Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar – KEBUTUHAN MATERIAL – Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal, Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan, Pekerjaan Struktur Beton Bertulang, Perkerjaan Dinding, Pekerjaan Atap, Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, Pekerjaan Instalasi Air dan Sanitari, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding, Pekerjaan Instalasi Listrik, Pekerjaan Pengecatan dan pekerjaan lain-lain.
Bahan Batu, Pasir, Tanah dan Material Beton, Bahan Kayu, Penutup Atap, Partisi, Plafond, Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium, Bahan Material Lantai, Bahan Material Kaca, Pintu, Jendela, Sanitair, Bahan Cat, Perekat, Pelapis, Bahan Material Mekanikal Elektrikal, Bahan Material Perpipaan Air Bersih, Kusen Pintu dan Jendela. KAMI BAHAS LENGKAP!!
——————- BACA SAMPAI TUNTAS YA !! ——————-
Membangun kos kosan adalah investasi yang menjanjikan, tentu dalam membangun kos kosan memerlukan perencanaan yang matang, termasuk dalam hal estimasi biaya. Berikut ini Contoh RAB Kos Kosan 2 Lantai dengan 4 kamar tidur kost disewakan yang bisa Anda jadikan referensi untuk membangun kos kosan.
SUMBER TERPERCAYA: WWW.ASIAARSITEK.COM
desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya, rab kost 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai minimalis, denah kos-kosan 2 lantai, biaya bangun kos-kosan 5 kamar, biaya bangun kos kosan 4 kamar, rab bangun kosan, contoh denah kost 2 lantai, rab kost, rab kost, rab kost 1 lantai, rab kost 2 lantai excel,
Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
Pada artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Contoh Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar dengan luas lahan 338 m2 dan luas bangunan total 425 m2 Fasilitas: Area Parkir Luas, 4 Kamar Tidur Kost dilengkapi kamar mandi dalam, Mushola, Ruang Laundry. Contoh Biaya Bangun Kos Kosan ini sangat cocok untuk Anda yang sedang mempersiapkan Rencana Anggaran Biaya yang baik dan efisien dan menghindari masalah keuangan selama pembangunan kos kosan 2 lantai.
PEMBAHASAN LENGKAP MULAI DARI :
- Gambar 3D Perencanaan Kos Kosan (Exterior, Interior)
- Detail Ukuran (Luas Lahan, Luas Bangunan)
- Daftar Kebutuhan Material dan Pekerjaan Alat Bantu
- Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
Hitungan-hitungan biaya membangun kos-kosan bukan suatu hitungan sederhana dan mudah. Perencanaan yang matang merupakan tahapan yang harus Anda persiapkan dengan baik. Perencanaan itu meliputi gambaran bangunan yang Anda inginkan dan biaya yang harus dipersiapkan. Seperti Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar yang kita bahas kali ini.
Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan real (Nyata) dari bangunan yang kami ambil dari projek Asia Arsitek yang telah masuk ke proses pembangunan.
Sebelum melihat Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar, mari kita lihat gambar 3D perencanaan kos kosan 2 lantai berikut ini :
Gambar 3D Perencanaan Kos Kosan 2 Lantai
3D PERENCANAAN VIEW 01
Tampak Depan Kos Kosan
3D PERENCANAAN VIEW 02
Tampak Depan Kos Kosan
3D PERENCANAAN VIEW 03
Tampak Depan Kos Kosan
3D PERENCANAAN VIEW 04
Tampak Atas Kos Kosan
3D PERENCANAAN VIEW 05
Tampak Samping Kos Kosan
3D PERENCANAAN VIEW 06
Tampak Samping Kos Kosan
Detail Ukuran :
A. DATA UKURAN TANAH :
» Lebar tanah bagian depan : 13 meter
» Panjang tanah kebelakang : 26 meter
» Luas tanah keseluruhan : 338 m² ( meter persegi )
B. DATA UKURAN BANGUNAN :
1. Luas bangunan lantai 1 : 247 m² ( meter persegi )
2. Luas bangunan lantai 2 : 138 m² ( meter persegi )
3. Luas bangunan lantai Atap : 39 m² ( meter persegi )
» Total Luas bangunan : 425 m² ( meter persegi )
Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
Gambar Interior Kos Kosan 2 Lantai :
Sebelum melihat Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar, berikut ini adalah desain interior rumah kos-kosan 2 lantai :
INTERIOR KOS KOSAN 01
Ruang Resepsionis
INTERIOR KOS KOSAN 02
Area Lobby
INTERIOR KOS KOSAN 03
Mushola
INTERIOR KOS KOSAN 04
Ruang Makan
INTERIOR KOS KOSAN 05
Ruang Dapur
INTERIOR KOS KOSAN 06
Kamar Tidur Kost 1
INTERIOR KOS KOSAN 07
Kamar Tidur Kost 2
DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL DAN PEKERJAAN ALAT BANTU
berikut ini merupakan detail Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar – kebutuhan material yang harus disiapkan :
A. Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton | |||||
| 1 | Adukan Beton Ready Mix K-250 | 8 | m³ | 900.000 | 6.902.280 |
| 2 | Adukan Beton Ready Mix K-300 | 83 | m³ | 950.000 | 78.833.520 |
| 3 | Benang Nilon | 5 | buah | 4.400 | 22.176 |
| 4 | Bata merah lokal | 52.572 | buah | 1.000 | 52.571.820 |
| 5 | Roster Beton | 41 | buah | 11.100 | 451.770 |
| 6 | Kerikil sungai | 32 | m³ | 279.200 | 8.800.946 |
| 7 | Pasir beton (Sungai) | 25 | m³ | 304.600 | 7.615.113 |
| 8 | Pasir pasang | 93 | m³ | 279.200 | 26.090.052 |
| 9 | Pasir urug | 25 | m³ | 235.700 | 5.882.253 |
| 10 | Semen portland (PC) @50 kg/zak merk Tiga Roda | 852 | zak | 82.600 | 70.412.004 |
| 11 | Air | 9.914 | liter | – | – |
| 12 | Formite/spacer/ Beton Decking | 907 | buah | 1.000 | 907.106 |
| 13 | Sewa Pompa Beton | 91 | m³ | 220.000 | 19.943.408 |
| Jumlah Total Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton = | 278.432.447 |
Lihat Juga :
B. Bahan Kayu
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Kayu | |||||
| 1 | Bambu Ø 7 – 10 cm, P. 6 m | 3.451 | batang | 17.600 | 60.738.580 |
| 2 | Tali Tambang ijuk | 48 | m’ | 1.400 | 67.200 |
| 3 | Kayu balok kelas II (lanan) | 13 | m³ | 1.292.500 | 16.417.327 |
| 4 | Kayu balok kelas III (hutan/campuran) | 1 | m³ | 1.430.000 | 1.441.440 |
| 5 | Kayu lapis triplek 12 mm (120 x 240 cm) | 417 | lembar | 150.700 | 62.840.992 |
| 6 | Kayu papan kelas III (hutan/campuran) | 53 | m³ | 1.870.000 | 99.468.552 |
| Jumlah Total Bahan Kayu = | 240.974.091 |
Lihat Juga :
C. Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond | |||||
| 1 | Alumunium foil | 30 | roll | 137.500 | 4.144.250 |
| 2 | Genteng Keramik Kanmuri Flat | 1.733 | buah | 9.400 | 16.290.670 |
| 3 | Genteng Nok Keramik Kanmuri Flat | 125 | buah | 38.500 | 4.827.900 |
| 4 | Genteng Nok Tiga Arah Keramik Kanmuri Flat | 3 | buah | 222.200 | 666.600 |
| 5 | Genteng Nok Ujung Keramik Kanmuri Flat | 5 | buah | 148.800 | 744.000 |
| 6 | Papan GRC Serat kayu | 15 | lembar | 110.200 | 1.638.307 |
| 7 | Karpet Talang air | 1 | roll | 88.000 | 91.520 |
| 8 | Papan plafond kalsiboard tebal 3,5 mm (120 x 240 cm) merk Kalisboard | 28 | lembar | 89.100 | 2.532.970 |
| 9 | Papan plafond gypsum tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 92 | lembar | 73.700 | 6.787.180 |
| 10 | Papan plafond gypsum WR tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard | 8 | lembar | 108.900 | 867.711 |
| 11 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 20 x 40 x 0,35 mm merk Hollow | 106 | batang | 22.400 | 2.372.093 |
| 12 | Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 40 x 40 x 0,3 mm merk Hollow | 176 | batang | 17.500 | 3.088.663 |
| 13 | Seng gelombang BJLS 20 (80 x 180 cm) merk Gajah Roket | 49 | lembar | 75.900 | 3.700.125 |
| Jumlah Total Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond = | 47.751.989 |
D. Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya | |||||
| 1 | Reng baja ringan 32. 45 | 78 | batang | 72.600 | 5.652.757 |
| 2 | Besi baja ringan Canal C 75 mm Tebal 0,75 (SNI) | 128 | batang | 92.400 | 11.835.978 |
| 3 | Besi baja ringan Canal C 100 mm (SNI) | 70 | batang | 105.600 | 7.426.496 |
| 4 | Trus Screw dia 6×20 mm | 38 | box | 23.900 | 900.433 |
| 5 | Roof bottom screw | 5.877 | buah | 220 | 1.293.006 |
| 6 | Dynabol dia 12x120mm | 151 | buah | 3.500 | 527.450 |
| 7 | Screw Cteks 10 x 16-16 | 0 | box | 136.400 | 5.320 |
| 8 | Besi beton polos Ø8 mm – P. 12 m (SNI) | 652 | kg | 63.793 | 41.618.188 |
| 9 | Besi beton polos Ø10 mm – P. 12 m (SNI) | 617 | kg | 99.012 | 61.131.568 |
| 10 | Besi beton polos Ø12 mm – P. 12 m (SNI) | 13 | kg | 142.951 | 1.822.401 |
| 11 | Besi beton ulir D10 mm – P. 12 m (SNI) | 832 | kg | 88.578 | 73.711.656 |
| 12 | Besi beton ulir D13 mm – P. 12 m (SNI) | 22 | kg | 149.500 | 3.218.063 |
| 13 | Besi beton ulir D16 mm – P. 12 m (SNI) | 719 | kg | 226.670 | 162.886.259 |
| 14 | Kawat beton/ bendrat merk Rrt | 401 | kg | 27.500 | 11.032.105 |
| 15 | Paku GRC Merk Top Man | 2 | kg | 33.600 | 74.928 |
| 16 | Paku kayu 3 inchi | 522 | kg | 22.000 | 11.476.994 |
| 17 | Paku skrup 3,5″ | 9 | dus | 82.500 | 752.911 |
| 18 | Klip Buckle WPC Panel | 75 | buah | 3.470 | 261.499 |
| Jumlah Total Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya = | 395.628.011 |
Lihat Juga :
E. Bahan Material Lantai
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Lantai | |||||
| 1 | Keramik 30 X 30 Matt Surface merk Roman dLastrico Ash | 24 | dus | 127.600 | 3.087.920 |
| 2 | Granite 80 x 80 Merk Sandimas Beige Terrazo | 5 | dus | 449.900 | 2.381.658 |
| 3 | Granite 80 x 80 Merk Sandimas Black Mozza Digital Glazed | 21 | dus | 381.700 | 7.938.167 |
| 4 | Granite 80 x 80 Merk Sandimas Bulgarian Marble | 152 | dus | 448.800 | 68.163.838 |
| 5 | Keramik 30 x 60 Merk Roman dLugano Chiaro | 92 | dus | 104.500 | 9.617.483 |
| 6 | WPC Panel Echo | 17 | batang | 371.800 | 6.326.095 |
| Jumlah Total Bahan Material Lantai = | 97.515.161 |
F. Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela | |||||
| 1 | Kaca tempered 10 mm Finish Utk Kamar Mandi | 17 | m2 | 979.783 | 16.930.656 |
| Jumlah Total Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela = | 16.930.656 |
G. Bahan Material Sanitair
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Sanitair | |||||
| 1 | Kitchen Sink | 2 | buah | 2.748.900 | 5.497.800 |
| 2 | Kloset Duduk | 7 | set | 1.809.500 | 12.666.500 |
| 3 | Floor drain stainless | 9 | buah | 141.900 | 1.277.100 |
| 4 | Roof drain stainless | 29 | buah | 280.500 | 8.134.500 |
| 5 | Kran air biasa 1/2 merk ONDA | 7 | buah | 64.900 | 454.300 |
| 6 | Kran ballvave dia. 1″ merk ONDA | 3 | buah | 201.900 | 605.700 |
| 7 | Kran ballvave 3 arah dia. 1″ merk ONDA | 1 | buah | 566.500 | 566.500 |
| 8 | Pompa air jet pump 50 m meter merk Grundfos | 2 | unit | 9.020.000 | 18.040.000 |
| 9 | Pompa air pendorong merk Shimizu 135 E | 2 | unit | 618.200 | 1.236.400 |
| 10 | Seal tape merk Onda | 1 | buah | 5.500 | 3.273 |
| 11 | Shower panas dingin | 6 | buah | 1.303.500 | 7.821.000 |
| 12 | Tangki air 800 liter merk Penguin | 2 | buah | 2.365.000 | 4.730.000 |
| 13 | Septictank + Resapan | 1 | unit | 6.275.512 | 6.275.512 |
| 14 | Grountank 1100 Liter | 1 | unit | 5.914.797 | 5.914.797 |
| 15 | Bak Kontrol 50 x50 | 3 | unit | 445.343 | 1.336.030 |
| 16 | Wastafel kecil | 7 | unit | 605.000 | 4.235.000 |
| 17 | Ceiling Exhaust Fan Merek Panasonic | 7 | buah | 523.600 | 3.665.200 |
| Jumlah Total Bahan Material Sanitair = | 82.459.612 |
H. Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis | |||||
| 1 | Amplas merk Niken | 176 | lembar | 5.800 | 1.023.671 |
| 2 | Cat Dasar Tembok Eksterior (2,5 liter) merk Dulux Weatherslid | 20 | kaleng | 278.300 | 5.458.198 |
| 3 | Cat Dasar Tembok Interior (2,5 liter) merk Dulux Alkali | 59 | kaleng | 148.500 | 8.718.494 |
| 4 | Cat tembok Interior (20 liter) merk Dulux Dulux Pentalite | 20 | peil | 2.084.500 | 41.687.194 |
| 5 | Cat tembok eksterior (20 liter) merk Dulux Weatherslid | 6 | peil | 2.607.000 | 16.617.300 |
| 6 | Meni besi (sinkromat) merk Polibast | 4 | peil | 1.179.800 | 4.141.098 |
| 7 | Plamir Tembok Interior merk Dulux wall filler @3,5kg | 42 | kaleng | 100.100 | 4.197.794 |
| 8 | Plamir Tembok Eksterior merk Dulux Weatherslid @3,5kg | 14 | kaleng | 155.700 | 2.181.206 |
| 9 | Roll cat merk Eterna | 20 | buah | 41.800 | 818.476 |
| 10 | Waterproof merk No Drop | 1 | peil | 1.188.000 | 1.239.559 |
| 11 | Sika Top 107 Seal | 2 | sak | 335.500 | 702.940 |
| 12 | Anti Rayap merk Seroxil | 169 | liter | 68.200 | 11.525.800 |
| Jumlah Total Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis = | 98.311.729 |
I. Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal | |||||
| 1 | Box MCB 8 group merk Schneider | 2 | buah | 132.000 | 264.000 |
| 2 | KWH Meter Prabayar | 1 | unit | 330.000 | 330.000 |
| 3 | MCB 1 ph 4 A merk Schneider | 6 | unit | 81.400 | 488.400 |
| 4 | MCB 1 ph 6 A merk Schneider | 9 | unit | 92.000 | 828.000 |
| 5 | MCB 1 ph 10 A merk Schneider | 1 | unit | 86.000 | 86.000 |
| 6 | MCB 1 ph 20 A merk Schneider | 2 | buah | 110.550 | 221.100 |
| 7 | MCB 1 ph 25 A merk Schneider | 1 | buah | 168.900 | 168.900 |
| 8 | Kabel NYM 3 x 1,5 mm merk Supreme | 8 | roll | 621.500 | 4.794.697 |
| 9 | Kabel NYM 3 x 2,5 mm merk Supreme | 7 | roll | 918.500 | 6.630.745 |
| 10 | Kabel NYM 3 x 4 mm merk Supreme | 9 | roll | 1.623.600 | 14.541.251 |
| 11 | Kabel SR 2 x 16 mm | 61 | m | 8.300 | 502.150 |
| 12 | Kawat BC dia. 50″ (untuk penangkal petir) | 26 | m’ | 84.200 | 2.164.993 |
| 13 | Antena Penangkal Petir Radius 60 – 80 m | 1 | buah | 1.758.900 | 1.758.900 |
| 14 | Stik rod grounding 5/8 tembaga asli 1 meter | 2 | m’ | 297.000 | 445.500 |
| 15 | Downlight Outbow merk Phillips | 24 | buah | 181.500 | 4.356.000 |
| 16 | Downlight 7W LED merk Phillips | 62 | buah | 83.100 | 5.152.200 |
| 17 | Saklar 2 Hotel (2 Arah) Merk Schneider | 2 | buah | 82.400 | 164.800 |
| 18 | Saklar Lampu 1 Merk Architech | 7 | buah | 33.000 | 231.000 |
| 19 | Saklar Lampu 2 Merk Architech | 9 | buah | 50.600 | 455.400 |
| 20 | Saklar Lampu 3 Merk Architech | 10 | buah | 71.500 | 715.000 |
| 21 | Saklar Lampu 4 Merk Architech | 3 | buah | 110.000 | 330.000 |
| 22 | Stop Kontak Kotak Merk Architech | 48 | buah | 46.200 | 2.217.600 |
| 23 | Stop Kontak AC/Water Heater Indikator LED Merk Architech | 16 | buah | 73.700 | 1.179.200 |
| 24 | Inbowdus Saklar Merk Architech | 47 | buah | 5.000 | 232.500 |
| 25 | Outlet Kabel TV Merk Architech | 6 | buah | 55.000 | 330.000 |
| 26 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 2 Merk Boss | 20 | buah | 7.200 | 144.000 |
| 27 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 3 Merk Boss | 45 | buah | 8.800 | 396.000 |
| 28 | Kotak Sambung (Tdus) Cabang 4 Merk Boss | 16 | buah | 8.900 | 142.400 |
| 29 | Stop Kontak Outdoor Merk Architech | 5 | buah | 79.200 | 396.000 |
| 30 | Lampu LED Kotak merk Phillips | 1 | buah | 33.000 | 33.000 |
| 31 | Lampu Gantung Cristal | 1 | buah | 1.265.000 | 1.265.000 |
| 32 | Lampu Gantung Cristal Minimalis | 6 | buah | 764.500 | 4.587.000 |
| 33 | Lampu Gantung Hias Minimalis | 1 | buah | 766.700 | 766.700 |
| 34 | Pipa Clipsal listrik | 519 | batang | 14.200 | 7.374.739 |
| 35 | Lampu Dinding merk Philips | 6 | buah | 253.000 | 1.518.000 |
| 36 | Water Heater 10 L merk Ariston | 6 | buah | 1.761.100 | 10.566.600 |
| 37 | Kabel Toevoer | 61 | m’ | 64.400 | 3.896.200 |
| 38 | Lampu LED Strip | 2 | roll | 495.000 | 843.044 |
| 39 | Alat Pemadam Api Ringan | 3 | unit | 357.500 | 1.072.500 |
| 40 | Hanger Apar | 3 | buah | 12.100 | 36.300 |
| 41 | Cooker Hood Merk Rinnai | 2 | buah | 1.144.000 | 2.288.000 |
| Jumlah Total Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal = | 83.913.818 |
J. Bahan Material Perpipaan Air Bersih
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Perpipaan Air Bersih | |||||
| 1 | Pipa Air Panas PPR 1/2 inch 4 mtr | 4 | batang | 63.707 | 241.766 |
| 2 | Pipa Air Panas PPR 3/4 inch 4 mtr | 2 | batang | 106.178 | 262.789 |
| 3 | Pipa AC daikin 1/4 -3/8 DSP tebal 0.6 | 4 | roll | 3.407.360 | 12.864.715 |
| 4 | Pipa PVC AW dia. 1/2″ – P. 4 m merk Wavin | 20 | batang | 38.462 | 768.942 |
| 5 | Pipa PVC AW dia. 3/4″ – P. 4 m merk Wavin | 29 | batang | 50.639 | 1.474.441 |
| 6 | Pipa PVC AW dia. 1″ – P. 4 m merk Wavin | 32 | batang | 70.241 | 2.281.043 |
| 7 | Pipa PVC AW dia. 3″ – P. 4 m merk Wavin | 50 | batang | 338.135 | 17.032.427 |
| 8 | Pipa PVC D dia. 4″ – P. 4 m merk Wavin | 47 | batang | 318.533 | 15.059.580 |
| 9 | Pipa PVC D dia. 6″ – P. 4 m merk Wavin | 1 | batang | 550.490 | 499.569 |
| Jumlah Total Bahan Material Perpipaan Air Bersih = | 50.485.271 |
K. Kusen Pintu Dan Jendela
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kusen Pintu Dan Jendela | |||||
| 1 | Pemasangan P1 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 10.869.502 | 10.869.502 |
| 2 | Pemasangan P2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 5.916.171 | 5.916.171 |
| 3 | Pemasangan P3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 5.543.487 | 5.543.487 |
| 4 | Pemasangan P4 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 4.727.131 | 9.454.262 |
| 5 | Pemasangan P5 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 5.543.487 | 11.086.974 |
| 6 | Pemasangan P6 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 3.455.780 | 6.911.560 |
| 7 | Pemasangan P7 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 5.070.998 | 10.141.996 |
| 8 | Pemasangan P8 (Full Aksesoris) | 6 | unit | 3.273.186 | 19.639.116 |
| 9 | Pemasangan P9 (Full Aksesoris) | 7 | unit | 1.980.000 | 13.860.000 |
| 10 | Pemasangan J1 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 5.324.892 | 10.649.784 |
| 11 | Pemasangan J2 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 4.693.250 | 4.693.250 |
| 12 | Pemasangan J3 (Full Aksesoris) | 1 | unit | 1.734.074 | 1.734.074 |
| 13 | Pemasangan J4 (Full Aksesoris) | 4 | unit | 3.526.911 | 14.107.644 |
| 14 | Pemasangan J5 (Full Aksesoris) | 2 | unit | 3.858.337 | 7.716.674 |
| 15 | Pemasangan J6 (Full Aksesoris) | 6 | unit | 3.932.578 | 23.595.468 |
| 16 | Pemasangan BV (Full Aksesoris) | 6 | unit | 1.077.226 | 6.463.356 |
| Jumlah Total Kusen Pintu Dan Jendela = | 162.383.318 |
L. Bahan Material Lainnya
| No | Nama Bahan Material | Jumlah | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bahan Material Lainnya | |||||
| 1 | Minyak bekisting | 202 | liter | 71.500 | 14.454.454 |
| 2 | Mobilisasi | 151 | Ls | 16.500 | 2.486.550 |
| 3 | Kawat Penggantung (perkuatan, las, dll) | 353 | buah | 2.900 | 1.023.671 |
| 4 | Kain Kasa | 25 | buah | 12.700 | 322.774 |
| 5 | Compound Gypsum | 44 | buah | 77.200 | 3.406.354 |
| 6 | IP Camera CCTV Outdoor + memory internal | 1 | unit | 383.900 | 383.900 |
| 7 | IP Camera Indoor 2MP | 5 | unit | 363.000 | 1.815.000 |
| 8 | Railing Kaca Bending | 14 | m² | 4.180.000 | 60.317.400 |
| 9 | Railling Besi Minimalis handle kayu | 14 | m² | 880.000 | 12.601.600 |
| 10 | Reling Kaca Tempred 10 mm + Handle Kayu | 19 | m² | 1.870.000 | 34.782.000 |
| 11 | Alat Bantu (bor)/genset | 151 | Ls | 11.000 | 1.657.700 |
| Jumlah Total Bahan Material Lainnya = | 133.251.403 | ||||
| Total Kebutuhan Material = | 1.688.037.506 |
TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp. 1.688.037.506
Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya.
Baca Juga :
1. RAB Kost 3 Lantai | LENGKAP ›
2. Estimasi Biaya Bangun Rumah Kost 3 Lantai Per Meter ›
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN REKAPITULASI BIAYA PEMBANGUNAN KOS KOSAN 4 KAMAR
Berikut adalah rekapitulasi lengkap contoh Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar Lantai :
| No | URAIAN PEKERJAAN | JUMLAH HARGA (RP) | JUMLAH HARGA TOTAL (RP) |
|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | 66.876.149 | 66.876.149 |
| II | PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN | 10.107.272 | 10.107.272 |
| III | PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG | 1.116.374.668 | |
| A | Lantai 1 & Pondasi | 358.874.082 | |
| B | Lantai 2 | 472.257.520 | |
| C | Lantai Atap | 285.243.066 | |
| IV | PEKERJAAN DINDING | 413.350.760 | |
| A | Lantai 1 | 179.165.614 | |
| B | Lantai 2 | 215.602.928 | |
| C | Lantai Atap | 18.582.218 | |
| V | PEKERJAAN ATAP | 92.178.770 | 92.178.770 |
| VI | PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA | 173.883.318 | |
| A | Lantai 1 | 80.020.133 | |
| B | Lantai 2 | 93.863.185 | |
| VII | PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITARI | 198.646.767 | |
| A | Lantai 1 | 92.130.663 | |
| B | Lantai 2 | 78.924.315 | |
| C | Lantai Atap | 27.591.790 | |
| VIII | PEKERJAAN PLAFOND | 33.601.056 | |
| A | Lantai 1 | 14.113.264 | |
| B | Lantai 2 | 16.996.861 | |
| C | Lantai Atap | 2.490.931 | |
| IX | PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING | 191.406.763 | |
| A | Pasangan keramik Lantai 1 | 112.326.927 | |
| B | Pasangan keramik Lantai 2 | 54.067.197 | |
| C | Pasangan keramik Lantai Atap | 2.357.771 | |
| A | Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 | 6.607.708 | |
| B | Pasangan Dinding Keramik Lantai 2 | 16.047.161 | |
| X | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK | 141.297.678 | |
| A | Lantai 1 | 74.263.213 | |
| B | Lantai 2 | 61.142.881 | |
| C | Lantai Atap | 2.751.685 | |
| F | Instalasi Telepon + Instalasi TV | 3.139.900 | |
| XI | PEKERJAAN PENGECATAN | 133.366.518 | |
| A | Lantai 1 | 60.514.379 | |
| B | Lantai 2 | 68.554.604 | |
| C | Lantai Atap | 4.297.535 | |
| XII | PEKERJAAN LAIN-LAIN | 151.717.697 | 151.717.697 |
| TOTAL = | 2.722.807.418 | 2.722.807.418 | |
| FEE KONTRAKTOR (10%) = | 272.280.742 | ||
| PPN / TAX = | by Owner | ||
| GRAND TOTAL = | 2.995.088.159 | ||
| ROUNDED = | 2.995.000.000 | 7.031.589 |
HITUNGAN BIAYA MEMBANGUN KOS KOSAN per meter persegi ( m² )
» Rp. 2.995.000.000 : 425 m² = Rp. 7.031.589 ,-
Jadi, rencana anggaran biaya bangun kos kosan di atas dibangun dengan biaya Rp. 7.031.589 ,- per m² ( meter persegi ).
KESIMPULAN
Perlu diingat, angka di atas hanya perkiraan dan bisa berbeda tergantung pada lokasi, jenis material, dan ukuran bangunan. Penting untuk mendiskusikan RAB Kos Kosan 2 Lantai ini dengan kontraktor dan arsitek utuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih akurat.
RAB yang cermat akan membantu Anda mengelola anggaran pembangunan kos kosan 2 lantai dengan lebih efisien dan menghindari kekurangan dana saat proyek sedang berlangsung.
CATATAN : Angka dalam contoh RAB ini hanyalah estimasi dan bisa berbeda terganung pada faktor-faktor yang disebutkan sebelumnya. Sudahkah Anda berkonsultasi dengan profesional terkait Biaya Bangun Kos Kosan Anda?
Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
Lihat Juga:
Tahapan Membangun Rumah Sendiri ›
Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai ›
Anda Butuh Jasa Arsitek?
Untuk membantu Anda dalam merancang desain kos kosan Anda dengan anggaran biaya yang akurat Jasa Konsultan Arsitek sangat Anda butuhkan.
Asia Arsitek melayani Jasa Arsitek Kos Kosan, Jasa Konsultan Desain Rumah, Jasa Arsitek Rumah Mewah Klasik, Minimalis, Modern sesuai keinginan Anda, BONUS Pengawasan Pembangunan, BONUS Desain Interior, RAB, IMB, BONUS Gambar Struktur Bangunan, dikerjakan oleh tim ahli dan berpengalaman lebih dari 10 tahun, lebih dari 1000 projek telah selesai, dan GRATIS Survey Lokasi Jabodetabek.
KEUNGGULAN ASIA ARSITEK
Ada 10 alasan utama kenapa Anda memilih Asia Arsitek :
- Tim arsitek profesional dan berpengalaman lebih dari 10 tahun
- Lebih dari 1000 portofolio desain telah selesai
- GRATIS survey lokasi untuk wilayah Jabodetabek
- Desain yang dibuat masuk akal, dijamin 100% bisa dibangun
- Menyediakan pilihan ragam tema desain otentik, sesuai selera anda
- Menampilkan desain dalam bentuk 3D realistis, mirip bangunan aslinya
- Dokumen desain lengkap, dapat dijadikan acuan kerja oleh tukang / kontraktor
- Ada BONUS Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) dan IMB
- BONUS Pengawasan Pembangunan Rumah Anda Secara GRATIS
- Kami membantu Anda untuk mencari tenaga ahli ( mandor, tukang, kenek, pemborong ataupun kontraktor terpercaya )
RINCIAN ITEM-ITEM YANG AKAN ANDA DAPATKAN :
Rincian Item-item yang akan Anda dapatkan adalah sebagai berikut :
- Free Konsultasi Konsep selama pembuatan gambar
- Pembuatan Denah 2D ( dua dimensi ) menggunakan AutoCAD 2D
- Pembuatan Modeling 3D Bangunan menggunakan Autocad 3D
- Gambar Visual/Render Halus versi 3Dsmax + Vray 3 View dari sudut pilihan klien ( dsesuaikan kebutuhan )
- RAB Bangunan versi Asia Arsitek dalam format Excel
- Soft Copy Gambar Kerja/Teknis detail berupa file PDF dan CAD dari Puluhan Gambar Kerja
- Bonus gambar untuk keperluan IMB ( Syarat Gambar Izin Mendirikan Bangunan)
- Print Out Gambar Teknis, terdiri dari :
-
- Gambar Arsitektur (Lengkap)
- Gambar Mekanikal dan Elektrikal ( ME )
- Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
- Bonus Gambar Struktur Bangunan
( Belum termasuk laporan perhitungan struktur ) - Bonus Gambar 3D Interior ( Belum Termasuk Gambar Kerja Furniture + Perhitungan Biaya )
- Bonus Pengawasan Pembangunan (yang fungsinya adalah untuk memastikan apa yang drencanakan sesuai dengan apa yang dbangun)
HUBUNGI KAMI :
Wujudkan rumah impian Anda bersama kami, kami siap jadi bagian dalam mewujudkan rumah impian Anda, karena kami percaya setiap orang dapat mewujudkan rumah impianya. Jika Anda membutuhkan Jasa Arsitek Kos Kosan silahkan hubungi marketing kami via telepon / whatsapp : 0821 1371 3353 (24 Jam). Konsultasi dan Survey Lokasi GRATIS.
Info Lebih Lengkap :
☎️ Customer Service : 021 556 809 50
📞 WhatsApp : 0821 1371 3353 / KLIK DISINI ›
📃 Penawaran dan Kerja Sama : 0852 1382 7656
📩 Email : asiaarsitek@gmail.com
ALAMAT KANTOR ASIA ARSITEK :
|
Kantor Tangerang Ruko Glaze 1 Blok C No.3 Gading Serpong |
Kantor Jakarta Barat Jl. Karya Raya Nomor 20 A, Wijaya Kusuma, Grogol Petamburan |
Kantor Surabaya Jl I Gusti Ngurahrai A1 No. 7, Ruko Purimas , Gn. Anyar |
|---|
TAG :
biaya bangun kos kosan, biaya bangun kos kosan minimalis, biaya bangun kos kosan 20 kamar, biaya bangun kos kosan 10 kamar, biaya bangun kos kosan 4 kamar, biaya bangun kos kosan di jogja, biaya bangun kos kosan sederhana, biaya bangun kos kosan per meter, biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan minimalis, analisa biaya bangun kos kosan, analisa biaya bangun kos kosan 20 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 10 kamar, analisa biaya bangun kos kosan 4 kamar, analisa biaya bangun kos kosan di jogja,
Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
analisa biaya bangun kos kosan sederhana, analisa biaya bangun kos kosan 2 lantai, rincian biaya bangun kos kosan minimalis, rincian biaya bangun kos kosan 20 kamar, rincian biaya bangun kos kosan 10 kamar, rincian biaya bangun kos kosan 4 kamar, rincian biaya bangun kos kosan di jogja, rincian biaya bangun kos kosan per meter, rincian biaya bangun kos kosan sederhana, rincian biaya bangun kos kosan 2 lantai,
biaya bangun rumah kos, biaya bangun rumah kost lantai 2, biaya bangun rumah kost per meter, biaya bangun rumah kost sederhana, biaya bangun rumah kost 10 kamar,rab kost 3 lantai, rab kost 5 kamar, rab rumah kost 10 kamar, rab rumah kost 2 lantai, rab kos kosan excel, contoh rab kos kosan excel, cara menghitung rab kos kosan, contoh rab renovasi rumah kost, contoh rab kos kosan, contoh rab kos kosan 2 lantai, contoh rab kos kosan excel, contoh rab kosan 2 lantai, contoh rab rumah kost,
Biaya Bangun Kos Kosan 4 Kamar
