollow | 125 | batang | 26.400 | 3.307.788 |
| 12 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 40 x 40 x 0,3 mm merk Hollow | 209 | batang | 30.800 | 6.431.810 |
| 13 | Seng gelombang BJLS 20 (80 x 200 cm) merk Gajah Roket | 46 | lembar | 88.000 | 4.070.000 |
| 14 | Talang PVC segi empat merk Msp | 2 | batang | 473.000 | 1.040.600 |
| Jumlah Total Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond = | 74.540.706 |
D. Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya | |||||
| 1 | Reng baja ringan 40. 45 | 93 | batang | 60.500 | 5.626.500 |
| 2 | Besi baja ringan 75 mm (SNI) | 153 | batang | 93.500 | 14.305.500 |
| 3 | Besi baja ringan 100 mm (SNI) | 84 | batang | 103.400 | 8.685.600 |
| 4 | Trus Screw dia 6×20 mm | 45 | box | 23.900 | 1.075.500 |
| 5 | Roof bottom screw | 7.020 | bh | 330 | 2.316.600 |
| 6 | Dynabol dia 12x120mm | 180 | bh | 5.100 | 918.000 |
| 7 | Screw Cteks 12-4 x 50 | 0 | box | 192.500 | 7.529 |
| 8 | Besi beton polos Ø 8 mm – P. 12 m (SNI) | 669 | batang | 47.500 | 31.786.011 |
| 9 | Besi beton polos Ø 10 mm – P. 12 m (SNI) | 513 | batang | 75.000 | 38.490.013 |
| 10 | Besi beton polos Ø 12 mm – P. 12 m (SNI) | 78 | batang | 93.000 | 7.261.425 |
| 11 | Besi beton ulir Ø 10 mm – P. 12 m (SNI) | 948 | batang | 66.000 | 62.541.497 |
| 12 | Besi beton ulir Ø 13 mm – P. 12 m (SNI) | 207 | batang | 101.205 | 20.981.505 |
| 13 | Besi beton ulir Ø 16 mm – P. 12 m (SNI) | 827 | batang | 163.400 | 135.051.679 |
| 14 | Kawat beton/ bendrat merk Rrt | 426 | kg | 27.500 | 11.726.564 |
| 15 | Paku GRC Merk Top Man | 3 | kg | 33.600 | 90.384 |
| 16 | Paku kayu 3 inchi | 610 | kg | 22.000 | 13.410.813 |
| 17 | Paku skrup 3,5″ | 13 | dus | 82.500 | 1.073.964 |
| Jumlah Total Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya = | 355.349.083 |
Lihat Juga Artikel Terkait :
E. Bahan Material Lantai
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Lantai | |||||
| 1 | Keramik Kasar 30 X 30 merk Asia Tile | 9 | dus | 68.800 | 643.280 |
| 2 | Keramik 30 X 30 merk Roman Mozaik | 35 | dus | 181.500 | 6.363.844 |
| 3 | Keramik 40 X 40 merk Carara | 29 | dus | 60.500 | 1.780.213 |
| 4 | Keramik Kasar 40 X 40 merk Asia Tile | 5 | dus | 77.000 | 355.740 |
| 5 | Keramik Kasar 60 X 60 Merek Roman Kramik | 13 | dus | 148.500 | 1.973.813 |
| 6 | Granite 80 x 80 Merk Sandimas Primrose | 112 | dus | 489.500 | 54.854.594 |
| 7 | Granite 80 x 80 Merk Roman Gt802509R Dfrankfurt Charcoal | 30 | dus | 522.500 | 15.476.341 |
| 8 | Keramik 30 x 60 Roman W63463R Calabria | 36 | dus | 176.000 | 6.422.044 |
| 9 | Granite 60 x 120 Merk Titanium Travertino Beige | 20 | dus | 649.000 | 13.286.472 |
| 10 | Granite 60 x 120 Merk Sandimas Motif French Marble | 44 | dus | 280.500 | 12.350.571 |
| 11 | Parquet Kayu | 24 | box | 328.900 | 8.023.932 |
| Jumlah Total Bahan Material Lantai = | 121.530.843 |
F. Bahan Material Kaca (Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025)
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Kaca | |||||
| 1 | Kaca tempered 10 mm | 5 | m2 | 517.000 | 2.455.750 |
| 2 | Atap Skylight T. Cuci Jemur Kaca Temperred 10 mm + Besi Hollow 5/5/1,2 MM | 13 | m2 | 734.036 | 9.652.569 |
| 3 | Atap Skylight Carport Kaca Temperred 10 mm + Besi Hollow 5/5/1,2 MM | 7 | m2 | 1.043.104 | 6.947.072 |
| Jumlah Total Bahan Material Kaca = | 19.055.391 |
G. Bahan Material Sanitair
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Sanitair | |||||
| 1 | Bak cuci piring besar alumunium 1 lubang merk Royal SB 31 | 2 | buah | 385.600 | 771.200 |
| 2 | Closet duduk putih lengkap merk TOTO CW637J | 6 | set | 3.795.000 | 22.770.000 |
| 3 | Closet jongkok merk TOTO CE7 | 1 | buah | 495.000 | 495.000 |
| 4 | Floor drain + accessories merk TOTO TX1EBV1 | 10 | buah | 473.000 | 4.730.000 |
| 5 | Floor drain stainless | 4 | buah | 44.000 | 176.000 |
| 6 | Roof drain stainless | 30 | buah | 55.200 | 1.656.000 |
| 7 | Kran air 1/2 merk TOTO T23B13V7NB | 6 | buah | 379.500 | 2.277.000 |
| 8 | Kran Leher Angsa Merk TOTO TX603MEB | 2 | buah | 869.000 | 1.738.000 |
| 9 | Kran ballvave dia. 1″ merk ONDA | 7 | buah | 187.000 | 1.309.000 |
| 10 | Kran ballvave 3 arah dia. 1″ merk ONDA | 1 | buah | 566.500 | 566.500 |
| 11 | Pompa air jet pump 50 m meter merk Grundfos | 2 | unit | 9.020.000 | 18.040.000 |
| 12 | Pompa air pendorong merk Shimizu 135 E | 2 | unit | 616.000 | 1.232.000 |
| 13 | Pompa Dan Fileter kolam renang merk Venezia | 1 | unit | 5.280.000 | 5.280.000 |
| 14 | Seal tape merk Onda | 1 | buah | 5.500 | 5.280 |
| 15 | Jet Shower merk TOTO TX403SEV2 | 6 | buah | 544.500 | 3.267.000 |
| 16 | Shower panas dingin merk TOTO TX432SDN | 6 | buah | 2.288.000 | 13.728.000 |
| 17 | Tangki air 1100 liter merk Penguin | 2 | buah | 2.035.600 | 4.071.200 |
| 18 | Septictank Beton | 1 | unit | 6.231.653 | 6.231.653 |
| 19 | Bak Kontrol 50 x 50 | 4 | unit | 539.815 | 2.159.260 |
| 20 | Groun Tank 1000 Liter | 1 | unit | 6.046.422 | 6.046.422 |
| 21 | Bathtub merk TOTO FBYN1810CPE | 1 | buah | 45.650.000 | 45.650.000 |
| 22 | Maindrain Kolam Renang merk Austria | 2 | buah | 847.000 | 1.694.000 |
| 23 | Wall Inlet Kolam Renang | 2 | buah | 77.200 | 154.400 |
| 24 | Wastafel Besar merk TOTO LW647CJ | 5 | unit | 1.925.000 | 9.625.000 |
| Jumlah Total Bahan Material Sanitair = | 153.672.915 |
Lihat Juga :
Baca Juga : Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter ›
H. Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis | |||||
| 1 | Amplas merk Niken | 247 | lembar | 5.500 | 1.361.099 |
| 2 | Cat Dasar Tembok Eksterior (2,5 liter) merk Dulux Weatherslid | 30 | kaleng | 278.300 | 8.314.407 |
| 3 | Cat Dasar Tembok Interior (2,5 liter) merk Dulux Alkali | 66 | kaleng | 148.500 | 9.862.019 |
| 4 | Cat tembok Interior (20 liter) merk Dulux Dulux Pentalite | 23 | peil | 1.974.500 | 45.157.604 |
| 5 | Cat tembok eksterior (20 liter) merk Dulux Weatherslid | 10 | peil | 2.398.000 | 23.283.627 |
| 6 | Lem kuning | 0 | kg | 181.500 | 12.778 |
| 7 | Meni besi (sinkromat) merk Polibast | 3 | peil | 1.144.000 | 3.809.520 |
| 8 | Plamir Tembok Interior merk Dulux wall filler @3,5kg | 47 | kaleng | 100.100 | 4.748.379 |
| 9 | Plamir Tembok Eksterior merk Dulux Weatherslid @3,5kg | 21 | kaleng | 148.500 | 3.168.958 |
| 10 | Roll cat merk Eterna | 24 | buah | 41.800 | 1.006.195 |
| 11 | Waterproof merk No Drof | 1 | kg | 1.188.000 | 1.713.393 |
| 12 | Anti Rayap merk Seroxil | 150 | liter | 66.200 | 9.930.000 |
| Jumlah Total Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis = | 112.367.978 |
I. Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal (Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025)
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal | |||||
| 1 | Box MCB 8 group merk Schneider | 1 | buah | 127.400 | 127.400 |
| 2 | KWH Meter Prabayar | 1 | unit | 330.900 | 330.900 |
| 3 | MCB 1 ph 4 A merk Schneider | 4 | unit | 71.500 | 286.000 |
| 4 | MCB 1 ph 6 A merk Schneider | 2 | unit | 74.800 | 149.600 |
| 5 | MCB 1 ph 16 A merk Schneider | 1 | buah | 82.500 | 82.500 |
| 6 | MCB 1 ph 20 A merk Schneider | 1 | buah | 88.000 | 88.000 |
| 7 | MCB 1 ph 25 A merk Schneider | 2 | buah | 94.100 | 188.200 |
| 8 | Fitting Lampu merk Broco | 8 | buah | 14.300 | 114.400 |
| 9 | Saklar Tunggal merk Broco | 8 | buah | 16.500 | 132.000 |
| 10 | Saklar Seri merk Broco | 13 | buah | 20.400 | 265.200 |
| 11 | Saklar Triple merk Broco | 3 | buah | 82.700 | 248.100 |
| 12 | Saklar 4 Seri merk Schneider | 9 | buah | 176.000 | 1.584.000 |
| 13 | Kabel NYM 2 x 1,5 mm merk Eterna | 10 | roll | 478.500 | 4.843.210 |
| 14 | Kabel NYM 3 x 2,5 mm merk Eterna | 13 | roll | 858.000 | 11.546.638 |
| 15 | Kabel SR 2 x 16 mm | 61 | m | 8.300 | 502.150 |
| 16 | Stik rod grounding 5/8 tembaga asli 1 meter | 6 | m1 | 297.000 | 1.782.000 |
| 17 | Lampu pijar 5 watt merk Phillips | 1 | buah | 22.000 | 22.000 |
| 18 | Lampu pijar 18 watt merk Phillips | 7 | buah | 88.000 | 616.000 |
| 19 | Lampu taman tancap merk Phillips | 5 | buah | 44.100 | 220.500 |
| 20 | Lampu TL 20 watt lengkap merk Phillips | 10 | buah | 110.200 | 1.102.000 |
| 21 | Downlight Outbow merk Phillips | 23 | buah | 181.500 | 4.174.500 |
| 22 | Downlight 7W LED merk Phillips | 56 | buah | 73.200 | 4.099.200 |
| 23 | MCB 3 ph 20 A merk Schneider | 1 | buah | 363.000 | 363.000 |
| 24 | MCB 3 ph 25 A merk Schneider | 1 | buah | 368.500 | 368.500 |
| 25 | Stop kontak Water Heater Dan AC Merk Broco | 11 | buah | 44.600 | 490.600 |
| 26 | Stop kontak Merk Broco | 40 | buah | 14.300 | 572.000 |
| 27 | Stop kontak Single Outbow Merk Broco | 6 | buah | 49.500 | 297.000 |
| 28 | Lampu Gantung Klasik | 9 | buah | 2.200.000 | 19.800.000 |
| 29 | Pipa Clipsal listrik | 513 | batang | 13.800 | 7.073.781 |
| 30 | Lampu Dinding merk Philips | 29 | buah | 248.100 | 7.194.900 |
| 31 | Water Heater 10 L merk Ariston | 3 | buah | 1.760.200 | 5.280.600 |
| 32 | Splitter Antena 6 Way | 1 | buah | 55.000 | 55.000 |
| 33 | Antena TV UHF | 1 | buah | 110.000 | 110.000 |
| 34 | Kabel Coaxial 5V-2C | 2 | roll | 385.000 | 931.700 |
| 35 | Kabel Toevoer | 61 | m’ | 66.000 | 3.993.000 |
| 36 | Socket Outlet telpon merk Broco | 5 | buah | 66.000 | 330.000 |
| 37 | Lampu LED Strip | 2 | roll | 660.000 | 1.242.912 |
| 38 | Lampu kolam Renang | 2 | buah | 522.500 | 1.045.000 |
| 39 | Ceiling Exhaust Fan | 6 | buah | 385.100 | 2.310.600 |
| Jumlah Total Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal = | 83.963.090 |
J. Bahan Material Perpipaan Air Bersih
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Perpipaan Air Bersih | |||||
| 1 | Pipa Air Panas PPR 1/2 inch 4 mtr | 2 | batang | 66.974 | 132.608 |
| 2 | Pipa Air Panas PPR 3/4 inch 4 mtr | 1 | batang | 107.069 | 132.497 |
| 3 | Pipa AC daikin 1/4 -3/8 DSP tebal 0.6 | 3 | roll | 3.085.500 | 10.289.063 |
| 4 | Pipa PVC AW dia. 1/2″ – P. 4 m merk Wavin | 17 | batang | 38.462 | 668.461 |
| 5 | Pipa PVC AW dia. 3/4″ – P. 4 m merk Wavin | 21 | batang | 51.530 | 1.076.967 |
| 6 | Pipa PVC AW dia. 1″ – P. 4 m merk Wavin | 51 | batang | 71.874 | 3.683.273 |
| 7 | Pipa PVC AW dia. 2″ – P. 4 m merk Wavin | 1 | batang | 187.853 | 258.297 |
| 8 | Pipa PVC AW dia. 3″ – P. 4 m merk Wavin | 51 | batang | 334.868 | 17.243.583 |
| 9 | Pipa PVC D dia. 4″ – P. 4 m merk Wavin | 49 | batang | 318.533 | 15.561.507 |
| 10 | Pipa PVC D dia. 6″ – P. 4 m merk Wavin | 1 | batang | 555.390 | 343.648 |
| Jumlah Total Bahan Material Perpipaan Air Bersih = | 49.389.903 |
K. Kusen Pintu Dan Jendela
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kusen Pintu Dan Jendela | |||||
| 1 | Pemasangan P1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 26.115.444 | 26.115.444 |
| 2 | Pemasangan P2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 14.273.110 | 14.273.110 |
| 3 | Pemasangan P3 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 20.180.576 | 40.361.152 |
| 4 | Pemasangan P4 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 9.034.084 | 9.034.084 |
| 5 | Pemasangan P5 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 8.942.089 | 17.884.178 |
| 6 | Pemasangan P6 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 11.537.595 | 11.537.595 |
| 7 | Pemasangan P7 (Full Aksesoris) | 6 | unit | 4.460.779 | 26.764.674 |
| 8 | Pemasangan P8 (Full Aksesoris) | 3 | unit | 4.460.779 | 13.382.337 |
| 9 | Pemasangan P9 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 3.831.408 | 7.662.816 |
| 10 | Pemasangan P10 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 9.214.643 | 9.214.643 |
| 11 | Pemasangan P11 (Full Aksesoris) | 6 | unit | 2.855.620 | 17.133.720 |
| 12 | Pemasangan P12 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 2.840.496 | 2.840.496 |
| 13 | Pemasangan J1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 7.893.816 | 7.893.816 |
| 14 | Pemasangan J2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 6.524.315 | 6.524.315 |
| 15 | Pemasangan J3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 4.296.124 | 4.296.124 |
| 16 | Pemasangan J4 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 2.308.687 | 4.617.374 |
| 17 | Pemasangan BV1 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 1.478.050 | 2.956.100 |
| 18 | Pemasangan BV2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.478.050 | 1.478.050 |
| Jumlah Total Kusen Pintu Dan Jendela = | 223.970.028 |
L. Bahan Material Lainnya
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Lainnya | |||||
| 1 | Minyak bekisting | 238 | liter | 74.300 | 17.682.265 |
| 2 | Sok Lurus Talang PVC | 2 | bh | 4.400 | 9.680 |
| 3 | Klem Alumunium Talang | 5 | bh | 6.100 | 32.208 |
| 4 | Tutup Ujung Talang PVC | 18 | bh | 5.000 | 88.000 |
| 5 | Mobilisasi | 180 | Ls | 16.500 | 2.970.000 |
| 6 | Kawat Penggantung (perkuatan, las, dll) | 418 | LS | 2.800 | 1.169.420 |
| 7 | Kain Kasa | 30 | buah | 16.000 | 481.133 |
| 8 | Compound Gypsum | 52 | zak | 66.000 | 3.445.613 |
| 9 | Profil beton Utama Tinggi = 100 cm | 26 | m’ | 1.000.000 | 25.800.000 |
| 10 | Profil beton Balkon Utama Tinggi = 90 cm | 20 | m’ | 900.000 | 17.550.000 |
| 11 | Profil beton Balkon Kecil Tinggi = 80 cm | 8 | m’ | 800.000 | 6.040.000 |
| 12 | Profil beton Atap Canopy Tinggi = 70 cm | 9 | m’ | 700.000 | 6.230.000 |
| 13 | Reling Besi Tempa | 52 | m’ | 2.860.000 | 150.007.000 |
| 14 | Gerbang Besi Minimalis | 4 | m’ | 990.000 | 4.009.500 |
| 15 | Huruf Stainless Pembuatan papan nama | 4 | buah | 44.000 | 176.000 |
| 16 | Manhole Plat besi Tebal 9 mm | 1 | unit | 308.000 | 308.000 |
| 17 | Tangga Putar minimalis | 5 | m’ | 1.705.000 | 7.672.500 |
| 18 | Alat Bantu (bor)/genset | 180 | Ls | 11.000 | 1.980.000 |
| Jumlah Total Bahan Material Lainnya = | 245.651.318 | ||||
| Total Kebutuhan Material = | 2.075.704.615 |
TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp. 2.075.704.615
Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya.
Baca Juga :
1. Contoh RAB Rumah 1 Lantai ›
2. Contoh RAB Rumah 2 Lantai ›
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
Berikut adalah rekapitulasi lengkap biaya bangun rumah 2 lantai 2024 2025 :
| No | URAIAN PEKERJAAN | JUMLAH HARGA (RP) | JUMLAH HARGA TOTAL (RP) |
|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | 59.896.411 | 59.896.411 |
| II | PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN | 12.713.807 | 12.713.807 |
| III | PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG | 1.184.089.552 | |
| A | Lantai 1 & Pondasi | 528.565.328 | |
| B | Lantai 2 | 488.764.786 | |
| C | Lantai Atap | 166.759.438 | |
| IV | PEKERJAAN DINDING | 559.366.868 | |
| A | Lantai 1 | 298.613.996 | |
| B | Lantai 2 | 240.328.507 | |
| C | Lantai Atap | 20.424.365 | |
| V | PEKERJAAN ATAP | 144.119.011 | 144.119.011 |
| VI | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | 232.720.028 | |
| A | Lantai 1 | 134.793.684 | |
| B | Lantai 2 | 97.926.344 | |
| VII | PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITARI | 252.214.621 | |
| A | Lantai 1 | 111.914.440 | |
| B | Lantai 2 | 117.439.725 | |
| C | Lantai Atap | 22.860.456 | |
| VIII | PEKERJAAN PLAFOND | 59.897.953 | |
| A | Lantai 1 | 26.627.512 | |
| B | Lantai 2 | 27.567.615 | |
| C | Lantai Atap | 5.702.825 | |
| IX | PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING | 227.227.279 | |
| A | Pasangan keramik Lantai 1 | 127.423.979 | |
| B | Pasangan keramik Lantai 2 | 59.992.164 | |
| A | Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 | 13.085.200 | |
| B | Pasangan Dinding Keramik Lantai 2 | 23.893.966 | |
| C | Pasangan Waterproofing Coating Atap | 2.831.969 | |
| X | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK | 141.927.027 | |
| A | Lantai 1 | 77.257.438 | |
| B | Lantai 2 Dan Atap | 60.535.365 | |
| F | Instalasi Telepon + Instalasi TV | 4.134.225 | |
| XI | PEKERJAAN PENGECATAN | 160.839.973 | |
| A | Lantai 1 | 79.940.718 | |
| B | Lantai 2 | 74.223.559 | |
| C | Lantai Atap | 6.675.696 | |
| XII | PEKERJAAN LAIN-LAIN | 303.035.140 | 303.035.140 |
| TOTAL = | 3.338.047.669 | 3.338.047.669 | |
| FEE KONTRAKTOR (10%) = | – | ||
| PPN / TAX = | by Owner | ||
| GRAND TOTAL = | 3.338.047.669 | ||
| ROUNDED = | 3.338.000.000 | 6.644.770 |
HITUNGAN BIAYA MEMBANGUN RUMAH per meter persegi ( m² )
» Rp. 3.338.000.000 : 502,3 M2 = Rp. 6.644.770,-
Jadi, rencana anggaran biaya Rumah 2 Lantai di atas dibangun dengan biaya Rp. 6.644.770,- per m² ( meter persegi ).
Download | RAB Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
KESIMPULAN
Perlu diingat, angka di atas hanya perkiraan dan bisa berbeda tergantung pada lokasi, jenis material, dan ukuran rumah. Penting untuk mendiskusikan RAB ini dengan kontraktor dan arsitek utuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih akurat.
RAB yang cermat akan membantu Anda mengelola anggaran pembangunan rumah 2 lantai dengan lebih efisien dan menghindari kekurangan dana saat proyek sedang berlangsung.
CATATAN : Angka dalam contoh RAB ini hanyalah estimasi dan bisa berbeda terganung pada faktor-faktor yang disebutkan sebelumnya. Sudahkah Anda berkonsultasi dengan profesional terkait Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Anda?
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
Lihat Juga:
Tahapan Membangun Rumah Sendiri ›
Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai ›
Anda Butuh Jasa Arsitek?
Untuk membantu Anda dalam merancang desain rumah dengan anggaran biaya yang akurat Jasa Konsultan Arsitek sangat Anda butuhkan.
Asia Arsitek melayani Jasa Konsultan Desain Rumah, Jasa Arsitek Rumah Mewah Klasik, Minimalis, Modern sesuai keinginan Anda, BONUS Pengawasan Pembangunan, BONUS Desain Interior, RAB, IMB, BONUS Gambar Struktur Bangunan, dikerjakan oleh tim ahli dan berpengalaman lebih dari 10 tahun, lebih dari 1000 projek telah selesai, dan GRATIS Survey Lokasi Jabodetabek.
KEUNGGULAN ASIA ARSITEK
Ada 10 alasan utama kenapa Anda memilih Asia Arsitek :
- Tim arsitek profesional dan berpengalaman lebih dari 10 tahun
- Lebih dari 1000 portofolio desain telah selesai
- GRATIS survey lokasi untuk wilayah Jabodetabek
- Desain yang dibuat masuk akal, dijamin 100% bisa dibangun
- Menyediakan pilihan ragam tema desain otentik, sesuai selera anda
- Menampilkan desain dalam bentuk 3D realistis, mirip bangunan aslinya
- Dokumen desain lengkap, dapat dijadikan acuan kerja oleh tukang / kontraktor
- Ada BONUS Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) dan IMB
- BONUS Pengawasan Pembangunan Rumah Anda Secara GRATIS
- Kami membantu Anda untuk mencari tenaga ahli ( mandor, tukang, kenek, pemborong ataupun kontraktor terpercaya )
RINCIAN ITEM-ITEM YANG AKAN ANDA DAPATKAN :
Rincian Item-item yang akan Anda dapatkan adalah sebagai berikut :
- Free Konsultasi Konsep selama pembuatan gambar
- Pembuatan Denah 2D ( dua dimensi ) menggunakan AutoCAD 2D
- Pembuatan Modeling 3D Bangunan menggunakan Autocad 3D
- Gambar Visual/Render Halus versi 3Dsmax + Vray 3 View dari sudut pilihan klien ( dsesuaikan kebutuhan )
- RAB Bangunan versi Asia Arsitek dalam format Excel
- Soft Copy Gambar Kerja/Teknis detail berupa file PDF dan CAD dari Puluhan Gambar Kerja
- Bonus gambar untuk keperluan IMB ( Syarat Gambar Izin Mendirikan Bangunan)
- Print Out Gambar Teknis, terdiri dari :
-
- Gambar Arsitektur (Lengkap)
- Gambar Mekanikal dan Elektrikal ( ME )
- Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
- Bonus Gambar Struktur Bangunan
( Belum termasuk laporan perhitungan struktur ) - Bonus Gambar 3D Interior ( Belum Termasuk Gambar Kerja Furniture + Perhitungan Biaya )
- Bonus Pengawasan Pembangunan (yang fungsinya adalah untuk memastikan apa yang drencanakan sesuai dengan apa yang dbangun)
HUBUNGI KAMI :
Wujudkan rumah impian Anda bersama kami, kami siap jadi bagian dalam mewujudkan rumah impian Anda, karena kami percaya setiap orang dapat mewujudkan rumah impianya. Jika Anda membutuhkan Jasa Konsultan Arsitek Rumah silahkan hubungi marketing kami via telepon / whatsapp : 0821 1371 3353 (24 Jam). Konsultasi dan Survey Lokasi GRATIS.
Info Lebih Lengkap :
☎️ Customer Service : 021 556 809 50
📞 WhatsApp : 0821 1371 3353 / KLIK DISINI ›
📃 Penawaran dan Kerja Sama : 0852 1382 7656
📩 Email : asiaarsitek@gmail.com
ALAMAT KANTOR ASIA ARSITEK :
|
Kantor Tangerang Ruko Glaze 1 Blok C No.3 Gading Serpong |
Kantor Jakarta Barat Jl. Karya Raya Nomor 20 A, Wijaya Kusuma, Grogol Petamburan |
Kantor Surabaya Jl I Gusti Ngurahrai A1 No. 7, Ruko Purimas , Gn. Anyar |
|---|
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
TAG :
Rab rumah 2 lantai, contoh rab rumah 2 lantai, rab rumah 2 lantai 2023, rab rumah 2 lantai 2024, rab rumah 2 lantai 2025, rab rumah 2 lantai excel, rab rumah 2 lantai pdf, rab rumah 2 lantai xls, rab rumah, rab rumah type 36, rab rumah 2 lantai, rab rumah type 45, rab rumah 2 lantai excel, rab rumah type 36 pdf, rab rumah excel, rab rumah type 45 2024, rab rumah type 45 2025, rab rumah 2 lantai 2024, rab rumah 2 lantai 2025, rab rumah type 36 2024, rab rumah type 36 2025 rab rumah 2 lantai,
contoh rab, rab rumah 2 lantai, rab rumah 2 lantai excel, rab rumah 2 lantai pdf, rab rumah 2 lantai 6×10, rab rumah 2 lantai lengkap, rab rumah 2 lantai 6×12, rab rumah 2 lantai xls, rab rumah 2 lantai 7×12, rab rumah 2 lantai 6×15, rab rumah 2 lantai, rab rumah 2 lantai 2023, rab rumah 2 lantai 2024, rab rumah 2 lantai 2025, rab rumah 2 lantai pdf,
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
rab bangunan rumah, rab bangunan rumah 2 lantai, rab bangunan rumah sederhana, rab bangunan rumah tipe 36, rab bangunan rumah 2023, rab bangunan rumah 2024, rab bangunan rumah 2025, rab bangunan rumah 2026, rab bangunan rumah excel, rab bangunan rumah type 36, rab bangunan rumah tinggal, rab bangunan rumah 2 lantai excel, rab bangunan rumah ukuran 8×12,
rab bangunan, rab bangunan 2023, rab bangunan 2024, rab bangunan 2025, rab bangunan 2026, rab bangunan 2 lantai, rab bangunan pdf, rab bangunan adalah, rab bangunan excel free download, rab bangunan excel, rab bangunan sekolah,
Estimasi Biaya Bangun
contoh rab bangunan, contoh rab bangunan excel, contoh rab bangunan 2 lantai, contoh rab bangunan 2 lantai, contoh rab bangunan rumah excel, contoh rab bangunan pdf, contoh rab bangunan sederhana, contoh rab bangunan rumah 2 lantai, contoh rab renovasi rumah, contoh rab renovasi rumah excel, contoh rab renovasi rumah pdf, contoh rab renovasi rumah doc,
contoh rab renovasi rumah kost, contoh rab kos kosan, contoh rab kos kosan 2 lantai, contoh rab kos kosan excel, contoh rab kosan 2 lantai, contoh rab rumah kost,
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
rab rumah 2 lantai, rab rumah 2 lantai excel, rab rumah 2 lantai pdf, rab rumah 100 juta, rab rumah 2 lantai 2023, rab rumah 2 lantai 2024, rab rumah 1 2025, rab rumah 2 lantai 2026, rab rumah 10×12, rab rumah 10×15, rab rumah 150 juta, rab rumah 10×10, rab rumah 2 lantai 3 kamar,
Estimasi biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai,
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
hitungan biaya membangun rumah 2023, hitungan biaya membangun rumah 2024 biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 2 lantai, estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 2 lantai,
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
biaya pembangunan rumah ukuran 10×15,biaya pembangunan rumah ukuran 10×20, biaya bangun rumah ukuran 10×20, menghitung biaya bangun rumah sendiri, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2023, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2023, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2024 , biaya bangun ruko 2 lantai 2021, biaya bangun ruko 2 lantai 2021, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai, biaya pembangunan rumah ukuran 17×9,45 , membangun rumah dengan biaya 20 juta, kalkulat or bangun rumah, biaya pembangunan rumah ukuran 17×10, biaya pembangunan rumah ukuran 18×10
