Office : JAKARTA - TANGERANG - SURABAYA
Customer Service : (021) - 556 809 50
asiaarsitek@gmail.com

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Villa merupakan tempat tinggal sementara sekaligus tempat untuk liburan, yang biasanya terletak di luar daerah yang berhawa sejuk seperti di pinggiran kota, pegunungan, pantai, dsb. Pembangunan vila banyak berkembang di daerah puncak dan kawasan pegunungan lainnya dikarenakan iklim nya yang sejuk dan berhawa segar namun dekat oleh perjalanan mobil dari ibukota. Di daerah puncak terkenal dengan hawanya yang sejuk, iklim matahari nya yang hangat, jauh dari kebisingan serta ketenangan alamnya yang indah. Vila-vila banyak yang menyediakan fasilitas hiburan seperti taman bermain anak-anak, danau pemancingan , taman-taman yang indah, fasilitas olahraga dan sarana rekreasi, serta memiliki peralatan dalam villa yang lengkap layak nya rumah anda. Berikut adalah salah satu contoh Desain Vila Mewah Asia Arsitek :


Jasa Arsitek Desain Vila Mewah Bu Kartini di Bogor


Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Gambar Desain Vila Mewah View 1 – Asia Arsitek

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Gambar Desain Vila Mewah View 2 – Asia Arsitek

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Gambar Desain Vila Mewah View 3 – Asia Arsitek

 

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di BogorJasa Arsitek Desain Vila Mewah di BogorJasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor
Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di BogorJasa Arsitek Desain Vila Mewah di BogorJasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Gambar Desain Vila Mewah View Lainnya – Asia Arsitek


Luas Tanah                                  : 1.277,25 m²

Luas Bangunan                           : 834,5 m²

Villa yang banyak diminati adalah yang mempunyai sistem keamanan dengan penjagaan gerbang atau sistem cluster sehingga privasi dan keamanan pemilik villa terjamin serta dapat menikmati pemandangan dan hawa yang sejuk dengan nyaman, seperti Vila milik Ibu Kartini di atas. Karena harganya yang relatif mahal, biasanya hanya seorang pengusaha dan ekskutif mapan yang membeli villa tersebut untuk rekreasi keluarga bersama saudara-saudara serta banyak dijadikan sebagai rumah kedua disaat ingin beristirahat dari hiruk pikuknya perkotaan.

Desain Arsitek untuk luasan desain bangunan 834,5 m² di bandrol dengan harga Rp 90.000.000,- dengan item yang didapatkan :

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

1. Gambar Arsitektur
  • Gambar 3D Exterior Bangunan
  • Gambar Denah Layout / Tata Letak Ruangan
  • Gambar Tampak Bangunan ( Tampak Depan, Tampak Belakang, Tampak Samping )
  • Gambar Denah Rencana Atap
  • Gambar Potongan Bangunan dan Detail
  • Gambar Denah Rencana Lantai Bangunan
  • Gambar Denah Rencana Kusen Pintu dan Jendela
  • Gambal Detail Kusen Pintu dan Jendela
  • Gambar Denah Rencana Plafon
  • Gambar Detail Rencana Plafon
  • Gambar Detail Rencana Tangga
  • Gambar Denah Kamar Mandi dan Gambar Potongan
  • Gambar – Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai projek

2.  Gambar Mekanikal dan Elektrikal ( ME )

  • Gambar Denah Rencana Instalasi Air Bersih
  • Gambar Denah Rencana Instalasi Air Kotor
  • Gambar Denah Rencana Instalasi Air Buangan Toilet
  • Gambar Rencana Bak Kontrol dan Detail
  • Gambar Rencana Titik AC dan Pembuangan AC
  • Gambar Instalasi Listirk Titik Lampu
  • Gambar Instalasi Listrik Titik Saklar dan Stop Kontak
  • Gambar – Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai projek
3. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
  • Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
  • Perhitungan Kebutuhan Material Bangunan ( Besi, Beton, Bata, Pasir, Pintu, Kusen, dll )
4. Bonus Gambar Struktur Bangunan ( Dihitung Langsung Oleh Ahli Struktur / Teknik Sipil ) 
  • Gambar Denah Rencana Titik Pondasi
  • Gambar Denah Rencana Sloof
  • Gambar Rencana Titik Kolom Struktur Bangunan
  • Gambar Rencana Titik Kolom Praktis / kolom bantu Bangunan
  • Gambar Denah Rencana Balok Struktur dan Ring Balok
  • Gambar Rencana Section / Potongan Struktur dan Detail
  • Tabel Rencana Pembesian / Tulangan Kolom dan Balok
  • Gambar Rencana dan Detail Pembesian Plat Lantai
  • Gambar – Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai projek

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Berikut ini keterangan denah layout vila mewah milik Ibu Kartini :

DENAH LANTAI 1

  1. Ruang Jaga di fungsikan untuk menjaga keamanan dan ketertiban lingkungan vila.
  2. Kolam Renang bisa menambah keindahan desain sebuah bangunan dan juga menambah nilai jual tentunya.
  3. Teras 
  4. Ruang Tidur di buat megah dan mewah karena kamar tidur merupakan tempat untuk melepas lelah, sehingga menghadirkan suasana yang tenang dan nyaman menjadi sebuah keharusan.
  5. Ruang Tidur digunakan sebagai tempat untuk beristirahat bagi penghuni vila.
  6. Ruang Duduk dapat digunakan untuk melakukan banyak aktivitas santai mulai dari sekedar menyeruput teh atau kopi favorit hingga membaca buku dan majalah.
  7. Ruang Makan yang letaknya berdekatan dengan dapur dan ruang tamu memudahkan untuk menyajikan makanan dan melayani tamu.
  8. Dapur Bersih digunakan untuk menyiapkan sarapan dan buah, membuat minuman atau sekedar menghangatkan makanan.
  9. KM/WC bertipe kering karena memisahkan antara area mandi dengan area buang air dengan sekat pembatas.
  10. Dapur Kotor digunakan untuk melakukan beragam aktivitas masak sekaligus. Mulai dari proses pencucian, pengolahan, hingga penyajian masakan.
  11. Gudang juga di siapkan untuk menyimpan barang atau perabotan rumah tangga yang sudah tidak terpakai.
  12. Foyer  sebagai tempat menggantung jaket, mantel, meletakkan payung, kunci mobil, atau sepatu dll. Sepasang kursi dan meja sederhana sebagai pelengkap.
  13. Ruang Tamu didekatkan dengan dapur dan ruang makan untuk memudahkan melayani tamu.

DENAH LANTAI 2

  1. Balkon dapat menaikkan nilai desain sebuah elemen bangunan dan organisasi ruang. Hal ini membuat desain rumah lebih bernilai.
  2. Ruang Tidur sebagai tempat Anda bersantai dan melepaskan diri dari rutinitas dunia luar.
  3. Void digunakan untuk mengatur teknik sirkulasi udara agar suhu yang berada di dalam ruangan tetap terasa sejuk dan tidak panas.
  4. Ruang Keluarga difungsikan sesuai kebudayaan timur sebagai tempat untuk berkumpul dan bersantai bagi anggota keluarga inti.
  5. KM/WC bertipe kering karena memisahkan antara area mandi dengan area buang air dengan sekat pembatas.
  6. Ruang Tidur sebagai tempat Anda bersantai dan melepaskan diri dari rutinitas dunia luar.
  7. Void digunakan untuk mengatur teknik sirkulasi udara agar suhu yang berada di dalam ruangan tetap terasa sejuk dan tidak panas.

Rencana Anggaran Biaya Rumah Mewah Ibu Kartini


Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Berikut ini tahapan – tahapan realisasi vila mewah Ibu Kartini : 


Kunjungan Pertama Ibu Kartini


Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

11 Agustus 2018 – Bogor

Suatu pengawasan dalam proyek yang sedang dikerjakan merupakan hal yang sangat diperlukan. Demi meminimalisir kesalahan serta adanya kontribusi antara perencana dengan orang yang membangun ( Kontraktor). Apabila pengawasan dilakukan secara rutin dan berkala, pastinya akan mendapatkan hasil yang maksimal sesuai dengan apa yang telah direncanakan.

Kunjungan yang kami lakukan pada tanggal 11 Agustus 2018, dimana proses pengerjaan sedang berjalan pada proses pengerjaan struktur bangunan. Struktur yang sedang dikerjakan adalah kolom. Struktur kolom merupakan struktur yang sangat penting dalam sebuah bangunan arsitektur. Apalagi bangunan tersebut memiliki jumlah tingkat lebih dari satu, pastinya sangat membutuhkan struktur kolom.

Pengertian Dan Fungsi Kolom

Kolom merupakan batang tekan vertikal dari rangka struktur yang memikul beban dari balok. Kolom merupakan suatu elemen struktur tekan yang memegang peranan penting dari suatu bangunan. Sehingga keruntuhan pada suatu kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan runtuhnya (collapse) lantai yang bersangkutan dan juga runtuh total.

Fungsi kolom adalah sebagai penerus beban seluruh bangunan ke pondasi. Bila diumpamakan, kolom itu seperti rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah bangunan berdiri. Kolom termasuk struktur utama untuk meneruskan berat bangunan dan beban lain seperti beban barang-barang, serta beban hembusan angin.
Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

1. Tulangan

Untuk menahan gaya tarik yang cukup besar pada serat-serat kolom, maka diperlukan baja tulangan sehingga disebut dengan istilah  Beton Bertulang pada balok kolom bertulang ini, tulangan baja ditanam dalam beton sedemikian rupa, sehingga gaya tarik yang dibutuhkan untuk menahan momen pada penampang retak dapat ditahan oleh tulangan seperti tampak pada gambar.

Pemberian tulangan longitudinal akan meningkatkan kapasitas dukungan beban dari kolom tersebut. Di dalam praktek pada hakekatnya tak mungkin untuk menjamin bahwa beban akan tetap aksial dan dengan demikian tiada momen yang terjadi pada pertemuan balok dengan kolom. Dapat ditambahkan bahwa kolom seringkali ramping. Kesemuanya ini mempengeruhi lenturan sebuah kolom dengan akibat timbulnya tegangan tarik. Oleh karena itu kolom beton diberi tulangan untuk menghindari retak atau terjadinya reruntuhan

2. Bekisting

Bekisting dalam ilmu bangunan adalah sebuah cetakan yang bersifat sementara yang digunakan untuk menahan beton selama beton dituang dan dibentuk sesuai dengan yang diinginkan. Dan cetakan ini akan dibuka jika telah memenuhi standar waktu yang dibutuhkan guna pengerasan beton cukup kuat menahan beban sendiri dan beban lainnya.

Terlihat pada gambar, bekisting disini menggunakan material kayu yang dirancang sedemikian rupa untuk menahan beban beton hingga akhirnya beton mengeras. Fungsi dan manfaat utama telah dapat disimpulkan bahwa bekisting berfungsi untuk menahan beban beton sementara, pada saat pengecoran (balok, beam, lantai dak, dll). Manfaat dan fungsi berikutnya adalah membentuk beton sesuai dengan keinginan. Mempermudah pekerjaan dalam struktur bangunan adalah fungsi dan manfaat secara umum dari bekisting beton.

3. Sloof

Sloof merupakan jenis konstruksi beton bertulang yang biasanya dibuat pada bangunan rumah atau gedung, posisi sloof terdapat pada lantai satu atau lantai dasar. Inilah sebabnya kita jarang melihat bentuk sloof saat bangunan sudah berdiri tegak. Walau bentuknya tidak terlihat tetapi fungsinya sangat dibutuhkan dalam suatu bangunan. Sloof berada diantara pondasi dan dinding atau kolom, seperti yang terlihat pada gambar diatas.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Setelah Sloof selesai dikerjakan, maka di lanjutkan dengan proses penulangan kolom. Pada gambar diatas, tulangan kolom terlihat dengan posisi vertikal karena memang fungsinya memikul beban vertikal dari atas atau balok. Karena tadi sudah dijelaskan, maka kita lanjut ke proses selanjutnya yaitu pemasangan bekisting pada kolom.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Tulangan kolom kemudian dilapisi oleh bekisting atau cetakan dari kayu yang nantinya digunakan untuk menahan beban adukan cor. Agar adukan yang dibuat dapat merata maka diperlukan sebuah cetakan. Pada gambar diatas, sedang dilakukan proses pemasangan bekisting pada tulangan kolom. Setelah bekisting sudah selesai dibuat, maka dilanjutkan dengan pengisian adukan cor kedalamnya.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Dalam pemberian adukan beton perlu adanya perhitungan, agar mendapatkan hasil yang maksimal. Adukan beton dengan perbandingan 1 pc : 3 ps : 5 kr digunakan untuk beton tidak bertulang seperti : rabat beton dan lantai kerja, sedangkan adukan beton dengan campuran 1 pc : 2 ps : 3 kr dipakai untuk kolom praktis, balok lantai, ring balk atau beton yang bukan struktur.
Bahan untuk adukan beton :

Semen :
  • Untuk pekerjaan konstruksi beton bertulang harus memakai semen sesuai standart SNI.
  • Dalam pelaksanaan pekerjaan diharuskan memakai semen satu produk/merk.
  • Semen yang didatangkan harus baik dan baru serta di dalam kantong-kantong semen yang masih utuh.
  • Untuk penyimpanan diletakkan min. 20 cm diatas tanah. Semen yang mulai mengeras harus segera dikeluarkan dari lapangan/lokasi.
Agregat Beton :
  • Pasir beton harus tajam, keras, bersih dari kotoran-kotoran dan bahan kimia, bahan organik dan susunan diameter butirnya memenuhi persyaratan-persyaratan (SNI03 – 2847 Tahun 2002) jumlah butiran lumpur lembut harus kurang dari 5% keseluruhannya.
  • Ukuran maksimum dari batu pecah/split adalah 2 cm dengan bentuk lebih kurang seperti kubus dan mempunyai “bidang pecah” minimum 3 muka dan split harus bersih, keras dan bebas dari kotoran-kotoran lain yang dapat mengurangi mutu beton dan memenuhi persyaratan (SNI03 – 2847 Tahun 2002).
  • Susunan ukuran koral/pembagian butir harus termasuk susunan batu agregat campuran di daerah baik menurut (SNI03 – 2847 Tahun 2002).
Air :
  • Untuk adukan, air yang dipergunakan harus bebas dari asam, garam, bahan alkali dan bahan organik yang dapat mengurangi mutu beton.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Setelah selesai pemberian material, maka kolom memasuki tahap pengeringan. Menurut standar yang berlaku, beton mengering membutuhkan waktu satu bulan atau 21 hari atau 3 minggu. Mengapa satu bulan lamanya? Apabila beton di buka dengan waktu yang cepat, maka beton tak akan sekuat dan tahan lama seperti yang diinginkan. Dengan waktu sebulan, maka beton akan mencapai kekuatan dan kekerasan yang optimal.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor


Kunjungan Kedua Ibu Kartini


Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

15 Oktober 2018 – Bogor

Kunjungan yang kami lakukan kali ini berjalan pada tanggal 15 Oktober 2018, dimana proses pengerjaan sedang berjalan pada proses pengerjaan struktur bangunan. Setelah struktur kolom lantai 1 selesai, maka dilanjutkan dengan struktur balok. Struktur balok ini berada tepat diatas kolom, yang berguna untuk menyangga beban diatasnya. Apabila balok sudah selesai dikerjakan, otomatis plat lantai harus dikerjakan dong. Mengapa? Karena untuk mempermudah akses pengerjaan yang berada dilantai 2 nantinya. Selain itu, plat lantai berguna sebagai alas pada lantai 2. Kemudian area kolam renang pun sudah terbentuk, tinggal memasuki proses finishing.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Pada kunjugan kali ini memang struktur balok sudah terbentuk, Nah macam balok yang digunakan adalah balok beton. Proses pengerjaan balok hampir sama dengan pengerjaan sloof, hanya saja balok ini terletak diatas kolom. Dapat dikartakan struktur balok merupakan sloof yang berada pada lantai 2, yang berguna untuk menopang beban diatasnya yaitu tepatnya plat lantai.

Jasa Arsitek Desain Vila Mewah di Bogor

Kemudian dilanjutkan dengan pengerjaan dindng pada lantai 1, yang di buat pada ruang kosong antara kolom. Dinding disini berfungsi sebagai pembatas atau pemisah antar ruangan – ruangan yang ada pada bangunan tersebut. Selain itu, dinding juga berfungsi untuk melindungi ruang di alam terbuka. Tiga jenis utama dinding struktural adalah dinding bangunan, dinding pembatas (boundary), serta dinding penahan(retaining).

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *