Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Home / Blog / Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

by Asia Arsitek
30 Maret 2020
3 menit membaca

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021, Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 5 Lantai, Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 4 Lantai, Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 3 Lantai, Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 2 Lantai

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

jasa gambar rumah kost, jasa arsitek rumah kost, jasa desain rumah kost jakarta, jasa desain rumah kost tangerang, jasa desain rumah kost depok, jasa desain rumah kost bekasi, jasa desain rumah kost bandung, jasa desain rumah kost surabaya, kontraktor rumah terbaik, jasa kontraktor rumah kost, jasa kontraktor kontrakan, jasa membangun rumah kost,jasa membangun kontrakan, jasa arsitek dan kontraktor rumah, jasa renovasi rumah kost, jasa renovasi kontrakan, jasa buat kontrakan, biaya bangun kontrakan 2019, biaya bangun kontrakan 2020, biaya bangun kontrakan 2021,

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Pada Artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Hitungan Biaya membangun Rumah Kost 6 Lantai dengan fasilitas kolam renang. Bagi anda yang sedang merencanakan atau bermimpi memiliki rumah idaman dengan dilengkapi Kolam Renang didalamnya tentu artikel kali ini akan sangat berguna dan sangat direkomendasikan untuk anda BACA SAMPAI TUNTAS….

Hitung-hitungan biaya membangun rumah bukan suatu hitungan sederhana dan mudah. Perencanaan yang matang merupakan tahapan yang harus anda persiapkan dengan baik. Perencanaan itu meliputi gambaran bangunan yang anda inginkan dan biaya yang harus disiapkan.

Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan Real ( Nyata ) dari bangunan yang kami ambil dari Projek Portofolio Desain Asia Arsitek yang telah masuk keproses pembangunan.

GAMBAR RUMAH KOST 6 LANTAI ( GAMBAR PERENCANAAN )

GAMBAR 3D VIEW 01

GAMBAR 3D VIEW 02

DATA UKURAN DESAIN :

» Lebar Tanah : 9 meter

» Panjang Tanah : 20 meter

» Luas Tanah :180 m2

» Luas Bangunan : 918 m2

» Jumlah Kamar Tidur Kost untuk disewakan : 47 Kamar

» Kamar Mandi & WC : 48 bh

B). DATA UKURAN BANGUNAN :

» Luas Bangunan Lantai 1 : 180 m² ( meter persegi )

» Luas Bangunan Lantai 2 : 158 m² ( meter persegi )

» Luas Bangunan Lantai 3 : 158 m² ( meter persegi )

» Luas Bangunan Lantai 4 : 158 m² ( meter persegi )

» Luas Bangunan Lantai 5 Dan Atap : 264 m² ( meter persegi )

» Luas Bangunan : 918 m² ( meter persegi )

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Berikut ini merupakan detail dari kebutuan material rumah yang harus disiapkan ketika anda ingin memiliki rumah mewah model seperti ini :

DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL & PEKERJAAN ALAT BANTU

A. PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI & BETON BERTULANG

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
I	HARGA MATERIAL
A	PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI DAN
	BETON BERTULANG
1	Batu Bata Merah	2418	bh	600	1.450.800
2	Bata Ringan Lokal T 10 cm	224	m3	600.000	134.507.580
3	Roster (20×20)	0	bh	12.200	–
4	Split Beton 2/3	11	m3	180.500	1.959.393
5	Besi Beton Polos 8mm	459	btg	43.117	19.795.668
6	Besi Beton Polos 10mm	0	btg	67.314	–
7	Besi Beton Polos 12mm	34	btg	97.333	3.325.747
8	Besi Beton Ulir D 10 mm	1155	btg	67.732	78.255.831
9	Besi Beton Ulir D 13 mm	0	btg	113.706	–
10	Besi Beton Ulir D 16 mm	1218	btg	173.907	211.821.313
11	Weirmesh M8	703	m2	48.501	34.106.181
12	Plywood Tebal 9 mm	664	lbr	104.000	69.017.012
13	Dolken Ø-8-10/4m	3528	btg	22.000	77.613.613
14	Minyak Begisting	284	ltr	15.000	4.266.161
15	Bondex	703	m2	100.050	70.355.905
16	Formite/spacer	2785	bh	5.000	13.924.900
17	Kawat Beton	367	kg	23.000	8.431.878
18	Kawat Las	196	kg	27.000	5.303.132
19	Kawat Las Nikko	0	bh	700	–
20	Paku biasa 2″-5″	746	kg	17.500	13.061.582
21	Paku Hak Panjang 15 cm	0	kg	75.000	–
22	Seng Gelombang	0	lbr	25.000	–
23	Meni Besi	0	kg	44.500	–
24	Pasir Beton	0	m3	250.000	90.000
25	Pasir Beton Cilegon	11	m3	250.000	2.696.767
26	Pasir Urug	0	m3	170.000	72.760
27	Pasir Urug Cilegon	31	m3	170.000	5.321.134
28	Pasir Pasang Putih Rangkas	97	m3	220.000	21.432.497
29	Urugan Kerikil 3/5	1	m3	193.000	202.650
30	Tanah Urug Pilihan	83	m3	200.000	16.619.040
31	Anti Rayap Tanah	180	m2	18.750	3.375.000
32	Pas Ijuk	5	kg	25.000	135.000
33	HCL	0	ltr	45.000	–
34	Opening Untuk kusen allumunium dan Kayu/PVC & Garasi	218	m1	16.260	3.549.200
35	Semen Tiga Roda 50 kg	939	zak	64.500	60.575.314
36	Semen Warna	258	kg	12.500	3.230.620
37	Semen MU perekat bata ringan	235	zak	84.000	19.772.614
38	Beton K 250 Jaya Mix	0	m3	840.000	–
39	Sewa Pompa Beton	0	m3	160.000	–
40	Crawler crane lengkap	0	jam	1.078.774	–
41	Besi pelat	0	kg	7.000	–
42	Tiang Pancang 20X20 cm	0	m1	147.000	–
	TOTAL				884.269.293

B. PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING RANGKA ATAP DAN PLAFOND

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
B	PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING,
	RANGKA ATAP DAN PLAFOND
1	Kayu Balok 5/7/3 albasia	1	m3	2.000.000	1.392.000
2	Kayu Papan albasia 2/20/3	0	m3	2.083.333	845.833
3	Balok Kayu 5/7 kelas III	53	m3	2.000.000	105.149.059
4	Balok Kayu Kelas III	37	m3	2.000.000	73.040.180
5	Steger Alat Bantu Kerja	2	ls	57.500	115.000
	TOTAL				180.542.072

C. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
C	PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
1	Pemasangan P1 (full Asesoris)	5	unit	4.937.095	24.685.475
2	Pemasangan P2 (full Asesoris)	6	unit	4.489.705	26.938.230
3	Pemasangan P3 (full Asesoris)	44	unit	5.661.169	249.091.436
4	Pemasangan P4 (full Asesoris)	1	unit	3.747.075	3.747.075
5	Pemasangan P5 (full Asesoris)	44	unit	750.000	33.000.000
6	Pemasangan J1 (full Asesoris)	10	unit	531.308	5.313.080
	TOTAL				342.775.296

D. PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
D	PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL
1	Kunci Tanam di Handle	56	bh	180.000	10.080.000
3	Kunci Grendel Jendela	21	bh	55.000	1.155.000
4	Kunci Allumunium Rambuncis	44	bh	28.000	1.232.000
5	Engsel Jendela Kupu-kupu	21	ps	39.500	829.500
6	Engsel Jendela Casement	44	ps	46.500	2.046.000
7	Engsel Pintu Kupu-kupu	112	ps	133.000	14.896.000
8	Kait Angin	65	ps	20.000	1.300.000
12	Handle Pintu Single	56	ps	210.000	11.760.000
	TOTAL				43.298.500

E. PEKERJAAN ATAP GENTENG

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
E	PEKERJAAN ATAP GENTENG
1	Aluminum foil / Sisalation	0	m2	14.500	–
2	Genteng Bitumen CTI	0	m2	195.000	–
3	Nok Standard Allumunium	0	bh	20.000	–
4	Nok Ujung	0	bh	25.000	–
5	Nok 3 Way	0	bh	25.000	–
6	main truss C-75-75	0	m1	14.667	–
7	Roof Bottom/ reng R 33-0.45	0	m1	10.000	–
8	Trus Screw dia 6×20 mm	0	bh	400	–
9	Roof bottom screw	0	bh	350	–
10	Dynabol dia 12x120mm	0	bh	15.000	–
11	Atap Akrilik	0	m2	950.000	–
12	Kaca Tempered 10 mm	0	m2	105.000	–
	TOTAL				–

F. PEKERJAAN CAT / FINISHING

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
F	PEKERJAAN CAT / FINISHING
1	Amplas	471,966	lbr	10.000	4.719.660
2	Cat Dasar	460	kg	44.204	20.329.181
3	Cat penutup 2x setara ICI / Dulux	1196	kg	94.000	112.398.240
4	Cat tembok setara ICI / Dulux	189	kg	88.125	16.636.802
5	Plamir Tembok	151	kg	44.000	6.645.281
6	Rol Cat	9	bh	34.500	325.657
7	Steger Werk	944	ls	1.000	943.932
8	Pre Treatment / cleaning	790	m2	5.000	3.947.725
9	Curbing Sudut	316	m1	35.000	11.053.630
10	Sika Water Proofing 107 Seal + cairan	829	m2	31.333	25.976.031
	TOTAL				202.976.138

G. PEKERJAAN PLAFOND

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
G	PEKERJAAN PLAFOND
1	List Profil Gypsum (2.2m/Bt)	1302,32025	m1	10.000	13.023.203
2	Gypsum board ( 120 x 240 x 9 ) mm	219	lbr	65.000	14.253.659
3	Gypsum WR ( 120 x 240 x 4 ) mm	78	lbr	95.000	7.437.190
4	GRC	0	m2	75.833	–
5	Kalsiboard ( 120 x 240 x 4 ) mm	46	lbr	32.500	1.495.584
6	Compound	118	zak	90.000	10.619.235
7	Cotton Plaster	68	bh	13.000	883.520
8	Sekrup	0	kg	50.000	–
9	Sekrup gypsum	66	kg	75.000	4.970.105
10	Sekrup GRC	38	kg	75.000	2.817.334
11	Paku GRC	0	kg	58.500	–
12	Tepung Gypsum	186	kg	4.500	837.206
13	Kawat Pengait	944	is	2.000	1.887.864
14	Conwood ( 200x3050x11 ) mm	0	lbr	–	–
15	Hollow 2×4	142	Btg	45.000	6.371.541
16	Hollow 4×4	392	Btg	69.000	27.029.493
	TOTAL				91.625.934

H. PEKERJAAN LANTAI, DINDING, KERAMIK DAN BATU ALAM

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
H	PEKERJAAN LANTAI, DINDING KERAMIK
	DAN BATU ALAM
1	Keramik 60 x 60 cm setara Roman Granite	0	m2	186.000	–
2	Keramik 30 x 60 cm setara Roman Granit	0	m2	130.000	–
3	Granite tile 100 x 100 cm setara Indogress	0	m2	500.000	–
4	Plint Granite tile 10 x 100 cm setara Indogress	0	m2	500.000	–
5	Granite tile 60 x 60 cm setara Roman Granit	663	m2	170.000	112.640.105
6	Keramik 40 x 40 cm setara KIA Monza	120	m2	57.000	6.831.698
7	Keramik 40 x 40 cm setara KIA Monza	0	m2	61.000	–
8	Keramik 30 x 30 cm setara Roman	85	m2	43.000	3.668.754
9	WPC Deck	0	m2	775.000	–
	TOTAL				123.140.556

I. PEKERJAAN BESI

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
I	PEKERJAAN BESI
1	Besi Hollow 20 x 20 x 0,8 mm	28,6368	btg	44.620	1.277.774
2	Besi Hollow 20 X 40 X 0,6 mm	0	btg	69.000	–
3	Besi Hollow 40 X 40 x 0,6 mm	7	btg	1.200.000	7.837.440
4	Baja UNP 150 X 75 X 9 X 12,5 mm	0	m’	112.833	–
5	Baja UNP 250 X 80 X 8 X 13,5 mm	0	m’	208.000	–
6	bolt a325n	449	bh	25.000	11.232.000
7	Alat Bantu (bor)/genset	150	ls	5.000	748.800
8	Sewa alat las	48	jam	56.250	2.700.542
	TOTAL				23.796.556

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN TITIK LAMPU

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
J	PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN
	TITIK LAMPU
1	Lampu Down Light	64	bh	58.000	3.712.000
2	Lampu Pijar 12 Watt	44	bh	91.000	4.004.000
3	Lampu Pijar 18 Watt	59	bh	145.000	8.555.000
4	Lampu Dinding	0	bh	174.000	–
5	Lampu Gantung Minimalis	0	bh	4.200.000	–
6	Lampu Taman-SL26W	0	bh	315.000	–
7	MCB 6A	46	bh	44.588	2.051.048
8	Box Sekering 12 Group	6	bh	40.000	240.000
9	Arde Pentanahan	1	unit	3.750.000	3.750.000
10	Sparing Kabel SR PLN	13	m1	30.000	380.490
11	Conduit pipa dia. 20 setara Clipsal	1446	m	3.200	4.627.850
12	Kabel NYM 2,5×1,5 mm2 setara Eterna	387	m	7.423	2.870.734
13	Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Eterna	1084	m	10.584	11.474.260
14	Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara Supreme	9	m	11.960	103.189
15	Kabel Coaxial 5V-2C setara Federa	0	m	7.750	–
16	Exhaust Fan	44	bh	255.000	11.220.000
17	Splitter 6 port	0	bh	60.000	–
18	Saklar Ganda setara Broco	0	bh	13.412	–
19	Saklar tunggal setara Broco	95	bh	9.870	937.650
20	Saklar Triple setara Broco	0	bh	17.493	–
21	Saklar Seri Isi 4	5	bh	73.626	368.130
22	Saklar Hotel 1 Gang	2	bh	23.440	46.880
24	STOP KONTAK BROCO G155SM55	46	bh	31.700	1.458.200
25	Stop Kontak 13A setara Broco	158	bh	17.367	2.743.986
26	Stop Kontak Water Heater (AC)	44	bh	49.623	2.183.412
	TOTAL				60.726.829

K. PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI SALURAN AIR

No	Nama Bahan Material	Jumlah	Satuan	Harga Satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
K	PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI
	SALURAN AIR
1	Closet duduk TOTO CW 421	14	bh	2.590.000	36.260.000
2	Closet jongkok TOTO CE 7	0	bh	384.000	–
3	wastafel Setara TOTO LW 824 CJ (besar)	0	unit	1.050.000	–
4	wastafel setara TOTO LW 247 CJ	0	unit	295.000	–
5	Pipa pvc Ø 1/2″	738	m1	5.850	4.316.444
7	Flexible Ducting Ø4″ setara Defa Flex	0	m1	24.500	–
8	Pipa pvc Ø 3″	1117	m1	23.800	26.581.706
9	Pipa pvc Ø 4″	0	m1	81.025	–
10	Pipa pvc Ø 1 1/2″	112	m1	11.250	1.265.517
11	Pipa PVC 4″ jenis AW	5	m1	167.656	905.342
12	Pipa GIP 1 1/2″	5	m1	204.200	1.021.000
13	Pipa PVC 4″ berlubang jenis AW	9	m1	81.025	729.225
14	Kran air TOTO T23B13V7NB	10	bh	311.000	3.110.000
15	Kran air TOTO SET + Shower TX432SD	44	bh	5.000	220.000
16	Kran air Setara TOTO TX603KM (kran leher angsa)	0	bh	100.000	–
17	Kran Ballvave Setara Ondo	5	bh	23.000	115.000
18	Floor drain TX1BN	49	bh	55.000	2.695.000
19	Roof drain San – Ei H01 4 inch	34	bh	19.000	646.000
20	Bak cuci stainless steel + asesoris lengkap (zink dapur)	0	bh	1.350.000	–
21	Bak fibreglass kapasitas 1 m3 setara Penguin	5	bh	1.200.000	6.000.000
22	Seal tape	3	bh	5.000	12.875
23	Water Heater Ariston 9L	14	bh	2.190.000	30.660.000
24	Solar Heat 300 L	0	bh	31.000.000	–
25	Shower Box sliding	0	bh	2.100.000	–
26	Jet Shower Setara TOTO THX20MCRB	44	bh	240.000	10.560.000
27	Grundfos JD Basic 7 jet pump 60m	2	bh	8.448.000	16.896.000
28	Sealant Closet & Wastafel	2	ls	375.000	750.000
29	Alat bantu lem, sok, keni dll	2	ls	1.000.000	2.000.000
	TOTAL				144.744.109

	TOTAL HARGA MATERIAL				2.097.895.283

TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp 2.097.895.283,-

Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainya.

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Berikut rekapitulasi lengkap biaya membangun rumah mewah diatas :

REKAPITULASI RENCANA ANGGARA BIAYA

BANGUN RUMAH KOST

No.	URAIAN PEKERJAAN	JUMLAH HARGA (Rp)	JUMLAH HARGA TOTAL (Rp)

I	Pekerjaan Persiapan	4.128.633	4.128.633

II	Pekerjaan Galian Tanah & Urugan	55.630.966	55.630.966
III	Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
	A. Lantai 1 & Pondasi	202.298.766
	B. Lantai 2	270.478.291
	C. Lantai 3	270.478.291
	4. Lantai 4	270.478.291
	E. Lantai 5	270.478.291
	F. Lantai Atap	239.491.812	1.523.703.744
IV	Pekerjaan Dinding
	A. Lantai 1	130.434.033
	B. Lantai 2	160.171.183
	C. Lantai 3	160.171.183
	D. Lantai 4	160.171.183
	E. Lantai 5	160.171.183
	F. Lantai Atap	41.424.647	812.543.411

V	Pekerjaan Atap	–	–
VI	Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
	A. Lantai 1	40.623.794
	B. Lantai 2	74.601.099
	C. Lantai 3	74.601.099
	D. Lantai 4	74.601.099
	E. Lantai 5	74.601.099
	F. Lantai Atap	2.405.933	341.434.123

VII	Pekerjaan Engsel dan Kunci	67.499.175	67.499.175
VIII	Pekerjaan Instalasi Air & Sanitari
	A. Lantai 1	136.393.727
	B. Lantai 2	107.339.176
	C. Lantai 3	107.339.176
	D. Lantai 4	107.339.176
	E. Lantai 5	107.339.176
	F. Lantai Atap	29.073.841	594.824.270
IX	Pekerjaan Plafond
	A. Lantai 1	18.579.193
	B. Lantai 2	27.910.680
	C. Lantai 3	27.910.680
	D. Lantai 4	27.910.680
	E. Lantai 5	27.910.680
	F. Lantai Atap	3.816.192	134.038.103
X	Pekerjaan Keramik Lantai & Dinding
	A. Pasangan Keramik Lantai 1	85.569.975
	B. Pasangan Keramik Lantai 2	47.958.999
	C. Pasangan Keramik Lantai 3	47.958.999
	D. Pasangan Keramik Lantai 4	47.958.999
	E. Pasangan Keramik Lantai 5	47.958.999
	F. Pasangan Keramik Lantai Atap	22.666.093
	G. Pasangan Dinding Keramik Lantai 1	6.964.180
	H. Pasangan Dinding Keramik lantai 2	25.960.810
	I. Pasangan Dinding Keramik lantai 3	25.960.810
	J. Pasangan Dinding Keramik lantai 4	25.960.810
	K. Pasangan Dinding Keramik lantai 5	25.960.810	410.879.485
XI	Pekerjaan Instalasi Listrik
	A. Lantai 1	22.937.424
	B. Lantai 2	30.356.483
	C. Lantai 3	30.356.483
	D. Lantai 4	30.356.483
	E. Lantai 5	30.356.483
	F. Lantai Atap	1.990.155
	C. Instalasi Telepon + Instalasi TV	–	146.353.511
XII	Pekerjaan Pengecatan
	A. Lantai 1	53.625.826
	B. Lantai 2	59.045.234
	C. Lantai 3	59.045.234
	D. Lantai 4	59.045.234
	E. Lantai 5	59.045.234
	C. Lantai Atap	12.451.121	302.257.884

XIII	Pekerjaan Lain – Lain	51.128.980	51.128.980

	TOTAL =	4.444.422.284	4.444.422.284
	FEE KONTRAKTOR (10%) =	444.442.228
	PPN / TAX =	by Owner
	GRAND TOTAL =	4.888.864.513
	ROUNDED =	4.888.000.000	–

Hitungan Biaya Membangun Rumah Kost 6 Lantai 2020 2021

Hitungan Biaya Bangun Rumah Kost 6 Lantai Diatas Per meter persegi ( m² )

» Rp 4.888.000.000,- : 918 m² = Rp 5.324.618,- per m²

Jadi, rencana pembangunan rumah kost 6 lantai diatas direncanakan dibangun dengan biaya Rp 5.324.618,- per m² ( meter persegi )

VIDEO PROSES PEMBANGUNAN RUMAH KOST – ASIA ARSITEK

*klik pojok kanan atas video untuk melihat list video

PROSES PEMBANGUNAN RUMAH KOST 4,5 LANTAI :

PROSES PEMBANGUNAN RUMAH KOST 4 LANTAI :

Bagi anda yang sedang berencana membangun rumah tinggal, rumah kost baik itu sederhana, minimalis, modern ataupun mewah. Kami Asia Arsitek merupakan penyedia jasa arsiek yang telah berpengalaman lebih dari 10 tahun.

INFO LEGKAP MENGENAI KAMI » HUBUNGI KAMI «