Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya – Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit. KAMI BAHAS LENGKAP DISINI.

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

Saat Anda berencana membangun rumah kost minimalis 2 lantai, mengetahui estimasi atau perhitungan biaya sejak awal merupakan langkah yang sangat penting. Dengan gambaran anggaran yang jelas, proses perencanaan desain hingga pembangunan akan terasa lebih terarah, efisien, dan minim risiko di tengah jalan. Oleh karena itu, pembahasan ini sangat relevan bagi Anda yang sedang merencanakan investasi properti rumah kost, bahkan bagi Anda yang baru mulai memikirkan peluang bisnis kost jangka panjang.

Namun demikian, perlu dipahami bahwa perhitungan biaya desain dan pembangunan rumah kost bukanlah hal yang sederhana. Ada banyak aspek yang harus diperhatikan, mulai dari konsep desain minimalis 2 lantai, jumlah kamar, kebutuhan utilitas, hingga standar kenyamanan penghuni. Semua hal tersebut perlu dipersiapkan secara matang agar anggaran tetap terkendali dan hasil bangunan sesuai dengan target investasi.

 

######### BACA SAMPAI TUNTAS YA! #########

 

Biaya Bangun Kos Kosan Minimalis 2 Lantai

 

Begitu pentingnya mengetahui estimasi atau perkiraan biaya membangun rumah kost per meter, karena dari sinilah Anda bisa mendapatkan gambaran yang lebih akurat mengenai total dana yang perlu disiapkan. Dengan mengetahui biaya bangun rumah kost per meter, Anda dapat menyusun perencanaan keuangan dengan lebih realistis serta menghindari potensi pembengkakan biaya selama proses pembangunan.

Pada Artikel kali ini kami akan membahas LENGKAP Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya. Hitungan Real (Nyata) dari bangunan projek Asia Arsitek.

 

Gambar Perencanaan

Berikut adalah gambar perencanaan kos kosan 2 lantai :

 

Desain 3D Kos Kosan Minimalis 2 Lantai

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

Gambar View Tampak Depan

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

Gambar View Tampak Samping Kiri

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

Gambar View Tampak Atas

 

Gambar View Tampak Samping Kanan

 

Desain Interior Kos Kosan Minimalis 2 Lantai

 

Gambar View Area Lobby

 

Gambar View Area Tanggan & Dapur

 

Gambar View Area Selasar

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

Gambar View Kamar Tidur Kost

 

Data Ukuran Kos Kosan

berikut data ukuran kos kosan diatas :

 

A. DATA UKURAN TANAH : 

  • Lebar tanah bagian depan : 14 meter
  • Panjang tanah kebelakang : 15 meter
  • Luas Tanah Keseluruhan : 210 m²

 

B. DATA UKURAN BANGUNAN :

  • Luas Lantai 1 : 173,2 m² (meter persegi)
  • Luas Lantai 2 : 152,3 m² (meter persegi)
  • Luas Lantai Atap : 100,6 m² (meter persegi)

» Total Luas Bangunan : 434,2 m² (meter persegi)

» Fee Desain Arsitek : Rp 25.000.000

 

Fasilitas

berikut adalah fasilitas kos kosan diatas :

  • Area Parkir
  • Lobby
  • Kamar Jaga
  • Kamar Mandi
  • Dapur
  • Selasar
  • 15 Kamar Tidur Kost + KM
  • Area Tangga

 

Daftar Kebutuhan Material & Pekerjaan Alat Bantu

Berikut ini merupakan kebutuhan material yang harus Anda siapkan ketika ingin membangun kos-kosan model seperti ini :

 

A. Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
A Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton
1 Adukan Beton Ready Mix K-300 127 m³ 1.380.000 175.773.215
2 Benang Nilon 6 buah 4.600 28.290
3 Bata merah lokal 84.385 buah 1.100 92.823.896
4 Roster Beton 1.350 buah 13.800 18.633.450
5 Batu Alam Andhesit 17 m² 146.100 2.426.721
6 Kerikil sungai 17 m³ 309.600 5.251.438
7 Pasir beton (Sungai) 16 m³ 345.000 5.486.498
8 Pasir pasang 148 m³ 327.300 48.543.304
9 Pasir urug 22 m³ 279.300 6.281.870
10 Semen portland (PC) @50 kg/zak merk Tiga Roda 973 zak 83.400 81.183.091
11 Plastik cor (50 m/bks) 1 Roll 188.600 152.483
12 Tanah urugan biasa 172 m³ 213.600 36.745.394
13 Air 4.718 liter – –
14 Formite/spacer/ Beton Decking 1.741 buah 1.000 1.740.640
15 Cairan HCL – ltr 12.700 –
16 Sewa Pompa Beton 115 m³ 230.000 26.558.536
Jumlah Total Bahan Batu, Pasir, Tanah, dan Material Beton = 501.628.826

 

B.  Bahan Kayu

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
B Bahan Kayu
1 Bambu Ø 7 – 10 cm, P. 6 m 4.329 batang 16.100 69.688.972
2 Kayu balok kelas II (lanan) 13 m³ 1.351.300 17.958.318
3 Kayu balok kelas III (hutan/campuran) 12 m³ 1.495.000 17.267.250
4 Kayu lapis triplek 6 mm (120 x 240 cm) 55 lembar 98.300 5.402.568
5 Kayu lapis triplek 12 mm (120 x 240 cm) 465 lembar 157.600 73.330.465
6 Kayu papan kelas III (hutan/campuran) 62 m³ 1.955.000 120.794.273
Jumlah Total Bahan Kayu = 304.441.846

 

C.  Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
C Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond
1 Atap Alderon UPVC 71 m’ 187.500 13.398.000
2 Papan plafond kalsiboard tebal 3,5 mm (120 x 240 cm) merk Kalisboard 13 lembar 98.300 1.231.947
3 Papan plafond gypsum tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard 85 lembar 109.300 9.286.661
4 Papan plafond gypsum WR tebal 9 mm (120 x 240 cm) merk Jayaboard 11 lembar 141.500 1.626.044
5 Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 20 x 40 x 0,35 mm merk Hollow 102 batang 24.200 2.466.609
6 Rangka plafond baja ringan (zincalume) hollow 40 x 40 x 0,3 mm merk Hollow 150 batang 17.800 2.664.838
7 Seng gelombang BJLS 20 (80 x 180 cm) merk Gajah Roket 27 lembar 55.200 1.475.833
Jumlah Total Bahan Penutup Atap, Partisi, dan Plafond = 32.149.933

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

D. Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
D Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya
1 Besi beton polos Ø8 mm – P. 12 m (SNI) 1.419 batang 67.118 95.248.795
2 Besi beton polos Ø10 mm – P. 12 m (SNI) 19 batang 109.446 2.110.530
3 Besi beton polos Ø12 mm – P. 12 m (SNI) 50 batang 157.768 7.840.409
4 Besi beton ulir D10 mm – P. 12 m (SNI) 781 batang 91.982 71.813.183
5 Besi beton ulir D13 mm – P. 12 m (SNI) 601 batang 155.500 93.501.813
6 Kawat beton/ bendrat merk Rrt 282 kg 28.800 8.131.616
7 Paku kayu 3 inchi 606 kg 23.000 13.934.900
8 Paku kayu 4 inchi 1 kg 26.600 34.048
9 Skrup Alderon 20 box 62.700 1.280.083
10 Paku skrup 2,5″ 0 dus 76.600 5.561
11 Paku skrup 3,5″ 7 dus 86.300 645.999
12 Plat strip Ø 1 x 4 x 6 m 18 batang 76.800 1.351.680
Jumlah Total Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya = 295.898.617

 

E. Bahan Material Lantai

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
E Bahan Material Lantai
1 Keramit Kasar 30 x 30 Merk Mulia Ashen Matte White 35 dus 79.900 2.794.023
2 Keramik 40 X 40 Kasar merk Roman dKrubera Charcoal 50 dus 158.900 7.979.164
3 Keramik Kasar 40 X 40 Merk Roman dDomica Ash 41 dus 157.600 6.426.455
4 Granite 60 x 60 Merk Roman dSalvadori White 201 dus 265.400 53.388.528
5 Kermamik 30 x 60 Merk Mulia Accura – Anatolia Grey 260 dus 94.900 24.636.040
6 Dinding Parket WPC 44 batang 224.300 9.804.378
Jumlah Total Bahan Material Lantai = 105.028.587

 

F. Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
F Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela
1 Atap Skylight T. Cuci/Jemur Kaca Temperred 10 mm + Besi Hollow 100 x 50 x 2 mm 30 m² 1.250.000 37.262.500
2 Atap Skylight Carport Depan Kaca Temperred 10 mm + IWF 250 x 125 x 6 x 9 mm 12 m² 1.400.000 17.402.000
3 Atap Skylight Jalan Setapak Depan Kaca Temperred 10 mm + IWF 250 x 125 x 6 x 9 mm 10 m² 1.400.000 14.476.000
4 Atap Kanopi Balkon Lt. 2 Plat Besi + IWF 250 x 125 x 6 x 9 mm & IWF 200 x 100 x 5,5 x 8 mm 3 m131 1.150.000 3.542.000
5 Kaca es / buram 5 mm 1 m² 225.400 288.512
6 Kaca naco 5 mm + rangka 8 daun 0 m² 1.368.500 437.920
Jumlah Total Bahan Material Kaca, Pintu, dan Jendela = 73.408.932

 

Baca Juga : Biaya Membangun Kos Kosan 2 Lantai Lebar 20 meter

 

G. Bahan Material Sanitair

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
G Bahan Material Sanitair
1 Kitchen Sink DEWCK Stainless 1 buah 5.180.800 5.180.800
2 Kloset Duduk TOTO CW53J 16 set 1.753.800 28.060.800
3 Floor Drain TOTO ECO E2FD 15 buah 380.700 5.710.500
4 Floor Drain PALOMA FD1201 2 buah 67.900 135.800
5 Roof Drain stainless Merk PALOMA RDP 1203 – 3 16 buah 326.600 5.225.600
6 Kran air biasa 1/2″ merk TOTO T23B13 4 buah 310.500 1.242.000
7 Kran Mesin Cuci 1/2″ merk TOTO T26-13 3 buah 396.800 1.190.400
8 Kran ballvave dia. 1″ merk ONDA 4 buah 229.800 919.200
9 Kran ballvave 3 arah dia. 1″ merk ONDA 1 buah 448.500 448.500
10 Pompa air jet pump 50 m meter merk Grundfos 1 unit 9.430.000 9.430.000
11 GRUNDFOS pompa booster otomatis NS 5-33 + PM1 2 unit 6.198.500 12.397.000
12 Seal tape merk Onda 1 buah 5.800 5.191
13 Shower panas dingin merk TOTO TX471SVN 1 buah 4.048.000 4.048.000
14 Shower panas dingin merk TOTO TX492SRS 15 buah 6.020.300 90.304.500
15 Tangki air 1050 liter merk Penguin 2 buah 3.496.000 6.992.000
16 Septictank + Resapan 1 unit 6.438.976 6.438.976
17 Bak Kontrol 50 x50 4 unit 451.060 1.804.240
18 Pembuatan Sumur Bor 1 ls 15.000.000 15.000.000
Jumlah Total Bahan Material Sanitair = 194.533.507

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

H. Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
H Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis
1 Amplas merk Niken 150 lembar 6.100 913.231
2 Cat Dasar Tembok Eksterior (2,5 liter) merk Dulux Weatherslid 32 kaleng 447.400 14.252.768
3 Cat Dasar Tembok Interior (2,5 liter) merk Dulux Alkali 68 kaleng 165.600 11.250.274
4 Cat tembok Interior (20 liter) merk Dulux Pentalite 23 peil 2.370.200 54.177.641
5 Cat tembok eksterior (20 liter) merk Dulux Weatherslid 10 peil 3.110.800 32.207.624
6 Meni besi (sinkromat) merk Polibast 1 peil 1.253.500 1.410.188
7 Plamir Tembok Interior merk Dulux wall filler @3,5kg 49 kaleng 104.700 5.080.675
8 Plamir Tembok Eksterior merk Dulux Weatherslid @3,5kg 23 kaleng 162.700 3.702.225
9 Roll cat merk Eterna 25 buah 27.600 688.574
10 Waterproof Bitumen No Drop 4 peil 879.800 3.861.442
11 Sika Top 107 Seal 4 sak 350.800 1.540.433
12 Anti Rayap merk Seroxil 75 liter 72.300 5.423.946
Jumlah Total Bahan Cat, Perekat, dan Pelapis = 134.509.021

 

I. Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
I Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal
1 Box MCB 8 group merk Schneider 16 buah 166.800 2.668.800
2 Box panel 40 x 60 x 20 mm merk Linder 1 buah 281.800 281.800
3 KWH Meter Prabayar 900 VA 16 unit 1.803.200 28.851.200
4 KWH Meter Prabayar 3500 VA 1 unit 6.612.500 6.612.500
5 MCB 1 ph 6 A merk Schneider DOMAE DOMF01106 3 unit 97.500 292.500
6 MCB 1 ph 10 A merk Schneider DOMAE DOMF01110 2 unit 86.900 173.800
7 MCB 1 ph 16 A merk Schneider DOMAE DOMF01116 2 buah 97.600 195.200
8 Kabel NYM 3 x 1,5 mm merk Supreme 9 roll 794.700 7.315.754
9 Kabel NYM 3 x 2,5 mm merk Supreme 10 roll 1.104.000 10.689.392
10 Kabel NYM 3 x 4 mm merk Supreme 14 roll 2.056.800 29.740.300
11 Kabel SR 2 x 16 mm 67 m 9.200 612.260
12 Kawat BC dia. 50″ (untuk penangkal petir) 30 m’ 84.200 2.547.050
13 Antena Penangkal Petir Radius 60 – 80 m (KURN) 1 ls 11.500.000 11.500.000
14 Stik rod grounding 5/8 tembaga asli 1 meter 2 m’ 977.500 1.955.000
15 Lampu taman tancap merk Phillips BGP150 8 Watt 7 buah 301.300 2.109.100
16 Downlight Outbow merk Phillips DN0217C 7 buah 234.600 1.642.200
17 Downlight 10W LED merk Phillips Eridani G2 DL190B D125 83 buah 74.500 6.183.500
18 Saklar 1 Hotel (2 Arah) Merk Architech Infinity A63-K01B 2 buah 42.600 85.200
19 Saklar 2 Hotel (2 Arah) Merk Schneider Infinity A63-K02B 3 buah 56.400 169.200
20 Saklar 3 Hotel (2 Arah) Merk Schneider Infinity A63-K03B 1 buah 85.100 85.100
21 Saklar Lampu 1 Merk Architech Infinity A63-K01A-White 18 buah 32.200 579.600
22 Saklar Lampu 2 Merk Architech Infinity A63-K02A-White 33 buah 47.200 1.557.600
23 Saklar Lampu 3 Merk Architech Infinity A63-K03A-White 1 buah 65.600 65.600
24 Saklar Lampu 4 Merk Architech Infinity A63-K04A-White 2 buah 111.600 223.200
25 Stop Kontak Kotak Merk Architech Infinity A63-C18-White 83 buah 48.300 4.008.900
26 Stop Kontak AC/Water Heater Indikator LED Merk Architech Infinity A63-C12-White 32 buah 77.100 2.467.200
27 Inbowdus Saklar Merk Architech A63 White 169 buah 3.300 557.700
28 Stop Kontak Outdoor Merk Architech V12-C18 Pacific Grey 6 buah 83.400 500.400
29 Lampu LED Kotak merk Phillips Meson SQ 59467 1 buah 141.500 141.500
30 Pipa Clipsal listrik Merk Boss 725 batang 16.000 11.599.165
31 Lampu dinding kotak waterproof minimalis outdoor 3 buah 239.200 717.600
32 Lampu LED Tanam 3 Watt 18 buah 69.000 1.242.000
33 Water Heater 10 L merk Ariston Andris2 B10 16 buah 1.897.500 30.360.000
34 Kabel Toevoer 67 m’ 77.600 5.164.280
35 Lampu LED Strip 0 roll 517.500 51.233
36 Ceiling Exhaust Fan Merek Panasonic FV-25TGU5 16 buah 425.500 6.808.000
Jumlah Total Bahan Material Mekanikal dan Elektrikal = 179.753.833

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

J. Bahan Material Perpipaan Air Bersih

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
J Bahan Material Perpipaan Air Bersih
1 Pipa Air Panas PPR 1/2 inch 4 mtr 10 batang 69.647 704.823
2 Pipa Air Panas PPR 3/4 inch 4 mtr 11 batang 111.821 1.230.026
3 Pipa AC daikin 1/4 -3/8 DSP tebal 0.6 7 roll 3.729.220 26.472.490
4 Pipa PVC AW dia. 1/2″ – P. 4 m merk Wavin 28 batang 42.917 1.181.384
5 Pipa PVC AW dia. 3/4″ – P. 4 m merk Wavin 45 batang 54.797 2.442.691
6 Pipa PVC AW dia. 1″ – P. 4 m merk Wavin 44 batang 75.141 3.306.204
7 Pipa PVC AW dia. 3″ – P. 4 m merk Wavin 85 batang 367.241 31.135.568
8 Pipa PVC D dia. 4″ – P. 4 m merk Wavin 16 batang 333.086 5.477.591
9 Pipa PVC D dia. 6″ – P. 4 m merk Wavin 9 batang 580.635 5.205.393
Jumlah Total Bahan Material Perpipaan Air Bersih = 77.156.168

 

K. Kusen Pintu Dan Jendela

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
K Kusen Pintu Dan Jendela
1 Pemasangan P1 (Full Aksesoris) 1 unit 8.633.615 8.633.615
2 Pemasangan P2 (Full Aksesoris) 1 unit 8.375.945 8.375.945
3 Pemasangan P3 (Full Aksesoris) 1 unit 11.029.090 11.029.090
4 Pemasangan P4 (Full Aksesoris) 1 unit 4.307.253 4.307.253
5 Pemasangan P5 (Full Aksesoris) 16 unit 9.004.100 144.065.600
6 Pemasangan P6 (Full Aksesoris) 16 unit 3.017.500 48.280.000
7 Pemasangan J1 (Full Aksesoris) 1 unit 11.023.401 11.023.401
8 Pemasangan J2 (Full Aksesoris) 1 unit 7.634.054 7.634.054
9 Pemasangan J3 (Full Aksesoris) 16 unit 4.370.520 69.928.320
Jumlah Total Kusen Pintu Dan Jendela = 313.277.278

 

L. Bahan Material Lainnya

No Material Volume Satuan Harga Total Harga
L Bahan Material Lainnya
1 Minyak bekisting 239 liter 74.800 17.904.556
2 Kunci pintu tanam kecil lengkap (standart) merk Urdos 2 set 97.800 234.720
3 Kawat Penggantung (perkuatan, las, dll) 299 buah 3.100 928.202
4 Kain Kasa 22 buah 16.700 360.023
5 Compound Gypsum 37 buah 80.600 3.016.657
6 Railling Besi Minimalis handle kayu 26 m² 862.500 22.011.000
7 Gerbang Besi Minimalis 12 m² 1.794.000 22.299.420
8 Tangga Pipa Besi 4 m’ 488.800 1.955.200
9 Alat Bantu Plumbing 4 Ls 1.500.000 6.000.000
10 Alat Bantu Elektrikal 4 Ls 1.500.000 6.000.000
11 Alat Bantu Steger 3 Ls 500.000 1.500.000
Jumlah Total Bahan Material Lainnya = 82.209.777
Total Kebutuhan Material = 2.293.996.325

 

TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp 2.293.996.325,-

Data diatas hanya menggambarkan kebutuhan material-material bangunan dasar yang harus disiapkan, diluar ongkos tenaga dan biaya lainnya – Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya.

 

Baca Juga : Estimasi Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Ukuran 6×10

 

Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Pembangunan

Berikut adalah rekapitulasi lengkap biaya bangun kos-kosan minimalis per meter di atas :

 

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEMBANGUNAN KOS KOSAN MINIMALIS

 

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp) JUMLAH HARGA TOTAL (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN 240.701.973 240.701.973
II PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN 75.639.616 75.639.616
III PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1.198.875.592
A Lantai 1 & Pondasi 440.817.308
B Lantai 2 429.463.945
C Lantai Atap 293.884.619
D Lantai Dak Atap 34.709.720
IV PEKERJAAN DINDING 669.373.874
A Lantai 1 301.587.286
B Lantai 2 281.436.584
C Lantai Atap 86.350.004
V PEKERJAAN ATAP 97.191.085 97.191.085
VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 326.777.278
A Lantai 1 152.593.163
B Lantai 2 162.905.025
C Lantai Atap 11.279.090
VII PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITARI 361.565.168
A Lantai 1 168.125.448
B Lantai 2 138.299.110
C Lantai Atap 28.168.487
D Lantai Dak Atap 26.972.124
VIII PEKERJAAN PLAFOND 45.063.412
A Lantai 1 19.203.097
B Lantai 2 19.358.890
C Lantai Atap 6.501.426
IX PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 206.191.946
A Pasangan keramik Lantai 1 61.493.465
B Pasangan keramik Lantai 2 44.683.251
C Pasangan keramik Lantai Atap 28.955.441
D Pekerjaan Waterproofing Lantai Dak Atap 905.187
A Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 30.023.792
B Pasangan Dinding Keramik Lantai 2 40.130.811
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 268.058.385
A Lantai 1 125.768.921
B Lantai 2 101.511.045
C Lantai Atap 6.803.659
D Lantai Dak Atap 13.754.761
H Instalasi WIFI + Instalasi CCTV 20.220.000
XI PEKERJAAN PENGECATAN 191.358.151
A Lantai 1 85.771.464
B Lantai 2 75.851.094
C Lantai Atap 27.852.477
D Lantai Dak Atap 1.883.117
XII PEKERJAAN LAIN-LAIN 104.632.127 104.632.127
TOTAL = 3.785.428.609 3.785.428.609
FEE KONTRAKTOR (10%) = 378.542.861
PPN / TAX = by Owner
GRAND TOTAL = 4.163.971.470
ROUNDED = 4.163.000.000 9.587.748

 

Hitungan Biaya Bangun Kos Kosan Per Meter Persegi (meter persegi) (m²)

» 4.163.000.000 : 434,2 m2 = Rp 9.587.748,-

Jadi, estimasi biaya bangun kos kosan minimalis diatas direncanakan dengan biaya Rp 9.587.748,– per m².

 

Penutup

 

Sekarang Anda telah mengetahui contoh Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai beserta estimasi biayanya. Perlu diperhatikan bahwa angka-angka yang dijelaskan di atas merupakan perkiraan dan dapat berbeda, tergantung pada lokasi pembangunan, spesifikasi material yang digunakan, jumlah kamar, serta luas bangunan rumah kost yang direncanakan.

Oleh karena itu, sangat disarankan untuk mendiskusikan hitungan biaya bangun rumah kost per meter secara detail bersama kontraktor dan arsitek sejak awal. Dengan perencanaan yang matang dan perhitungan yang akurat, Anda bisa memperoleh gambaran anggaran yang lebih realistis sesuai kebutuhan dan target investasi rumah kost Anda.

Perhitungan biaya bangun rumah per meter yang cermat akan membantu Anda mengelola anggaran pembangunan rumah kost minimalis 2 lantai secara lebih efisien, sekaligus meminimalkan risiko kekurangan dana ketika proyek sedang berjalan.

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

CATATAN :Angka dalam RAB biaya bangun rumah kost per meter ini hanyalah estimasi dan dapat berubah sesuai dengan faktor-faktor yang telah disebutkan sebelumnya. Untuk hasil yang lebih akurat dan sesuai kondisi lapangan, sebaiknya Anda berkonsultasi langsung dengan tim arsitek profesional Asia Arsitek agar perencanaan desain dan biaya pembangunan rumah kost Anda lebih terarah, aman, dan optimal sejak awal.

 

Butuh Jasa Arsitek Rumah Kost?

Bagi Anda yang sedang merencanakan pembangunan rumah kost atau kos-kosan, baik dengan konsep sederhana, minimalis, modern, hingga eksklusif, Asia Arsitek siap menjadi partner terpercaya Anda. Dengan pengalaman lebih dari 10 tahun di bidang jasa arsitek dan konstruksi, kami memahami bahwa rumah kost bukan hanya sekadar bangunan, tetapi juga aset investasi jangka panjang yang harus dirancang secara matang dan efisien.

Asia Arsitek merupakan perusahaan jasa arsitek desain dan konstruksi bangunan yang berpengalaman dalam menangani berbagai proyek rumah kost minimalis 2 lantai, mulai dari tahap perencanaan desain, penyusunan RAB, hingga pelaksanaan pembangunan. Kami membantu Anda merancang rumah kost yang fungsional, nyaman bagi penghuni, serta optimal dari sisi biaya dan potensi keuntungan.

Selain jasa arsitek rumah kost, Asia Arsitek juga melayani:

  1. Jasa Arsitek Desain Rumah Kost & Bangunan Komersial
  2. Jasa Arsitek Desain Interior Rumah Kost
  3. Jasa Kontraktor Bangunan Rumah Kost
  4. Jasa Bangun Rumah Kost
  5. Jasa Renovasi Rumah Kost

Dengan dukungan tim ahli profesional dan pengalaman lapangan yang kuat, Asia Arsitek siap membantu Anda mewujudkan rumah kost yang berkualitas, menarik, dan bernilai investasi tinggi sesuai kebutuhan dan anggaran Anda.

 

PORTOFOLIO DESAIN KOS KOSAN – ASIA ARSITEK

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost, Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya, desain kamar kost, desain kost, desain kost 2 lantai, gambar kos kosan 2 lantai, kamar kost minimalis, design kos kosan, desain rumah kost minimalis, desain kontrakan 2 lantai, contoh rumah kost 2 lantai, desain rumah kost modern, desain kos kosan minimalis modern, desain kost minimalis, denah kost 2 lantai, desain kos kosan 2 lantai, desain rumah kost 2 lantai, model rumah kost minimalis, desain rumah kost 2 lantai lahan sempit, desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

 

LIHAT LEBIH BANYAK DESAIN KOS-KOSAN LAINNYA, KLIK TOMBOL DIBAWAH INI

klik disini

VIDEO PEMBANGUNAN RUMAH KOST PROJEK ASIA ARSITEK

 

VIDEO PEMBANGUNAN RUMAH KOST 1

YouTube player

VIDEO PEMBANGUNAN RUMAH KOST 2.

YouTube player

VIDEO PEMBANGUNAN RUMAH KOST 3

YouTube player

 

hubungi kami jasa desain rumah, jasa arsitek rumah, jasa desain arsitek, jasa desain interior, harga jasa desain rumah, harga jasa arsitek rumah, harga jasa arsitek per m2, jasa desain rumah gratis, jasa desain rumah murah, jasa desain rumah dan rab

 

HUBUNGI KAMI SEKARANG

 

Serahkan proyek perencanaan dan pembangunan Anda kepada Asia Arsitek, Jasa Arsitek Rumah berpengalaman dan terpercaya.

KONTAK KAMI
TELEPON
FAST RESPON
021 556 809 50
0821 1371 3353 (Saerul)

 

ALAMAT KANTOR ASIA ARSITEK

 

Kantor Pusat Tangerang

Ruko Glaze 1 Blok C No. 3
Gading Serpong, Tangerang 15811

Lihat Maps ›

Kantor Jakarta Barat

Jl. Karya Raya No. 20 A
Wijaya Kusuma, Grogol Petamburan

Lihat Maps ›

 

 

Artikel Terkait :

 

Kami juga melayani :

Cakupan Layanan Jasa Desain Rumah :

Layanan Lainnya :

Cakupan Wilayah Layanan :

 

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai dan Biaya

 

TAG :

desain kosan, model kos kosan 2 lantai, desain rumah tinggal dan kost 2 lantai, desain kost 2 lantai minimalis, model rumah kost 2 lantai, contoh rumah kos kosan, tampak depan rumah kost 2 lantai, gambar kost minimalis, desain kost modern, desain kos kosan, desain kamar kost minimalis, desain kontrakan minimalis, desain rumah kost, denah kos kosan 2 lantai, denah kost 2 lantai 20 kamar, model kost minimalis, desain kost 2 lantai minimalis modern, kamar kos minimalis, kosan 2 lantai , model rumah kos kosan, fasad kost 2 lantai, denah kamar kost,

5/5 - (3 votes)

Anda mungkin menyukai postingan ini :

Scroll to Top