RAB Rumah 2 Lantai Lengkap dari Cara Menghitung, Rencana Desain, Spesifikasi Rumah, Hitungan Biaya Per Meter, Perhitungan Struktur, Instalasi Listrik, Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya (RAB), contoh rab rumah 2 lantai, gambar dan rab rumah 2 lantai, rab bangunan 2 lantai, RAB Rumah 2 Lantai Excel 2023, RAB Rumah 2 Lantai PDF, RAB Rumah 2 Lantai xls, RAB Rumah 2 Lantai 7×12, RAB Rumah 2 Lantai 2023, Download RAB Rumah 2 Lantai, Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan, Pekerjaan Struktur Beton Bertulang, Perkerjaan Dinding, Pekerjaan Atap, Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, Pekerjaan Instalasi Air dan Sanitari, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding, Pekerjaan Instalasi Listrik, Pekerjaan Pengecatan dan pekerjaan lain-lain. KAMI BAHAS LENGKAP DISINI.
RAB Rumah 2 Lantai Lengkap
Mempunyai rumah yang indah dan nyaman adalah idaman semua orang. Namun, beberapa orang mungkin tidak cocok dengan bangunan rumah tinggal yang ditawarkan oleh developer atau pengembang. Oleh karena itu, mereka cenderung memilih untuk membeli tanah dan membangun rumah sendiri.
Ketika Anda membangun rumah sendiri, Anda akan mempunyai kebebasan dalam mengatur tata ruang, desain dan semua hal sendiri. Namun, dengan kebebasan ini, kadang justru membuat Anda kebingungan dan membuat beberapa detail rumah yang melebihi budget. Oleh karena itu, Anda perlu membuat rancangan biaya terlebih dahulu.
Mengetahui dan menghitung RAB rumah 2 lantai adalah langkah pertama yang paling penting ketika Anda membangun rumah tingkat sendiri. Hal ini dilakukan guna mengetahui gambaran pengeluaran untuk membangun rumah Anda dan memastikan bahwa biaya yang dikeluarkan tidak overbudget.
Contoh RAB Rumah 2 Lantai dan Cara Menghitungnya Lengkap
Sebelum menghitung RAB rumah 2 lantai lengkap, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan terlebih dahulu, yaitu sebagai berikut.
Rencana Desain dan Spesifikasi Rumah
Sebelum membuat rincian biaya, tentunya Anda harus mengetahui desain rumah seperti apa yang Anda inginkan. Perencanaan harus detail dan meliputi berbagai spesifikasi, seperti jumlah kamar, luas ruangan, jenis bahan yang akan dipakai, serta spesifikasi lainnya.
Pada artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan contoh rab rumah 2 Lantai lengkap dengan luas lahan 1077 m2 dan luas bangunan total 1297 m2 Fasilitas : Taman, Carport Luas, Garasi 4 Mobil, 6 Kamar Tidur, Kolam Renang, Gudang, Tempat Cuci Jemur, dan lain-lain. Contoh Rab Rumah 2 Lantai ini sangat cocok untuk Anda yang sedang merencanakan atau bermimpi memiliki rumah idaman dengan 2 lantai.
A. Gambar Rencana Desain
berikut ini gambar rencana desain rumah mewah klasik 2 lantai :
Gambar Rencana Desain View 01
Tampak Depan Rumah
Gambar Rencana Desain View 02
Tampak Depan Rumah
Gambar Rencana Desain View 03
Tampak Atas Rumah
Gambar Rencana Desain View 04
Garasi Rumah
Gambar Rencana Desain View 05
Kolam Renang Rumah Klasik
B. Detail Ukuran :
a). Data Ukuran Tanah :
- Lebar tanah bagian depan : 29 meter
- Panjang tanah kebelakang : 40 meter
- Luas tanah keseluruhan : 1077 m² ( meter persegi )
b). Data Ukuran Bangunan :
- Luas Bangunan lantai 1 : 558 m² ( meter persegi )
- Luas bangunan lantai 2 : 481 m² ( meter persegi )
- Luas bangunan lantai Atap : 258 m² ( meter persegi )
- Total Luas bangunan : 1297 m² ( meter persegi )
C. Gambar Rencana Desain Interior Rumah
berikut ini gambar rencana desain interior rumah mewah klasik 2 lantai :
Gambar Rencana Desain Interior View 01
View Ruang Tamu & Ruang Keluarga
Gambar Rencana Desain Interior View 02
View Ruang Makan & Pantry
Gambar Rencana Desain Interior View 03
View Kamar Tidur Utama
Contoh RAB Rumah 2 Lantai
Untuk lebih mudahnya, berikut ini contoh rab rumah 2 lantai. Hitungan Real (nyata) dari bangunan projek CV ASIA ARSITEK yang telah masuk ke proses pembangunan.
Berikut ini adalah rencana anggaran biaya RAB rumah 2 lantai lengkap yang bisa Anda jadikan referensi.
DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL DAN PEKERJAAN ALAT BANTU
A. Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| A | Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton | ||||
| 1 | Adukan Beton Ready Mix K.250 | 51 | m3 | 900.000 | 46.035.000 |
| 2 | Adukan Beton Ready Mix K.300 | 237 | m3 | 950.000 | 224.779.287 |
| 3 | Benang Nilon | 9 | buah | 5.100 | 44.401 |
| 4 | Bata merah lokal | 720 | buah | 1.000 | 720.000 |
| 5 | Batu alam andesit bintik bakar Ukuran 50 x 50 | 144 | m2 | 203.500 | 29.368.448 |
| 6 | Batu alam paras Jogja | 69 | m2 | 126.500 | 8.696.875 |
| 7 | Batu koral sikat warna | 827 | kg | 6.600 | 5.459.520 |
| 8 | Bata ringan (Hebel) 10 x 20 x 60 cm | 246 | m3 | 720.500 | 176.951.562 |
| 9 | Semen bata ringan MU 380 @40 kg atau setara | 243 | zak | 116.400 | 28.246.992 |
| 10 | Kerikil sungai | 300 | m3 | 279.200 | 83.885.346 |
| 11 | Pasir beton (Sungai) | 208 | m3 | 306.400 | 63.771.547 |
| 12 | Pasir pasang | 202 | m3 | 280.100 | 56.541.490 |
| 13 | Pasir urug | 109 | m3 | 235.800 | 25.636.717 |
| 14 | Semen portland (PC) @50 kg/zak merk Tiga Roda | 4.619 | zak | 83.600 | 386.173.517 |
| 15 | Tanah urugan biasa | 696 | m3 | 298.600 | 207.761.700 |
| 16 | Air | 86.835 | liter | – | – |
| 17 | Formite/spacer/ Beton Decking | 2.480 | bh | 1.000 | 2.480.012 |
| 18 | Cairan HCL | 3 | ltr | 19.800 | 65.514 |
| 19 | Sewa Pompa Beton | 262 | m3 | 220.000 | 57.697.151 |
| Total | 1.404.315.080 |
B. Bahan Kayu
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| B | Bahan Kayu | ||||
| 1 | Bambu Ø 7 – 10 cm, P. 6 m | 10.199 | batang | 18.200 | 185.628.621 |
| 2 | Tali Tambang ijuk | 80 | m’ | 1.700 | 136.000 |
| 3 | Kayu balok kelas II (lanan) | 36 | m3 | 1.292.500 | 46.302.761 |
| 4 | Kayu balok kelas III (hutan/campuran) | 19 | m3 | 1.430.000 | 26.698.386 |
| 5 | Kayu lapis triplek 6 mm (120 x 240 cm) | 82 | lembar | 91.700 | 7.559.748 |
| 6 | Kayu lapis triplek 12 mm (120 x 240 cm) | 1.284 | lembar | 150.900 | 193.794.750 |
| 7 | Kayu papan kelas III (hutan/campuran) | 168 | m3 | 1.870.000 | 314.506.631 |
| Total | 774.626.897 |
C. Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| C | Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond | ||||
| 1 | Alumunium foil | 105 | roll | 137.500 | 14.408.983 |
| 2 | Genteng Keramik Kanmuri Flat | 6.026 | bh | 12.100 | 72.909.451 |
| 3 | Genteng Nok Keramik Kanmuri Flat | 292 | bh | 38.500 | 11.240.114 |
| 4 | Genteng Nok Tiga Arah Keramik Kanmuri Flat | 5 | bh | 225.500 | 1.127.500 |
| 5 | Genteng Nok Ujung Keramik Kanmuri Flat | 9 | bh | 149.600 | 1.346.400 |
| 6 | Papan GRC Serat kayu | 40 | lembar | 122.100 | 4.900.280 |
| 7 | Karpet Talang air | 1 | roll | 93.500 | 78.540 |
| 8 | List profil gypsum ukuran sedang ( 10 cm) merk sp | 322 | m’ | 11.300 | 3.636.860 |
| 9 | Papan plafond kalsiboard tebal 8 mm (120 x 240 cm) merk Kalisboard | 83 | lembar | 209.000 | 17.389.452 |
| 10 | Papan plafond gypsum tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 359 | lembar | 73.700 | 26.427.510 |
| 11 | Papan plafond gypsum WR tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 16 | lembar | 110.000 | 1.757.356 |
| 12 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 20 x 40 x 0,35 mm merk Hollow | 377 | batang | 24.800 | 9.356.440 |
| 13 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 40 x 40 x 0,3 mm merk Hollow | 629 | batang | 30.800 | 19.366.824 |
| 14 | Seng gelombang BJLS 20 (80 x 200 cm) merk Gajah Roket | 105 | lembar | 88.100 | 9.237.652 |
| Total | 193.183.361 |
D. Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| D | Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya | ||||
| 1 | Reng baja ringan 32. 45 | 271 | batang | 72.600 | 19.653.852 |
| 2 | Besi baja ringan Canal C 75 mm Tebal 0,75 (SNI) | 445 | batang | 106.700 | 47.520.824 |
| 3 | Besi baja ringan Canal C 100 mm (SNI) | 245 | batang | 116.600 | 28.510.573 |
| 4 | Trus Screw dia 6×20 mm | 131 | box | 23.900 | 3.130.679 |
| 5 | Roof bottom screw | 20.864 | bh | 330 | 6.885.061 |
| 6 | Dynabol dia 12x120mm | 524 | bh | 5.100 | 2.672.211 |
| 7 | Screw Cteks 10 x 16-16 | 0 | box | 137.500 | 4.331 |
| 8 | Besi beton polos Ø 8 mm – P. 12 m (SNI) | 2.641 | batang | 64.885 | 171.359.138 |
| 9 | Besi beton polos Ø 10 mm – P. 12 m (SNI) | 2.173 | batang | 102.268 | 222.215.406 |
| 10 | Besi beton polos Ø 12 mm – P. 12 m (SNI) | 313 | batang | 147.428 | 46.202.230 |
| 11 | Besi beton ulir Ø 10 mm – P. 12 m (SNI) | 2.592 | batang | 90.724 | 235.148.718 |
| 12 | Besi beton ulir Ø 13 mm – P. 12 m (SNI) | 236 | batang | 154.000 | 36.416.552 |
| 13 | Besi beton ulir Ø 16 mm – P. 12 m (SNI) | 2.359 | batang | 232.180 | 547.677.558 |
| 14 | Kawat beton/ bendrat merk Rrt | 1.494 | kg | 27.500 | 41.096.819 |
| 15 | Kawat las listrik | 17 | kotak | 88.000 | 1.500.400 |
| 16 | Paku beton 100 mm | 44 | kotak | 60.500 | 2.654.105 |
| 17 | Paku GRC Merk Top Man | 6 | kg | 33.600 | 202.272 |
| 18 | Paku kayu 3 inchi | 1.649 | kg | 22.000 | 36.277.991 |
| 19 | Paku kayu 4 inchi | 4 | kg | 25.400 | 112.776 |
| 20 | Paku skrup 3,5″ | 31 | dus | 82.500 | 2.593.771 |
| 21 | Plat strip Ø 1 x 4 x 6 m | 26 | batang | 72.600 | 1.916.640 |
| 22 | Wiremesh 150 x 150, besi Ø 8 mm, ukuran 2,1 x 5,4 m | 375 | m2 | 67.900 | 25.469.290 |
| Total | 1.479.221.198 |
E. Bahan Material Lantai
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| E | Bahan Material Lantai | ||||
| 1 | Keramik 30 X 30 Matt Surface merk Roman dMaine Bone | 8 | m2 | 177.100 | 1.437.893 |
| 2 | Keramik Kolam Renang 30 X 30 Mosaic Mass | 83 | m2 | 53.600 | 4.475.064 |
| 3 | Keramik 40 X 40 merk Carara | 152 | m2 | 60.500 | 9.193.084 |
| 4 | Keramik Kasar 40 X 40 Merk Asia Tile | 25 | m2 | 77.000 | 1.959.365 |
| 5 | Granite 80 x 80 Merk Valentino Gress Black Aurora | 42 | m2 | 490.600 | 20.394.370 |
| 6 | Granite 80 x 80 Merk Sandimas Black Mozza Digital Glazed | 17 | m2 | 387.200 | 6.422.519 |
| 7 | Granite 60 x 120 Merk Titanium Travertino Beige | 30 | m2 | 700.700 | 20.807.578 |
| 8 | Granite Matt Surface 60 x 60 Merk Roman Light dPozlana | 34 | m2 | 188.700 | 6.382.057 |
| 9 | Granite 60 x 120 Merk Niro Clay Art Lilac | 114 | m2 | 386.100 | 44.010.574 |
| 10 | Granite 60 x 120 Merk Valentino Gress Tordera Grey | 470 | m2 | 371.800 | 174.736.989 |
| 11 | Parquet Kayu | 39 | m2 | 328.900 | 12.673.909 |
| 12 | Lantai Parket WPC Ex.DIY K25 C | 150 | m2 | 99.000 | 14.840.270 |
| Total | 317.333.671 |
F. Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| F | Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela | ||||
| 1 | Kaca tempered 10 mm | 32 | m2 | 517.000 | 16.479.375 |
| 2 | Atap Skylight Kaca Temperred 10 mm + Besi Hollow 5/10/1,6 MM | 20 | m2 | 794.198 | 15.486.858 |
| 3 | Atap Skylight Kaca Temperred 10 mm + Besi Hollow 5/5/1,6 MM | 11 | m2 | 692.445 | 7.686.143 |
| 4 | Kaca es / buram 5 mm | 2 | m2 | 220.000 | 422.400 |
| 5 | Kaca naco 5 mm + rangka 8 daun | 0 | m2 | 2.970.000 | 1.425.600 |
| Total | 41.500.376 |
G. Bahan Material Sanitair
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| G | Bahan Material Sanitair | ||||
| 1 | Bak cuci piring besar alumunium 1 lubang merk Royal SB 31 | 1 | buah | 385.700 | 385.700 |
| 2 | Closet duduk putih lengkap merk TOTO CW637J | 9 | set | 3.795.000 | 34.155.000 |
| 3 | Floor drain + accessories merk TOTOTX1EBV1 | 20 | buah | 473.000 | 9.460.000 |
| 4 | Roof drain stainless | 39 | buah | 55.200 | 2.152.800 |
| 5 | Kran air 1/2 merk TOTO T23B13V7NB | 15 | buah | 379.500 | 5.692.500 |
| 6 | Kran Wastafel Panas dingin merk TOTO TX108LDN | 8 | buah | 1.386.000 | 11.088.000 |
| 7 | Kran Leher Angsa Merk TOTO TX603MEB | 1 | buah | 869.000 | 869.000 |
| 8 | Kran ballvave dia. 1″ merk ONDA | 5 | buah | 201.900 | 1.009.500 |
| 9 | Kran ballvave 3 arah dia. 1″ merk ONDA | 1 | buah | 566.500 | 566.500 |
| 10 | Pompa air jet pump 50 m meter merk Grundfos | 2 | unit | 9.020.000 | 18.040.000 |
| 11 | Pompa air pendorong merk Shimizu 135 E | 2 | unit | 621.500 | 1.243.000 |
| 12 | Pompa Dan Fileter kolam renang merk Venezia | 1 | unit | 5.280.000 | 5.280.000 |
| 13 | Seal tape merk Onda | 1 | buah | 5.500 | 7.975 |
| 14 | Jet Shower merk TOTO TX403SEV2 | 9 | buah | 544.500 | 4.900.500 |
| 15 | Shower panas dingin merk TOTO TX432SDN | 7 | buah | 2.288.000 | 16.016.000 |
| 16 | Tangki air Stainless Penguin TBSK 1000 liter | 2 | buah | 4.620.000 | 9.240.000 |
| 17 | Bathtub merk TOTO FBYN1810CPE | 1 | buah | 45.650.000 | 45.650.000 |
| 18 | Maindrain Kolam Renang merk Austria | 2 | buah | 847.000 | 1.694.000 |
| 19 | Wall Inlet Kolam Renang | 3 | buah | 77.400 | 232.200 |
| 20 | Tangga Kolam Renang | 1 | buah | 1.842.500 | 1.842.500 |
| 21 | Septictank + Resapan | 1 | unit | 6.293.298 | 6.293.298 |
| 22 | Grountank 1100 Liter | 1 | unit | 5.928.854 | 5.928.854 |
| 23 | Bak Kontrol 50 x50 | 4 | unit | 539.766 | 2.159.065 |
| 24 | Wastafel kecil merk TOTO L38V1 | 12 | unit | 825.000 | 9.900.000 |
| 25 | Ceiling Exhaust Fan | 5 | unit | 523.100 | 2.615.500 |
| Total | 196.421.892 |
H. Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| H | Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis | ||||
| 1 | Amplas merk Niken | 680 | lembar | 6.100 | 4.147.266 |
| 2 | Cat Dasar Tembok Eksterior (2,5 liter) merk Dulux Weatherslid | 84 | kaleng | 278.300 | 23.374.027 |
| 3 | Cat Dasar Tembok Interior (2,5 liter) merk Dulux Alkali | 162 | kaleng | 148.500 | 24.118.891 |
| 4 | Cat tembok Interior (20 liter) merk Dulux Dulux Pentalite | 56 | peil | 2.091.000 | 117.766.846 |
| 5 | Cat tembok eksterior (20 liter) merk Dulux Weatherslid | 27 | peil | 2.618.000 | 71.461.700 |
| 6 | Meni besi (sinkromat) merk Polibast | 6 | peil | 1.179.800 | 7.491.140 |
| 7 | Plamir Tembok Interior merk Dulux wall filler @3,5kg | 116 | kaleng | 100.100 | 11.612.799 |
| 8 | Plamir Tembok Eksterior merk Dulux Weatherslid @3,5kg | 60 | kaleng | 160.100 | 9.604.696 |
| 9 | Roll cat merk Eterna | 62 | buah | 41.800 | 2.574.936 |
| 10 | Sealent kaca merk Ultra Clear | 2 | buah | 411.200 | 917.490 |
| 11 | Waterproof merk No Drof | 4 | kg | 1.188.000 | 5.066.971 |
| 12 | Anti Rayap merk Seroxil | 382 | liter | 70.300 | 26.875.690 |
| Total | 305.012.454 |
I. Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| I | Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal | ||||
| 1 | Box MCB 8 group merk Schneider | 2 | buah | 137.500 | 275.000 |
| 2 | Box panel 40 x 60 x 20 mm merk Linder | 1 | buah | 269.500 | 269.500 |
| 3 | KWH Meter Prabayar | 1 | unit | 330.000 | 330.000 |
| 4 | MCB 1 ph 50 A merk Schneider | 1 | buah | 306.800 | 306.800 |
| 5 | Kabel NYM 3 x 1,5 mm merk Supreme | 23 | roll | 621.500 | 14.018.462 |
| 6 | Kabel NYM 3 x 2,5 mm merk Supreme | 27 | roll | 918.500 | 24.602.063 |
| 7 | Kabel NYM 3 x 4 mm merk Supreme | 20 | roll | 1.624.700 | 31.799.009 |
| 8 | Kabel SR 2 x 16 mm | 61 | m | 8.600 | 520.300 |
| 9 | Kawat BC dia. 50″ (untuk penangkal petir) | 53 | m | 84.200 | 4.462.432 |
| 10 | Antena Penangkal Petir Radius 60 – 80 m | 2 | buah | 1.760.000 | 3.520.000 |
| 11 | Stik rod grounding 5/8 tembaga asli 1 meter | 8 | m1 | 297.000 | 2.376.000 |
| 12 | Lampu taman tancap merk Phillips | 29 | buah | 44.100 | 1.278.900 |
| 13 | Downlight Outbow merk Phillips | 34 | buah | 181.500 | 6.171.000 |
| 14 | Downlight 7W LED merk Phillips | 164 | buah | 83.100 | 13.628.400 |
| 15 | MCB 3 ph 10 A merk Schneider | 1 | buah | 398.200 | 398.200 |
| 16 | MCB 3 ph 16 A merk Schneider | 4 | buah | 365.800 | 1.463.200 |
| 17 | MCB 3 ph 50 A merk Schneider | 2 | buah | 530.200 | 1.060.400 |
| 18 | Saklar Hotel 1 Merk Schneider | 1 | buah | 33.000 | 33.000 |
| 19 | Saklar Hotel 2 Merk Schneider | 1 | buah | 61.100 | 61.100 |
| 20 | Saklar Engkel 1 Gang 1 Arah INFINITY A63-K01A-White ARCHITECH | 10 | buah | 33.000 | 330.000 |
| 21 | Saklar Seri 2 Gang 1 Arah INFINITY A63-K02A-White ARCHITECH | 9 | buah | 50.600 | 455.400 |
| 22 | Saklar 3 Gang 1 Arah INFINITY A63-K03A-White ARCHITECH | 16 | buah | 71.500 | 1.144.000 |
| 23 | Saklar 4 Gang 1 arah INFINITY A63-K04A-White ARCHITECH | 15 | buah | 110.000 | 1.650.000 |
| 24 | Stop Kontak Kotak Jerman INFINITY A63-C18-White ARCHITECH | 97 | buah | 49.500 | 4.801.500 |
| 25 | Stop Kontak AC Indikator LED INFINITY A63-C12-White ARCHITECH | 55 | buah | 77.000 | 4.229.610 |
| 26 | A63 WHITE SERIES NEW – INBOWDUS SAKLAR ARCHITECH | 101 | buah | 6.100 | 615.887 |
| 27 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 1 Merk Boss | 8 | buah | 6.600 | 52.800 |
| 28 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 2 Merk Boss | 36 | buah | 7.200 | 259.200 |
| 29 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 3 Merk Boss | 98 | buah | 8.800 | 862.400 |
| 30 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 4 Merk Boss | 15 | buah | 8.900 | 133.500 |
| 31 | Stop kontak Single Outbow Merk Broco | 14 | buah | 49.500 | 693.000 |
| 32 | Lampu Gantung Kristal CHANDELIER | 19 | buah | 2.861.100 | 54.360.900 |
| 33 | Lampu Gantung Minimalis | 4 | buah | 313.500 | 1.254.000 |
| 34 | Pipa Clipsal listrik | 1.498 | batang | 16.000 | 23.969.784 |
| 35 | Lampu Dinding merk Philips | 29 | buah | 259.100 | 7.513.900 |
| 36 | Lampu Sorot Tempel | 12 | buah | 55.600 | 667.200 |
| 37 | Solar Water Heater 180 L merk Wika | 2 | buah | 28.149.000 | 56.298.000 |
| 38 | Splitter Antena 6 Way | 1 | buah | 55.800 | 55.800 |
| 39 | Kabel Toevoer | 61 | m’ | 67.100 | 4.059.550 |
| 40 | Lampu LED Strip | 6 | roll | 660.000 | 3.862.320 |
| 41 | Lampu kolam Renang | 4 | buah | 522.500 | 2.090.000 |
| 42 | Alat Pemadam Api Ringan | 4 | buah | 357.500 | 1.430.000 |
| 43 | Hanger Apar | 4 | bh | 12.100 | 48.400 |
| 44 | Cooker Hood | 2 | buah | 1.166.000 | 2.332.000 |
| Total | 279.742.916 |
J. Bahan Material Perpipaan Air Bersih
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| J | Bahan Material Perpipaan Air Bersih | ||||
| 1 | Pipa Air Panas PPR 1/2 inch 4 mtr | 13 | batang | 66.974 | 858.265 |
| 2 | Pipa Air Panas PPR 3/4 inch 4 mtr | 48 | batang | 107.069 | 5.184.471 |
| 3 | Pipa AC daikin 1/4 -3/8 DSP tebal 0.6 | 4 | roll | 3.097.600 | 13.483.605 |
| 4 | Pipa PVC AW dia. 1/2″ – P. 4 m merk Wavin | 39 | batang | 38.462 | 1.491.345 |
| 5 | Pipa PVC AW dia. 3/4″ – P. 4 m merk Wavin | 47 | batang | 53.163 | 2.481.861 |
| 6 | Pipa PVC AW dia. 1″ – P. 4 m merk Wavin | 69 | batang | 71.874 | 4.970.393 |
| 7 | Pipa PVC AW dia. 2″ – P. 4 m merk Wavin | 2 | batang | 187.853 | 423.607 |
| 8 | Pipa PVC AW dia. 3″ – P. 4 m merk Wavin | 116 | batang | 338.135 | 39.231.210 |
| 9 | Pipa PVC D dia. 4″ – P. 4 m merk Wavin | 103 | batang | 318.533 | 32.652.448 |
| 10 | Pipa PVC D dia. 6″ – P. 4 m merk Wavin | 9 | batang | 555.390 | 4.795.793 |
| Total | 105.572.998 |
K. Kusen Pintu Dan Jendela
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| K | Kusen Pintu Dan Jendela | ||||
| 1 | Pemasangan P1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 60.999.162 | 60.999.162 |
| 2 | Pemasangan P2 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 40.810.000 | 81.620.000 |
| 3 | Pemasangan P3 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 20.276.717 | 40.553.434 |
| 4 | Pemasangan P4 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 13.524.057 | 13.524.057 |
| 5 | Pemasangan P5 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 12.652.248 | 12.652.248 |
| 6 | Pemasangan P6 (Full Aksesoris) | 4 | unit | 10.664.180 | 42.656.720 |
| 7 | Pemasangan P7 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 13.322.800 | 13.322.800 |
| 8 | Pemasangan P8 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 7.150.000 | 7.150.000 |
| 9 | Pemasangan P9 (Full Aksesoris) | 15 | unit | 5.393.295 | 80.899.425 |
| 10 | Pemasangan P10 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 5.086.395 | 5.086.395 |
| 11 | Pemasangan P11 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 4.878.032 | 4.878.032 |
| 12 | Pemasangan P12 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 5.222.922 | 5.222.922 |
| 13 | Pemasangan P13 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 5.039.479 | 10.078.958 |
| 14 | Pemasangan P14 (Full Aksesoris) | 5 | unit | 2.783.000 | 13.915.000 |
| 15 | Pemasangan P15 (Full Aksesoris) | 3 | unit | 2.530.000 | 7.590.000 |
| 16 | Pemasangan J1 (Full Aksesoris) | 4 | unit | 19.225.651 | 76.902.604 |
| 17 | Pemasangan J2 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 8.738.550 | 17.477.100 |
| 18 | Pemasangan J3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 4.706.925 | 4.706.925 |
| 19 | Pemasangan J4 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 10.437.481 | 20.874.962 |
| 20 | Pemasangan J5 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 6.657.480 | 6.657.480 |
| 21 | Pemasangan J6 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 3.802.682 | 7.605.364 |
| 22 | Pemasangan J7 (Full Aksesoris) | 9 | unit | 3.993.326 | 35.939.934 |
| 23 | Pemasangan BV1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 344.226 | 344.226 |
| 24 | Pemasangan BV2 (Full Aksesoris) | 4 | unit | 318.874 | 1.275.496 |
| 25 | Pemasangan BV3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 274.904 | 274.904 |
| Total | 572.208.148 |
L. Bahan Material Lainnya
| No | Material | Volume | Satuan | Harga | Total Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| L | Bahan Material Lainnya | ||||
| 1 | Minyak bekisting | 633 | liter | 71.500 | 45.259.974 |
| 2 | Kunci pintu tanam kecil lengkap (standart) merk Urdos | 4 | bh | 93.500 | 336.600 |
| 3 | Mobilisasi | 524 | Ls | 16.500 | 8.645.390 |
| 4 | Kawat Penggantung (perkuatan, las, dll) | 1.258 | LS | 2.900 | 3.646.999 |
| 5 | Kain Kasa | 91 | buah | 16.000 | 1.448.739 |
| 6 | Compound Gypsum | 159 | zak | 77.200 | 12.313.180 |
| 7 | Pilar Kolom | 63 | m’ | 1.650.000 | 103.950.000 |
| 8 | Mahkota Pilar | 9 | m’ | 1.760.000 | 15.840.000 |
| 9 | Kakian Pilar | 9 | m’ | 2.970.000 | 26.730.000 |
| 10 | GRC Masif Dinding | 56 | m’ | 715.000 | 39.964.925 |
| 11 | Profilan GRC dan Corbel | 169 | m’ | 1.650.000 | 279.213.000 |
| 12 | List Profil Jendela | 141 | m’ | 242.000 | 34.046.980 |
| 13 | Pilar Pagar Persegi | 21 | m’ | 1.870.000 | 39.270.000 |
| 14 | IP Camera CCTV Outdoor + memory internal | 3 | m’ | 583.000 | 1.749.000 |
| 15 | IP Camera Indoor 2MP | 9 | unit | 551.700 | 4.965.300 |
| 16 | Reling Besi Tempa | 48 | m’ | 2.860.000 | 136.679.400 |
| 17 | List Profilan Kusen | 76 | m’ | 450.000 | 34.114.500 |
| 18 | List Kanopi Rumah | 78 | m’ | 300.000 | 23.415.000 |
| 19 | List Kanopi Garasi | 14 | m’ | 250.000 | 3.525.000 |
| 20 | Manhole Plat besi Tebal 9 mm | 1 | unit | 561.000 | 561.000 |
| 21 | Alat Bantu (bor)/genset | 524 | Ls | 11.000 | 5.763.593 |
| Total | 821.438.580 |
TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp. 821.438.580,-
Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya.
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
Berikut ini rekapitulasi lengkap contoh Rab Rumah 2 Lantai :
| No. | URAIAN PEKERJAAN | JUMLAH HARGA (Rp) | JUMLAH HARGA TOTAL (Rp) |
|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | 223.907.761 | 223.907.761 |
| II | PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN | 340.338.115 | 340.338.115 |
| III | PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG | 4.000.994.403 | |
| A | Lantai 1 & Pondasi | 1.571.133.049 | |
| B | Lantai 2 | 1.572.271.596 | |
| C | Lantai Atap | 857.589.759 | |
| IV | PEKERJAAN DINDING | 1.107.591.414 | |
| A | Lantai 1 | 575.000.199 | |
| B | Lantai 2 | 476.808.116 | |
| C | Lantai 3 | 55.783.099 | |
| V | PEKERJAAN ATAP | 359.425.907 | 359.425.907 |
| VI | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | 589.208.148 | |
| A | Lantai 1 | 363.574.347 | |
| B | Lantai 2 | 225.633.801 | |
| VII | PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITARI | 453.835.189 | |
| A | Lantai 1 | 212.278.669 | |
| B | Lantai 2 | 148.127.852 | |
| C | Lantai Atap | 93.428.668 | |
| VIII | PEKERJAAN PLAFOND | 143.786.351 | |
| A | Lantai 1 | 66.355.535 | |
| B | Lantai 2 | 70.901.648 | |
| C | Lantai Atap | 6.529.167 | |
| IX | PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING | 759.295.792 | |
| A | Pasangan keramik Lantai 1 | 498.046.207 | |
| B | Pasangan keramik Lantai 2 | 179.562.068 | |
| C | Pasangan Waterproofing Lantai Atap | 7.682.307 | |
| A | Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 | 28.774.845 | |
| B | Pasangan Dinding Keramik Lantai 2 | 45.230.366 | |
| X | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK | 393.152.621 | |
| A | Lantai 1 | 238.904.848 | |
| B | Lantai 2 | 147.216.956 | |
| C | Lantai Atap | 3.857.567 | |
| D | Instalasi Telepon + Instalasi TV | 3.173.250 | |
| XI | PEKERJAAN PENGECATAN | 427.053.352 | |
| A | Lantai 1 | 224.727.372 | |
| B | Lantai 2 | 184.317.505 | |
| C | Lantai Atap | 18.008.474 | |
| XII | PEKERJAAN LAIN-LAIN | 1.001.327.158 | 1.001.327.158 |
| TOTAL = | 9.799.916.210 | 9.799.916.210 | |
| FEE KONTRAKTOR (10%) = | 979.991.621 | ||
| PPN / TAX = | by Owner | ||
| GRAND TOTAL = | 10.779.907.831 | ||
| ROUNDED = | 10.779.000.000 |
HITUNGAN BIAYA MEMBANGUN RUMAH (Rab Rumah 2 Lantai) per meter persegi ( m² )
» Rp. 10.779.000.000 : 1297 m² = Rp. 8.306.091,-
Jadi, rencana anggaran biaya (Rab Rumah 2 Lantai) di atas dibangun dengan biaya Rp. 8.306.091,- per m² ( meter persegi ).
Baca Juga :
Baca Juga :
Baca Juga :
Melalui gambaran RAB rumah 2 lantai lengkap diatas, sekarang Anda bisa memperkirakan besara biaya yang perlu Anda keluarkan. Perlu diingat, angka di atas hanya perkiraan dan bisa berbeda tergantung pada lokasi, jenis material, dan ukuran rumah.
Penting untuk mendiskusikan RAB ini dengan kontraktor dan arsitek utuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih akurat. RAB yang cermat akan membantu Anda mengelola anggaran pembangunan rumah 2 lantai dengan lebih efisien dan menghindari kekurangan dana saat proyek sedang berlangsung.
CATATAN : Angka dalam contoh RAB ini hanyalah estimasi dan bisa berbeda tergantung pada faktor-faktor yang disebutkan sebelumnya.
Sudahkah Anda berkonsultasi dengan profesional terkait RAB Rumah 2 Lantai Anda?
Konsultasi GRATIS
Kami Asia Arsitek merupakan jasa konsultan arsitek berpengalaman dan andal dalam merancang desain rumah impian sesuai keinginan Anda. Jika Anda membutuhkan Jasa Konsultan Arsitek Rumah silahkan hubungi marketing kami via telepon / whatsapp : 0821 1371 3353 (24 Jam). Konsultasi dan Survey Lokasi GRATIS.
Artikel Terkait :
- Contoh RAB Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025 »
- Contoh RAB Biaya Bangun Rumah 1 Lantai 2024 2025 »
- Rab Kost 3 Lantai »
- Rab Kost 2 Lantai Excel »
TAG :
RAB Rumah 2 Lantai Excel 2023, RAB Rumah 2 Lantai PDF, RAB Rumah 2 Lantai xls, RAB Rumah 2 Lantai 7×12, RAB Rumah 2 Lantai 2023, Download RAB Rumah 2 Lantai, RAB Rumah 2 Lantai 6×12, RAB Rumah 2 Lantai 6×10, RAB Rumah 2 Lantai 100m2, RAB Rumah 2 Lantai 2024, RAB Rumah 2 Lantai Minimalis, RAB Rumah 2 Lantai 5×12, RAB Rumah Excel, Contoh RAB Bangunan Rumah PDF, RAB Rumah 1 Lantai Excel, RAB Rumah 1 Lantai PDF, Contoh RAB Material Bangunan, RAB Rumah dan Gambarnya, RAB, Contoh RAB, Contoh RAB Proyek, Cara Membuat RAB, Contoh RAB Sederhana, RAB singkatan dari, RAB PDF, RAB Excel, RAB adalah, Contoh RAB Bangunan Excel, RAB Bangunan Excel Free Download, Contoh RAB Bangunan Lengkap, Contoh RAB Bangunan Rumah PDF, Cara Menghitung RAB Bangunan Lengkap PDF, Contoh RAB Bangunan Rumah Excel,
RAB Rumah 2 Lantai Lengkap
Rincian biaya bangun rumah 1oo juta, rincian biaya bnagun rumah 150 juta, biaya bangun rumah 10×10, biaya bangun rumah sederhana, biaya bangunan rumah 2 lantai, biaya bangun rumah 9×12, biaya bangun rumah per meter, perkiraan biaya bangun rumah ukuran 8×12, biaya bangun rumah 2 lantai
