Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 – KEBUTUHAN MATERIAL – Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya, Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan, Pekerjaan Struktur Beton Bertulang, Perkerjaan Dinding, Pekerjaan Atap, Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, Pekerjaan Instalasi Air dan Sanitari, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding, Pekerjaan Instalasi Listrik, Pekerjaan Pengecatan dan pekerjaan lain-lain.
Membangun rumah 2 lantai adalah proyek yang membutuhkan perencanaan dan estimasi biaya yang akurat. Contoh Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per M2 berikut akan memberikan gambaran untuk Anda yang akan membangun rumah 2 lantai.
Harga borongan rumah adalah salah satu metode umum dalam menentukan biaya pembangunan rumah di mana kontraktor menawarkan harga tetap untuk menyelesaikan seluruh proyek, termasuk bahan dan tenaga kerja.
——————- BACA SAMPAI TUNTAS YA !! ——————-
harga borongan rumah, harga upah tenaga Borongan bangunan per m2, harga Borongan rumah 1 lantai per meter, harga borongan rumah 2 lantai per m2, harga borongan rumah per meter terima kunci, harga borongan rumah per meter plus material, rab Borongan tenaga, rab Borongan tenaga, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2024, rab Borongan tenaga 2024,
harga borongan rumah 2 lantai per meter 2024, harga Borongan renovasi rumah 2 lantai, biaya Borongan bangunan 2 lantai, biaya borongan rumah 2 lantai, harga Borongan rumah 3 lantai per meter, harga Borongan type 36, harga Borongan rumah type 45, harga Borongan rumah subsidi, rab Borongan, rab Borongan tenaga 2024, rab Borongan rumah,
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
Pada artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 dengan luas lahan 180 m2 dan luas bangunan total 288,5 m2 Fasilitas: Taman, Carport 2 Mobil, Garasi 1 Mobil, 4 Kamar tidur. Artikel ini sangat cocok untuk Anda yang sedang merencanakan atau bermimpi memiliki rumah idaman dengan 2 lantai.
PEMBAHASAN LENGKAP MULAI DARI :
- Gambar 3D Perencanaan Rumah Tinggal (Exterior, Interior)
- Detail Ukuran (Luas Lahan, Luas Bangunan)
- Daftar Kebutuhan Material dan Pekerjaan Alat Bantu
- Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
SUMBER TERPERCAYA: WWW.ASIAARSITEK.COM
Hitungan-hitungan biaya membangun rumah rumah bukan suatu hitungan sederhana dan mudah. Perencanaan yang matang merupakan tahapan yang harus Anda persiapkan dengan baik. Perencanaan itu meliputi gambaran bangunan yang Anda inginkan dan biaya yang harus dipersiapkan. Seperti Artikel yang kita bahas kali ini.
Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan real (Nyata) dari bangunan yang kami ambil dari projek Asia Arsitek yang telah masuk ke proses pembangunan.
Sebelum melihat Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2, mari kita lihat gambar 3D perencanaan rumahnya berikut ini :
Gambar 3D Perencanaan Rumah Tinggal 2 Lantai
3D PERENCANAAN VIEW 01
Tampak Depan Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 02
Tampak Depan Rumah
3D PERENCANAAN VIEW 03
Tampak Atas Rumah
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
3D PERENCANAAN VIEW 04
Tampak Belakang
Detail Ukuran :
A. DATA UKURAN TANAH :
» Lebar tanah bagian depan : 9 meter
» Panjang tanah kebelakang : 20 meter
» Luas tanah keseluruhan : 180 m² ( meter persegi )
B. DATA UKURAN BANGUNAN :
1. Luas Bangunan lantai 1 : 135,5 m² ( meter persegi )
2. Luas bangunan lantai 2 : 129,6 m² ( meter persegi )
3. Luas bangunan Dak Atap : 23,3 m² ( meter persegi )
» Total Luas bangunan : 288,5 m² ( meter persegi )
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
Gambar Interior Rumah 2 Lantai :
INTERIOR RUMAH 01
Ruang Tamu dan Ruang Keluarga
INTERIOR RUMAH 02
Ruang Keluarga dan R Dapur
INTERIOR RUMAH 03
Kamar Tidur Utama
DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL DAN PEKERJAAN ALAT BANTU
berikut ini merupakan detail Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 – kebutuhan material rumah yang harus disiapkan ketika Anda ingin membangun rumah mewah model seperti ini :
A. PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI DAN BETON BERTULANG
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | HARGA MATERIAL | ||||
| A | PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI DAN | ||||
| BETON BERTULANG | |||||
| 1 | Batu Bata Merah | 56.373 | bh | 1.500 | 84.559.088 |
| Bata Ringan Lokal T 10 cm | – | m3 | 775.000 | – | |
| 2 | Batu Belah | – | m3 | 285.000 | – |
| 2 | Split Beton 2/3 | 11 | m3 | 297.000 | 3.208.807 |
| 3 | Besi Beton Polos 8mm | 320 | btg | 41.784 | 13.365.949 |
| 4 | Besi Beton Polos 10mm | 316 | btg | 65.360 | 20.643.525 |
| 5 | Besi Beton Polos 12mm | 35 | btg | 96.814 | 3.367.658 |
| 6 | Besi Beton Ulir D 10 mm | 132 | btg | 67.527 | 8.930.248 |
| 7 | Besi Beton Ulir D 13 mm | – | btg | 113.318 | – |
| 7 | Besi Beton Ulir D 16 mm | 629 | btg | 166.450 | 104.630.865 |
| 8 | Weirmesh M8 | 163 | m2 | 54.554 | 8.874.931 |
| 9 | Plywood Tebal 9 mm | 391 | lbr | 114.500 | 44.759.527 |
| 10 | Dolken Ø-8-10/4m | 2.651 | btg | 30.000 | 79.521.240 |
| 11 | Minyak Begisting | 176 | ltr | 32.875 | 5.788.518 |
| 12 | Bondex | 163 | m2 | 155.000 | 25.215.509 |
| 13 | Formite/spacer | 644 | bh | 5.000 | 3.221.400 |
| 14 | Kawat Bendrat | 245 | kg | 17.782 | 4.358.761 |
| 15 | Kawat Las | 110 | kg | 36.000 | 3.974.544 |
| Kawat Las Nikko | – | bh | 700 | – | |
| 16 | Paku biasa 2″-5″ | 435 | kg | 17.500 | 7.604.601 |
| Paku Hak Panjang 15 cm | – | kg | 54.000 | – | |
| 17 | Seng Gelombang | 22 | lbr | 25.000 | 540.000 |
| 18 | Meni Besi | 8 | kg | 44.500 | 360.450 |
| 19 | Pasir Beton | 0 | m3 | 345.000 | 20.700 |
| 20 | Pasir Beton Cilegon | 22 | m3 | 345.000 | 7.433.156 |
| 21 | Pasir Urug | 2 | m3 | 200.000 | 450.000 |
| 22 | Pasir Urug Cilegon | 26 | m3 | 200.000 | 5.230.260 |
| 23 | Pasir Pasang Putih Rangkas | 46 | m3 | 350.000 | 16.194.666 |
| 24 | Urugan Kerikil 3/5 | 1 | m3 | 290.000 | 304.500 |
| 25 | Pagar besi. kombinasi plat bending | 6 | m1 | 900.000 | 5.211.000 |
| 26 | Anti Rayap Tanah | 136 | m2 | 18.750 | 2.540.625 |
| 27 | Pas Ijuk | 5 | kg | 30.000 | 162.000 |
| 27 | Railing Besi Minimalis | 4 | m2 | 900.000 | 3.465.000 |
| 28 | Railing Kaca Temperred 10 mm | 19 | m2 | 1.850.000 | 34.965.000 |
| 29 | Semen Tiga Roda /50 kg | 843 | zak | 85.000 | 71.638.050 |
| 30 | Semen Warna | 381 | kg | 20.000 | 7.622.698 |
| 31 | Pembuatan Tangga Putar | 4 | m1 | 1.750.000 | 7.000.000 |
| 32 | Beton K-250 Jaya Mix | 22 | m3 | 840.000 | 18.319.316 |
| 33 | Nomer RumahStainless Steel Hairline 20x20x2 mm | 1 | Unit | 375.000 | 375.000 |
| 34 | Sewa Pompa Beton | 21 | m3 | 200.000 | 4.154.040 |
| 35 | List Profil BetonT = 1 m | 10 | m’ | 1.000.000 | 10.000.000 |
| 36 | List Profil BetonT = 0,4 m | 9 | m’ | 400.000 | 3.480.000 |
| 37 | List Profil BetonT = 0,25 m | 12 | m’ | 250.000 | 2.962.500 |
| TOTAL | 624.454.130 |
B. PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING, RANGKA ATAP DAN PLAFOND
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| B | PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING, | ||||
| RANGKA ATAP DAN PLAFOND | |||||
| 1 | Kayu Balok 5/7/3 albasia | 2 | m3 | 2.100.000 | 4.183.200 |
| 2 | Kayu Papan albasia 2/20/3 | 0 | m3 | 2.141.667 | 869.517 |
| 3 | Balok Kayu 5/7 kelas III | 29 | m3 | 2.100.000 | 61.011.808 |
| 4 | Balok Kayu Kelas III | 22 | m3 | 2.100.000 | 45.276.336 |
| 5 | Steger Alat Bantu Kerja | 20 | ls | 62.500 | 1.250.000 |
| TOTAL | 112.590.861 |
C. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| C | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | ||||
| 1 | Pemasangan P1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 8.092.791 | 8.092.791 |
| 2 | Pemasangan P2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 15.795.876 | 15.795.876 |
| 3 | Pemasangan P3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 2.795.634 | 2.795.634 |
| 4 | Pemasangan P4 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 7.068.000 | 7.068.000 |
| 5 | Pemasangan P5 (Full Aksesoris) | 4 | unit | 3.090.626 | 12.362.504 |
| 6 | Pemasangan P6 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 4.070.799 | 4.070.799 |
| 7 | Pemasangan P7 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.750.000 | 1.750.000 |
| 8 | Pemasangan P8 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.750.000 | 1.750.000 |
| 9 | Pemasangan P9 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 356.197 | 356.197 |
| 10 | Pemasangan P10 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.750.000 | 1.750.000 |
| 11 | Pemasangan P11 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.817.176 | 1.817.176 |
| 12 | Pemasangan J1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 3.300.680 | 3.300.680 |
| 13 | Pemasangan J2 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 5.318.752 | 10.637.504 |
| 14 | Pemasangan J3 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 3.034.325 | 6.068.650 |
| 15 | Pemasangan J4 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 6.133.672 | 6.133.672 |
| 16 | Pemasangan BV (Full Aksesoris) | 3 | unit | 846.060 | 2.538.180 |
| TOTAL | 86.287.663 |
D. PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| D | PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL | ||||
| 1 | Kunci Tanam di Handle | 8 | bh | 180.000 | 1.440.000 |
| 2 | Kunci Tanam di Samping | 2 | bh | 93.000 | 186.000 |
| 3 | Kunci Allumunium Rambuncis | 21 | bh | 20.000 | 420.000 |
| 4 | Engsel Jendela Casement | 21 | ps | 46.500 | 976.500 |
| 5 | Engsel Pintu Kupu-kupu | 24 | ps | 133.000 | 3.192.000 |
| 6 | Handle Pintu Single | 6 | ps | 210.000 | 1.260.000 |
| 7 | Handle Pintu Double | 5 | ps | 465.000 | 2.325.000 |
| TOTAL | 9.799.500 |
E. PEKERJAAN ATAP GENTENG (Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2)
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| E | PEKERJAAN ATAP GENTENG | ||||
| 1 | main truss C-75-75 | 266 | m1 | 13.613 | 3.620.925 |
| 2 | Roof Bottom/ reng R 33-0.45 | 485 | m1 | 7.219 | 3.497.363 |
| 3 | Trus Screw dia 6×20 mm | 2.375 | bh | 400 | 950.000 |
| 4 | Roof bottom screw | 3.325 | bh | 350 | 1.163.750 |
| 5 | Dynabol dia 12x120mm | 95 | bh | 15.000 | 1.425.000 |
| 6 | Atap Alderon | 24 | lbr | 858.000 | 20.377.500 |
| 7 | Sekrup | 5 | kg | 54.000 | 256.500 |
| 8 | Kaca Tempered 10 mm | 22 | m2 | 465.000 | 10.392.750 |
| TOTAL | 43.130.163 |
Lihat Juga Artikel Terbaru :
Baca Juga : Contoh RAB Rumah 3 Lantai Terlengkap ›
F. PEKERJAAN CAT / FINISHING
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| F | PEKERJAAN CAT / FINISHING | ||||
| 1 | Amplas | 121 | lbr | 14.750 | 1.779.219 |
| 2 | Cat Dasar | 146 | kg | 44.204 | 6.445.319 |
| 3 | Cat Tembok Eksterior Setara Dulux Weathershield | 116 | kg | 97.900 | 11.377.938 |
| 4 | Cat Cat Tembok ICI Interior Setara Dulux Easy Clean | 311 | kg | 88.125 | 27.418.516 |
| 5 | Plamir Tembok | 39 | kg | 45.000 | 1.737.000 |
| 6 | Roller Cat | 2 | bh | 30.000 | 72.375 |
| 7 | Steger Werk | 241 | ls | 1.000 | 241.250 |
| 8 | Pre Treatment / cleaning | 176 | m2 | 5.000 | 880.100 |
| 9 | Curbing Sudut | 70 | m1 | 35.000 | 2.464.280 |
| 10 | Sika Water Proofing 107 Seal + cairan | 185 | m2 | 31.333 | 5.791.058 |
| TOTAL | 58.207.055 |
G. PEKERJAAN PLAFOND
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| G | PEKERJAAN PLAFOND | ||||
| 1 | Gypsum board ( 120 x 240 x 9 ) mm | 60 | lbr | 65.000 | 3.924.011 |
| 2 | Gypsum Board WR ( 120 x 240 x 4 ) mm | 5 | lbr | 95.000 | 501.410 |
| 3 | GRC | 14 | m2 | 75.833 | 1.031.030 |
| 4 | Kalsiboard ( 120 x 240 x 4 ) mm | 22 | lbr | 32.500 | 720.447 |
| 5 | Compound | 30 | zak | 90.000 | 2.714.063 |
| 6 | Cotton Plaster | 17 | bh | 13.000 | 225.810 |
| 7 | Sunda Plafon Pvcpl 3077-1 | 21 | m2 | 230.000 | 4.784.000 |
| 8 | Sekrup gypsum | 27 | kg | 54.000 | 1.484.649 |
| 9 | Sekrup GRC | 8 | kg | 54.000 | 447.876 |
| 10 | Paku GRC | 2 | kg | 41.750 | 86.005 |
| 11 | Kawat Pengait | 259 | Ls | 2.000 | 518.760 |
| 12 | Hollow 2×4 | 36 | Btg | 106.900 | 3.868.444 |
| 13 | Hollow 4×4 | 100 | Btg | 175.000 | 17.520.781 |
| TOTAL | 37.827.286 |
Lihat Juga :
Baca Juga : Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter ›
H. PEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK DAN BATU ALAM
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| H | PEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK | ||||
| DAN BATU ALAM | |||||
| 1 | Pas. Batu Andesit Bintik 50×50 | 70 | m2 | 190.000 | 13.216.875 |
| 2 | Pas. Granite Tile 80×80 Ex. Niro Granite Lux 3.0 GLX83 Carnelia | 155 | m2 | 202.000 | 31.350.400 |
| 3 | Pas. Keramik 40×40 Ex. KIA Monza Crema | 17 | m2 | 57.000 | 984.533 |
| 4 | Pas. Keramik 60×60 Ex. Essenza Beola Grey | 13 | m2 | 145.000 | 1.842.225 |
| 5 | Pas. Keramik 30×30 Ex. Roman dBorra Grey G330519 | 2 | m2 | 101.010 | 168.106 |
| 6 | Pas. Granite Tile Kasar 80×80 Ex. Valentino Gress Firenze Bianco | 36 | m2 | 289.063 | 10.377.344 |
| 7 | Pas. Keramik 40×40 Ex. KIA Terrazo | 4 | m2 | 65.500 | 275.100 |
| 8 | Pas. Keramik Dinding 30×60 Ex. Roman dBritannia Rhombus W63843R | 9 | m2 | 174.446 | 1.651.999 |
| 9 | Pas. Granite Tile 60×120 Ex. Titanium Granite Travertino | 24 | m2 | 429.882 | 10.274.185 |
| 10 | Pas. Granite Tile 60×120 Ex. Niro Granite Bianco Luna GBL01 Silky White | 68 | m2 | 270.160 | 18.397.896 |
| 11 | Pas. Dinding Glassblock 20 x 20 cm | 19 | bh | 23.000 | 431.250 |
| 12 | Pas. Dinding Batu palimanan | 8 | m2 | 160.000 | 1.276.800 |
| 13 | Pas. Dinding Batu Alam Candi Hitam Yogyakarta | 16 | m2 | 70.650 | 1.120.156 |
| TOTAL | 91.366.869 |
I. PEKERJAAN BESI ( Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 )
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN BESI | ||||
| 1 | Besi Hollow 50 X 50 x 1,1 mm | 11 | btg | 250.000 | 2.843.750 |
| 2 | Besi Hollow 50 X 100 x 1,7 mm | 13 | btg | 410.000 | 5.349.339 |
| 3 | Baja WF 250x125x6x9 mm – 12 m | 1 | btg | 5.695.000 | 4.271.250 |
| 4 | Alat Bantu (bor)/genset | 13 | ls | 5.000 | 66.750 |
| 5 | Sewa alat las | 11 | jam | 56.250 | 625.531 |
| TOTAL | 13.156.620 |
J. BAHAN MATERIAL PERPIPAAN AIR BERSIH
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| J | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN | ||||
| TITIK LAMPU | |||||
| 1 | Lampu Down Light | 84 | bh | 65.000 | 5.460.000 |
| 2 | Lampu Pijar 12 Watt | 84 | bh | 65.000 | 5.460.000 |
| 3 | Lampu Pijar 18 Watt | 4 | bh | 85.000 | 340.000 |
| 4 | Lampu Dinding | 4 | bh | 174.000 | 696.000 |
| 5 | Lampu Sorot Tempel | 1 | bh | 60.000 | 60.000 |
| 6 | Lampu Gantung | 3 | bh | 2.750.000 | 8.250.000 |
| 7 | Lampu Taman | 3 | bh | 124.218 | 372.654 |
| 8 | Lampu Kolam Renang | 4 | bh | 651.525 | 2.606.100 |
| 9 | Lampu LED Strip | 82 | m’ | 16.590 | 1.352.085 |
| 10 | CCTV IndoorCctv Hikvision Dome Indoor 2Mp Ds-2Cd1121-I | 2 | bh | 640.000 | 1.280.000 |
| 11 | CCTV OutdoorCctv Hikvision 5Mp Turbo Hd Outdoor | 4 | bh | 430.000 | 1.720.000 |
| 12 | MCB 6 Ampere | 5 | bh | 75.000 | 375.000 |
| 13 | MCB 10 Ampere | 1 | bh | 75.000 | 75.000 |
| 14 | MCB 16 Ampere | 2 | bh | 75.000 | 150.000 |
| 15 | MCB 20 Ampere | 1 | bh | 75.000 | 75.000 |
| 16 | MCB 25 Ampere | 1 | bh | 75.000 | 75.000 |
| 17 | MCB 35 Ampere | 1 | bh | 75.000 | 75.000 |
| 18 | MCB 50 Ampere | 1 | bh | 75.000 | 75.000 |
| 19 | Box Sekering 12 Group | 2 | bh | 110.000 | 220.000 |
| 20 | Arde Pentanahan | 1 | unit | 365.000 | 365.000 |
| 21 | Sparing Kabel SR PLN | 22 | m’ | 30.000 | 660.000 |
| 22 | Conduit pipa dia. 20 setara Clipsal | 682 | m | 5.000 | 3.412.100 |
| 23 | Kabel NYM 2,5×1,5 mm2 setara Eterna | 252 | m | 8.600 | 2.163.407 |
| 24 | Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Eterna | 355 | m | 15.600 | 5.530.366 |
| 25 | Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Supreme | 58 | m | 11.960 | 690.690 |
| 26 | Kabel Coaxial 5V-2C setara Federa | 53 | m | 8.350 | 438.375 |
| 27 | Exhaust Fan | 5 | bh | 255.000 | 1.275.000 |
| 28 | Splitter 6 port | 1 | bh | 60.000 | 60.000 |
| 29 | Saklar Ganda setara Broco | 4 | bh | 27.500 | 110.000 |
| 30 | Saklar tunggal setara Broco | 7 | bh | 20.000 | 140.000 |
| 31 | Saklar Triple setara Broco | 15 | bh | 80.000 | 1.200.000 |
| 32 | Saklar Hotel 1 Gang | 2 | bh | 23.440 | 46.880 |
| 33 | Cover Penutup Stop Kontak (di area wastafel) | 84 | bh | 65.000 | 5.460.000 |
| 34 | STOP KONTAK water heater | 1 | bh | 31.700 | 31.700 |
| 35 | Stop Kontak 13A setara Broco | 41 | bh | 21.000 | 861.000 |
| 36 | Stop Kontak AC | 10 | bh | 55.000 | 550.000 |
| TOTAL | 51.711.358 |
K. PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI SALURAN AIR
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| K | PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI | ||||
| SALURAN AIR | |||||
| 1 | Closet Duduk Ex. TOTO CW637J | 3 | bh | 3.430.000 | 10.290.000 |
| 2 | Closet jongkok TOTO CE 7 | 1 | bh | 384.000 | 384.000 |
| 3 | Wastafel kecil Ex. TOTO LW252J | 3 | unit | 800.000 | 2.400.000 |
| 4 | Pipa pvc Ø 1/2″ | 54 | m1 | 7.500 | 403.920 |
| 5 | Pipa pvc Ø 1″ | 100 | m1 | 13.625 | 1.368.822 |
| 6 | Pipa pvc Ø 3″ | 131 | m1 | 60.000 | 7.832.160 |
| 7 | Pipa pvc Ø 4″ | 93 | m1 | 50.000 | 4.671.810 |
| 8 | Pipa pvc Ø 3/4″ | 55 | m1 | 10.000 | 553.817 |
| 9 | Pipa PVC 4″ jenis D | 5 | m1 | 119.268 | 644.047 |
| 10 | Pipa GIP 1 1/2″ | 5 | m1 | 205.871 | 1.029.355 |
| 11 | Pipa PVC 4″ berlubang jenis D | 9 | m1 | 50.000 | 450.000 |
| 12 | Pipa Kapiler AC Ex. Pipa AC daikin 1/4 -3/8 DSP tebal 0.81 + Fitting | 80 | m1 | 142.500 | 11.458.425 |
| 13 | Selang Pembuangan Dran Ac 5/8 | 47 | m1 | 23.000 | 1.070.190 |
| 14 | Pipa PPR Ø 1/2″ | 12 | m1 | 39.125 | 479.093 |
| 15 | Pipa PPR Ø 3/4″ | 34 | m1 | 60.600 | 2.089.791 |
| 16 | Kran dia. 1/2″Setara TOTO T23B13V7NB | 6 | bh | 311.000 | 1.866.000 |
| 17 | Kran Panas Dingin + Shower TOTO TX471KEA | 2 | bh | 1.225.144 | 2.450.288 |
| 18 | Kran + Shower Setara TOTO TX432SD | 1 | bh | 1.430.000 | 1.430.000 |
| 19 | Kran air Setara TOTO TX603KM (kran leher angsa) | 2 | bh | 530.000 | 1.060.000 |
| 20 | Kran Wastafel Setara TOTO TX115LU | 2 | bh | 890.000 | 1.780.000 |
| 21 | Kran Ballvave Setara Onda | 7 | bh | 170.000 | 1.190.000 |
| 22 | Floor drain Toto TX1DB | 8 | bh | 415.000 | 3.320.000 |
| 23 | Roof drain San – Ei H01 4 inch | 19 | bh | 80.000 | 1.520.000 |
| 24 | Bak cuci stainless steel + asesoris lengkap (zink dapur) | 2 | bh | 2.175.000 | 4.350.000 |
| 25 | Bak fiberglass kapasitas 1 m3 setara Penguin | 2 | bh | 1.600.000 | 3.200.000 |
| 26 | Tangki Pendam 500 Ltr Setara Penguin TP | 1 | bh | 1.350.000 | 1.350.000 |
| 27 | Seal tape | 1 | bh | 1.225.144 | 612.572 |
| 28 | Solar Water Heater 300 L | 1 | bh | 26.200.000 | 26.200.000 |
| 29 | Kaca Tempred 10 mm | 15 | m2 | 465.000 | 7.149.375 |
| 30 | Shower Spray Setara TOTO THX20MCRB | 3 | bh | 495.000 | 1.485.000 |
| 31 | Mesin Pompa Air 60 meter Ex. Grundfos JD Basic 7 jet pump 60m | 1 | bh | 8.019.000 | 8.019.000 |
| 32 | Pompa Air Pendorong Ex. Shimizu 135 E | 5 | bh | 460.000 | 2.300.000 |
| 33 | Sealant Closet & Wastafel | 12 | ls | 375.000 | 4.500.000 |
| 34 | Alat bantu lem, sok, keni dll | 5 | ls | 1.000.000 | 5.000.000 |
| TOTAL | 123.907.665 | ||||
| TOTAL HARGA MATERIAL | 1.252.439.169 |
TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp. 1.252.439.169,-
Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya.
Baca Juga :
1. Contoh RAB Rumah 1 Lantai ›
2. Contoh RAB Rumah 2 Lantai ›
3. Biaya Bangun Rumah Per Meter 2024 ›
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
Berikut adalah rekapitulasi lengkap contoh Rab Rumah :
| No | URAIAN PEKERJAAN | JUMLAH HARGA (RP) | JUMLAH HARGA TOTAL (RP) |
|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | 44.880.231 | 44.880.231 |
| III | PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN | 6.581.389 | 6.581.389 |
| III | PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG | 717.024.339 | |
| A | Lantai 1 & Pondasi | 265.382.958 | |
| B | Lantai 2 | 314.201.677 | |
| C | Lantai Atap | 137.439.705 | |
| IV | PEKERJAAN DINDING | 387.841.873 | |
| A | Lantai 1 | 182.634.818 | |
| B | Lantai 2 | 170.994.417 | |
| C | Lantai Atap | 34.212.637 | |
| V | PEKERJAAN ATAP | 88.239.578 | 88.239.578 |
| VI | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | 86.287.651 | |
| A | Lantai 1 | 60.140.520 | |
| B | Lantai 2 | 26.147.131 | |
| VII | PEKERJAAN ENGSEL DAN KUNCI | 14.597.070 | 14.597.070 |
| VIII | PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITARI | 173.183.982 | |
| A | Lantai 1 | 72.855.734 | |
| B | Lantai 2 | 47.104.376 | |
| C | Lantai Atap | 53.223.873 | |
| IX | PEKERJAAN PLAFOND | 45.336.513 | |
| A | Lantai 1 | 21.238.965 | |
| B | Lantai 2 | 17.941.443 | |
| C | Lantai 3 | 6.156.104 | |
| X | PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING | 153.382.476 | |
| A | Pasangan keramik Lantai 1 | 65.323.554 | |
| B | Pasangan keramik Lantai 2 | 41.411.092 | |
| D | Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 | 13.101.567 | |
| E | Pasangan Dinding Keramik Lantai 2 | 28.628.753 | |
| F | Pasangan Dinding Keramik Lantai Atap | 4.917.510 | |
| XI | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK | 85.212.921 | |
| A | Lantai 1 | 49.123.697 | |
| B | Lantai 2 & Atap | 32.204.658 | |
| D | Instalasi Telepon + Instalasi TV | 3.884.565 | |
| XII | PEKERJAAN PENGECATAN | 74.525.956 | |
| A | Lantai 1 | 38.041.815 | |
| B | Lantai 2 | 32.937.179 | |
| C | Lantai Atap | 3.546.962 | |
| XIII | PEKERJAAN LAIN-LAIN | 104.611.942 | 104.611.942 |
| TOTAL = | 1.981.705.921 | 1.981.705.921 | |
| FEE KONTRAKTOR (10%) = | – | ||
| PPN / TAX = | by Owner | ||
| GRAND TOTAL = | 1.981.705.921 | ||
| ROUNDED = | 1.981.000.000 | 6.866.551 |
HITUNGAN BIAYA MEMBANGUN RUMAH per meter persegi ( m² )
» Rp. 1.981.000.000 : 288,5 m² = Rp. 6.866.551,-
Jadi, rencana anggaran biaya Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 di atas dibangun dengan biaya Rp. 6.866.551,- per m² ( meter persegi ).
KESIMPULAN
Perlu diingat, angka di atas hanya perkiraan dan bisa berbeda tergantung pada lokasi, jenis material, dan ukuran rumah. Penting untuk mendiskusikan RAB ini dengan kontraktor dan arsitek utuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih akurat.
RAB yang cermat akan membantu Anda mengelola anggaran pembangunan rumah 2 lantai dengan lebih efisien dan menghindari kekurangan dana saat proyek sedang berlangsung.
CATATAN : Angka dalam contoh RAB ini hanyalah estimasi dan bisa berbeda terganung pada faktor-faktor yang disebutkan sebelumnya. Sudahkah Anda berkonsultasi dengan profesional terkait Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2 Anda?
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
Lihat Juga:
Tahapan Membangun Rumah Sendiri ›
Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai ›
Anda Butuh Jasa Arsitek?
Untuk membantu Anda dalam merancang desain rumah dengan anggaran biaya yang akurat Jasa Konsultan Arsitek sangat Anda butuhkan.
Asia Arsitek melayani Jasa Konsultan Desain Rumah, Jasa Arsitek Rumah Mewah Klasik, Minimalis, Modern sesuai keinginan Anda, BONUS Pengawasan Pembangunan, BONUS Desain Interior, RAB, IMB, BONUS Gambar Struktur Bangunan, dikerjakan oleh tim ahli dan berpengalaman lebih dari 10 tahun, lebih dari 1000 projek telah selesai, dan GRATIS Survey Lokasi Jabodetabek.
KEUNGGULAN ASIA ARSITEK
Ada 10 alasan utama kenapa Anda memilih Asia Arsitek :
- Tim arsitek profesional dan berpengalaman lebih dari 10 tahun
- Lebih dari 1000 portofolio desain telah selesai
- GRATIS survey lokasi untuk wilayah Jabodetabek
- Desain yang dibuat masuk akal, dijamin 100% bisa dibangun
- Menyediakan pilihan ragam tema desain otentik, sesuai selera anda
- Menampilkan desain dalam bentuk 3D realistis, mirip bangunan aslinya
- Dokumen desain lengkap, dapat dijadikan acuan kerja oleh tukang / kontraktor
- Ada BONUS Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) dan IMB
- BONUS Pengawasan Pembangunan Rumah Anda Secara GRATIS
- Kami membantu Anda untuk mencari tenaga ahli ( mandor, tukang, kenek, pemborong ataupun kontraktor terpercaya )
RINCIAN ITEM-ITEM YANG AKAN ANDA DAPATKAN :
Rincian Item-item yang akan Anda dapatkan adalah sebagai berikut :
- Free Konsultasi Konsep selama pembuatan gambar
- Pembuatan Denah 2D ( dua dimensi ) menggunakan AutoCAD 2D
- Pembuatan Modeling 3D Bangunan menggunakan Autocad 3D
- Gambar Visual/Render Halus versi 3Dsmax + Vray 3 View dari sudut pilihan klien ( dsesuaikan kebutuhan )
- RAB Bangunan versi Asia Arsitek dalam format Excel
- Soft Copy Gambar Kerja/Teknis detail berupa file PDF dan CAD dari Puluhan Gambar Kerja
- Bonus gambar untuk keperluan IMB ( Syarat Gambar Izin Mendirikan Bangunan)
- Print Out Gambar Teknis, terdiri dari :
-
- Gambar Arsitektur (Lengkap)
- Gambar Mekanikal dan Elektrikal ( ME )
- Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
- Bonus Gambar Struktur Bangunan
( Belum termasuk laporan perhitungan struktur ) - Bonus Gambar 3D Interior ( Belum Termasuk Gambar Kerja Furniture + Perhitungan Biaya )
- Bonus Pengawasan Pembangunan (yang fungsinya adalah untuk memastikan apa yang drencanakan sesuai dengan apa yang dbangun)
HUBUNGI KAMI :
Wujudkan rumah impian Anda bersama kami, kami siap jadi bagian dalam mewujudkan rumah impian Anda, karena kami percaya setiap orang dapat mewujudkan rumah impianya. Jika Anda membutuhkan Jasa Konsultan Arsitek Rumah silahkan hubungi marketing kami via telepon / whatsapp : 0821 1371 3353 (24 Jam). Konsultasi dan Survey Lokasi GRATIS.
Info Lebih Lengkap :
☎️ Customer Service : 021 556 809 50
📞 WhatsApp : 0821 1371 3353 / KLIK DISINI ›
📃 Penawaran dan Kerja Sama : 0852 1382 7656
📩 Email : asiaarsitek@gmail.com
ALAMAT KANTOR ASIA ARSITEK :
|
Kantor Tangerang Ruko Glaze 1 Blok C No.3 Gading Serpong |
Kantor Jakarta Barat Jl. Karya Raya Nomor 20 A, Wijaya Kusuma, Grogol Petamburan |
Kantor Surabaya Jl I Gusti Ngurahrai A1 No. 7, Ruko Purimas , Gn. Anyar |
|---|
TAG :
rab bangunan, rab bangunan 2023, rab bangunan 2024, rab bangunan 2025, rab bangunan 2026, rab bangunan 1 lantai, rab bangunan pdf, rab bangunan adalah, rab bangunan excel free download, rab bangunan excel, rab bangunan sekolah,
Estimasi biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2025, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai,
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
hitungan biaya membangun rumah 2023, hitungan biaya membangun rumah 2024 biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 2 lantai, estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai menjadi 1 lantai,
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
biaya pembangunan rumah ukuran 10×15,biaya pembangunan rumah ukuran 10×20, biaya bangun rumah ukuran 10×20, menghitung biaya bangun rumah sendiri, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2023, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2023, harga borongan rumah 2 lantai per meter 2024 ,
biaya bangun ruko 2 lantai 2024, biaya bangun ruko 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai, biaya pembangunan rumah ukuran 17×9,45 , membangun rumah dengan biaya 20 juta, kalkulat or bangun rumah, biaya pembangunan rumah ukuran 17×10, biaya pembangunan rumah ukuran 18×10,
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per m2
